奥本和银行镇相当于墨尔本什么区？

苹果酒

人口结构，周围环境，价位都比较相似的？读得热血呀，合上帖子，嘿， 还是不知道是怎么回事呢。
Preston? Reservoir? Northcote? Clayton? Springvale? Noble Park? Dandenong? Frankston?

ToughBubble

Footscray maybe,
but Footscray more closer to City, only around 9km.

智商21

这问题需要在两个城市都生活过的人才能回答出来。

zhangxinhao

Noble Park\Sandown Park更象。

baodayok

noble park离市区30公里，离springvale4公里

后太史生

    说的是悉尼的Auburn和Bankstown两个区？本人常去Auburn买菜，Bankstown相对干净整齐一点，个人观感整体来说，人多，你要理解成热闹也行乱糟糟也行，A中东人多华人也多，B中东印度越南都有，人口的分布从当地的店铺就可以看出来，食物价格整体比城区便宜。

LZ单提这两个区不是偶然吧，我也听说过一种把这两个区放在一起的说法，是说悉尼新警察入行后一般都派去这两区巡逻执勤，因为在这里基本上所有的治安案子都能较快的经历到——听说而已，不是故意要黑这两个区。因为有朋友也是华人在B住了十年没碰到什么麻烦，觉得没啥大问题，挺好。

亲历的两个小事情：在A的WWS，BigWig等超市的购物推车是用铁链前车连着后车的，要拿个车用必须是要插个一块或两块的硬币进去才能把链锁松开使用推车，归还的时候可以把车放回车队，连上链锁后硬币取回。这种情况我去过的超市只有在A见过。

另一个就是本人几年前想在B买房，火车站附近近400K的一个大三房全新unit，当时觉得房不错价钱也可以接受，于是准备找银行贷85%也就是330K左右，但是各家银行估完最多让贷270-290K，因为觉得房价没那么高他们只按他们认为房屋的真实价值的85%来贷。虽然后来我们的broker说有办法让我们贷到，但是我们对此区也还是存疑，购房转战他区。

个人结论：我挺喜欢去这两个地方购物或者吃饭，但只要有选择一定不住这两个区。

jamespopov

去过B一次，走在主街上的感觉，就想办完事尽快离开

ballygowan

是投资房就无所谓，两区都便宜。

自住的话，如果经济条件一般，还不想住太旧的房子，也没有太多选择，这两个区也没有那么恐怖啦。当然谁都想住北区，不过还是量力而行吧。

认识很多朋友都是从auburn, merry land, bankstown 换房子出去的，也没什么。

天涯浪客

我对这两个区不是很了解。。。

相对于墨尔本的便宜房价，悉尼的同学们处于水深火热中，所以不得不选择一些交通便利，房价低廉的差区，奥本和银行城就属于这样的区。奥本以前第一大外来人口为土耳其人，后来由于大量中国移民的涌入，中国人晋级为第一大外来人口，土耳其，阿富汗，黎巴嫩等中东人口都有相当数量。在火车站附近有一个很大的清真寺，是属于土耳其族穆斯林的（黎巴嫩人的大清真寺在“乐看吧”，而阿富汗人的清真寺比较小，在Lidcombe）。

银行城的人口组成更复杂一些，根据最新统计，以出生国为准，越南人占据第一位约4800人；黎巴嫩人第二位约3200人；中国人第三位约1800人，其后印度人，中欧移民都有一些。

从房价上来说，奥本的价格幅度更大一些，最便宜的两房有25左右，贵的能上40多万。而银行城相对平和一些，基本价位在30万左右。House很难说，因为每个房子情况都不尽相同，不过一般六，七十万的预算应该买到不错的House了。

从购物上来说，银行城的商场更大一些。不过对于中国人来说，想吃地道点的中国菜，还是去奥本的中餐馆。

澳洲木匠

原来楼上是银行城城主.....

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墨尔本 枪击 火灾 跳楼 中东

snowolivia

有个死过人的三房HOUSE在银行城，去年底拍的，过了六十五万了。

snowolivia

双层的银行城HOUSE，基本八十以上了。
银行城城主来解释一下，你说的七十万不错的HOUSE，是哪种格局？有加分

a21989

猫本的房价也不便宜了

lucyliu8472

Dandenong 吧。都是棕色人和黑人，头巾党。

Preston? Reservoir? Northcote 也不便宜啊。而且很多酒馆，很多白人。埃及人也有。

Clayton? 华人，印度人，也不便宜了现在。

Springvale? Noble Park 越南人

Frankston 穷人白人，酒鬼白人

咖啡小子

sydney听上去这么差的区的house都要80w+，跟glen waverley差不多了。庆幸自己在mel。

a21989

那个便宜点

eguan88

咖啡小子 发表于 2013-1-7 13:40
sydney听上去这么差的区的house都要80w+，跟glen waverley差不多了。庆幸自己在mel。 ...

