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[其他讨论] 好像大家都很少讨论到房型。说一下，我迄今为止见过的最合理的一个房型。[上floor plan] [复制链接]

enson0129

金靴族

发表于 2013-1-11 11:03 |显示全部楼层

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本帖最后由 enson0129 于 2013-1-11 16:33 编辑

看到大家讨论最多的就是区域，很少有对房型进行额外的关注。由于本人实在没有太多经验，可能是井底之蛙。不过根据我有限的对房产的阅历，来说一下我见过的最合理的房型。

关键词：内部结构，apt，60多万，距离市区5公里左右。

曾经见过这么一套apt，两室一厅，室内面积110左右。有独立的厨房和餐厅，面积不大但是独立与客厅，阳台有大概20平米，楼下是厨房和客厅，和客用卫生间，楼上是两个卧室，主卧有步入室换衣间，卫生间淋浴。另一个房间有楼上客用卫生间加淋浴，两个车位外加储藏室。

这个就是我迄今为止见过的这个价位最好的内部结构。

现在应该早就没有了，很久之前了，60万+是现在的估价。

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兔兔狗

铜靴族

发表于 2013-1-11 11:07 |显示全部楼层

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60万还能买到市中心5公里的 110平不容易啊

bluepeach

皮靴族

发表于 2013-1-11 11:08 |显示全部楼层

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说到房型，要有图吧。没有朝向，楼层，怎么能评论呢。

另外，我一直觉得应该3室（即使是三口之家）。

michael128

金靴族

发表于 2013-1-11 11:09 |显示全部楼层

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南北通透吗？厨房和每一间厕所都有窗口吗？
澳洲的ａｐｔ建的都太不合理了，相反ｕｎｉｔ就合理很多，很多３面通透外加厕所厨房都带窗的。

一个合理的户型至少要两面通透＋每个独立的房间都带窗

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bats

银靴族

发表于 2013-1-11 11:12 |显示全部楼层

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两室一厅三个卫生间是不是有点浪费空间？

louis555koo

皮靴族

发表于 2013-1-11 11:13 |显示全部楼层

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有图有真像

enson0129

金靴族

发表于 2013-1-11 11:17 来自手机 |显示全部楼层

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等我找找，应该有个floor plan。房间是南北通透的，各一间，都有窗户，但是没有阳台。卫生间全都无窗。外部没有view。

fatty

铜靴族

发表于 2013-1-11 11:19 |显示全部楼层

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兔兔狗发表于 2013-1-11 11:07
60万还能买到市中心5公里的 110平不容易啊

yes..which city?

pessy

银靴族

发表于 2013-1-11 11:20 |显示全部楼层

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卫生间没窗，还叫合理啊？

enson0129

金靴族

发表于 2013-1-11 11:20 |显示全部楼层

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fatty 发表于 2013-1-11 11:19
yes..which city?

SYD

richsea

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发表于 2013-1-11 11:21 |显示全部楼层

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图呢？

fatty

铜靴族

发表于 2013-1-11 11:23 |显示全部楼层

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enson0129 发表于 2013-1-11 11:20
SYD

In Sydney, duplex,110m2+, 5km from CBD..600k+, not bad..

enson0129

金靴族

发表于 2013-1-11 11:24 来自手机 |显示全部楼层

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pessy 发表于 2013-1-11 11:20
卫生间没窗，还叫合理啊？

嗯，没有的。人无完人，房无完房啊。

pessy

银靴族

发表于 2013-1-11 11:26 |显示全部楼层

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啊哈，我个人认为好房型首先是要全明，，，空气流通最重要么，

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michael128

金靴族

发表于 2013-1-11 11:26 |显示全部楼层

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卫生间无窗极其不合理，也就是这十几年兴起的澳洲特有户型。过去的澳洲unit卫生间可都是有窗的。现在开发商不要脸，这种户型放到10几年前根本就没人买。

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audi

银靴族

发表于 2013-1-11 11:26 |显示全部楼层

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一图顶万言

鱼鱼有刺儿

水晶靴族

发表于 2013-1-11 11:27 |显示全部楼层

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感谢分享

enson0129

金靴族

发表于 2013-1-11 11:36 |显示全部楼层

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tu later. tu laer

lazysnail

铜靴族

发表于 2013-1-11 21:40 |显示全部楼层

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饭厅对着厕所吗? 厨房的位置也很有问题啊...把电视墙占了....我觉得这样的格局不怎么样

haroldann

皮靴族

发表于 2013-1-11 21:44 |显示全部楼层

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对长条型的不怎么感冒

微胖儿

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禁止发言

发表于 2013-1-11 23:17 |显示全部楼层

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等被拍吧。

远超足迹常驻ID的心理接受水平了。

music114

木屐族

发表于 2013-1-12 00:26 |显示全部楼层

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mascot, meriton 的盘，第五年的二手房！曾住过几年，应该有发言全吧！
二个卫生间都没窗，勤于打扫的话还好，不然就会有虫。（没办法，不通风）
楼上的房间是顶楼，夏天热死人，白天在家没法待。
车位是一前一后的，2辆车换来换去还是挺麻烦的。

二手房的话交税也得交不少，感觉投资的话，价格低于60万可以考虑。
物业管理不怎么样，公共区域不够清洁。物业费还是蛮贵的。
gym和泳池倒算了，桑拿实在没必要，一年用不了几次。

以上个人意见。

enson0129

金靴族

发表于 2013-1-12 00:47 来自手机 |显示全部楼层

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哎，被各位说的我都开始怀疑自己的审美观点了。欢迎大家上传自己认为好的房型。也好让我开一下眼界把。

enson0129

金靴族

发表于 2013-1-12 00:49 来自手机 |显示全部楼层

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music114 发表于 2013-1-12 00:26
mascot, meriton 的盘，第五年的二手房！曾住过几年，应该有发言全吧！
二个卫生间都没窗，勤于打扫的话还 ...

嗯，这应该是真实的感受了。谢谢，如果能低于60万买下来自住其实还真是不错。

hmjsmile

铜靴族

发表于 2013-1-12 12:29 |显示全部楼层

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这户型。。。。。。也太不好了。。。。。。

年轻时代

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发表于 2013-1-12 12:46 |显示全部楼层

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本帖最后由年轻时代于 2013-1-12 12:48 编辑

5km 内两层apt 60多万真不贵。

只说房型啊。面积大小水分很大啊。主卧的。 4.2 要去掉楼梯，那就至少是1m 啊
4.1 要去掉柜子。。。

各位再仔细看看，卧室的bath 如何连接楼下的？（如何占面积的）

这个图片，怪怪的。

这个图，画的有问题吧？

补充： Mascot is located 7 kilometres south of the Sydney central business

不是5km

害的，找了半天地图。

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