新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 要换工作城市，自住房：卖还是租, 求建议！ ...

精华好帖回顾
· 冬遊Part 2 ~ 袋鼠島 (多圖喔~) (2014-8-24) silvia	· Outliers - 10000小时的标准 (2010-3-31) patrickzhu
· 参加活动----【舌尖上的新足迹】美酒作伴对酒当歌人生几何 (2012-12-30) gyxyxgu	· 现在骗分真难，再发一个，搞个2014新大切（更新：34楼，被警察pull over了）（再更新：上图了，在43楼） (2013-7-6) ltroad

查看: 1297|回复: 9

[日常管理] 要换工作城市，自住房：卖还是租, 求建议！ [复制链接]

meicun

草鞋族

发表于 2013-1-3 23:45 |显示全部楼层

此文章由 meicun 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 meicun 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 meicun 于 2013-1-4 00:45 编辑

我们前几年买了一个自住房，由于当时没设offset账户，贷款还了不少，现在要去另外一个城市工作，想留下这个房子，但是转成投资房往外租，由于贷款还了不少，没什么负扣税了，而且收到的租金都报税的话，实际到手的租金还不够到另一个城市租房了。请问大家都怎么操作的？有什么建议？谢谢！

duke_yang

布鞋族

发表于 2013-1-4 09:12 |显示全部楼层

此文章由 duke_yang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 duke_yang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Refinance到80%的房贷不就行了

a21989

铜靴族

发表于 2013-1-4 13:03 |显示全部楼层

此文章由 a21989 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 a21989 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

实在是高

cgz

铜靴族

发表于 2013-1-4 13:29 |显示全部楼层

此文章由 cgz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cgz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

duke_yang 发表于 2013-1-4 10:12
Refinance到80%的房贷不就行了

行，但税务局会找麻烦

meicun

草鞋族

发表于 2013-1-7 14:56 |显示全部楼层

此文章由 meicun 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 meicun 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cgz 发表于 2013-1-4 14:29
行，但税务局会找麻烦

Refinance后，租金报税的话，税务局为什么还找麻烦？没明白，请多指教，谢谢。

自游自在

水晶靴族

发表于 2013-1-8 17:09 |显示全部楼层

此文章由自游自在原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者自游自在所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

卖，然后去工作的城市买一个继续自己住。

圆满的考拉

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-1-8 17:19 |显示全部楼层

此文章由圆满的考拉原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者圆满的考拉所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

还进去的钱再弄出来，利息不能抵税，除非是OFFSET

cycwong21

钻石靴族

发表于 2013-1-8 17:22 |显示全部楼层

此文章由 cycwong21 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cycwong21 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 cycwong21 于 2013-1-8 17:23 编辑

Some people will refinance "before" renting. ATO generally will audit people with refinance "during" renting period (After you rent out then refinance).

见此ID，果断评分