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[其他讨论] 大家对投资商铺地产怎么看？ [复制链接]

发表于 2013-1-12 21:52 |显示全部楼层

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有个楼盘有一个位置是商铺，具体干什么还未定。开发商想出售。投资商铺的这种机会不象买居住房这么多，所以没什么经验，能给点见意吗？

发表于 2013-1-12 23:18 |显示全部楼层

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好的商铺很容易做到正现金流.租期长.维护低.但是地产较住房升值略慢.而且受经济环境影响大.遇到经济不好时,可能空置多年.

发表于 2013-1-13 12:15 |显示全部楼层

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要看周围竞争如何，楼盘商铺一般是让小区住户方便，免于开车出行，如果小区同类商铺太多，不可行。

发表于 2013-1-13 12:16 |显示全部楼层

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chinatown is good?

发表于 2013-1-13 20:38 |显示全部楼层

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online186 发表于 2013-1-13 12:16
chinatown is good?

说的是小区楼盘商铺

人生不过是一场旅行，你路过我，我路过你，然后各自向前，各自修行。

发表于 2013-1-23 09:38 |显示全部楼层

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verder 发表于 2013-1-13 12:15
要看周围竞争如何，楼盘商铺一般是让小区住户方便，免于开车出行，如果小区同类商铺太多，不可行。 ...

如果这个楼盘坐落于大的shopping centre 附近呢？

人生不过是一场旅行，你路过我，我路过你，然后各自向前，各自修行。

发表于 2013-1-23 09:47 |显示全部楼层

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不看好。现在大家都网购了，还有谁租铺子呀

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