80W+说的是毫宅, 普通的house 55W左右

咖啡小子

eguan88 发表于 2013-1-9 10:28
80W+说的是毫宅, 普通的house 55W左右

那还好一点，要不墨村人民在悉尼抬不起头阿

gracegenie

eguan88 发表于 2013-1-9 09:28
80W+说的是毫宅, 普通的house 55W左右

那个区，再豪的宅，我也不敢住

eguan88

咖啡小子 发表于 2013-1-9 13:47
那还好一点，要不墨村人民在悉尼抬不起头阿

考虑到这两区都离市区15KM以外, 各种难民那么多. 550K其实也挺贵的.

天涯浪客

snowolivia 发表于 2013-1-6 11:42
双层的银行城HOUSE，基本八十以上了。
银行城城主来解释一下，你说的七十万不错的HOUSE，是哪种格局？有加 ...

House很难说，是因为房型等各种因素太多，不好一概而论，我的意思是有六，七十万的预算，也就是60-80万这个区间，在银行城能找到不错的House。但是如果追求完美，80万以上甚至100万以上也不稀奇。

拍卖就更不好说了，随机性很大。

wowmygame

大家来谈谈Campsie相当于墨尔本哪个区..

天涯浪客

wowmygame 发表于 2013-1-9 14:28
大家来谈谈Campsie相当于墨尔本哪个区..

看来Campsie的名气还不够响亮，哈哈，您要多多努力了！
我对Campsie不太了解，粗浅的说一些自己的看法：
首先，相比奥本，银行城来说是好区，里市中心近，10公里左右，上班时间有快车。
其次，华人为第一大外来人种，作为华人区，好处自然而知。人种好像华人和韩国人较多，别的人种我不太清楚。
最后说一些缺点：贵！对于条件相同的房源来说，Campsie比我们银行城贵10万。以十年新的两房Unit为例，银行城32万左右应该可以，Campsie要42万把？而42万可以在银行城买三房两卫的Townhouse了。我等穷人只能羡慕一下。

wowmygame

天涯浪客 发表于 2013-1-9 15:42
看来Campsie的名气还不够响亮，哈哈，您要多多努力了！
我对Campsie不太了解，粗浅的说一些自己的看法：
...

我是应该努力,居然CAMPSIE名声如此不够响亮..
华人区中的最便宜啊,实在是非常有性价比的,呵呵.

咖啡小子

eguan88 发表于 2013-1-9 15:10
考虑到这两区都离市区15KM以外, 各种难民那么多. 550K其实也挺贵的.

15KM不算远吧，墨村东南区15KM的HOUSE也挺贵的。北区能便宜点

eguan88

wowmygame 发表于 2013-1-9 18:45
我是应该努力,居然CAMPSIE名声如此不够响亮..
华人区中的最便宜啊,实在是非常有性价比的,呵呵.
...

auburn不算华人区么? 论出生国籍官方统计是中国排名第一 13.3%, , 其实13.3%带水份的, 应该更多, 因为很多福建福清黑民不在统计内.

beanxyz

gracegenie 发表于 2013-1-9 14:15
那个区，再豪的宅，我也不敢住

既然都住豪宅了，那关门放狗，出门保镖，周围的混混都是你小弟，你怕啥。。。

wowmygame

eguan88 发表于 2013-1-10 13:09
auburn不算华人区么? 论出生国籍官方统计是中国排名第一 13.3%, , 其实13.3%带水份的, 应该更多, 因为很 ...

你说是就是了

nali

说说campsie吧，不住在那里，但因为叶老师的原因几乎每周要去，购物方便,消费便宜，那个Linda's 越南人的理发店7刀剃个头，悉尼哪里找啊。另一家街上的越南人的海鲜店，质量好又新鲜。图书馆也不错，感觉当地政府花了功夫的。只因住的人太杂了，房价便宜，犯罪案件多，一直归在差区。一时半会也改不了了。