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[贷款相关] 请教长辈货款一事 [复制链接]

知足乐

草鞋族

发表于 2012-11-27 19:39 |显示全部楼层

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本帖最后由知足乐于 2012-11-27 20:40 编辑

一亲戚今年54岁，有PR，想在悉尼购套一室或二室的自住房

请高人指点一下：是不是六十岁以下都可以向银行申请货款？

那最多数额可以货多少呢？最长年数是多长？需要提供些什么材料？

先谢谢

Jasper_Mel

皮靴族

发表于 2012-11-27 20:52 |显示全部楼层

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贷款可以贷到75岁也就是说你的亲戚可以贷21年

知足乐

草鞋族

发表于 2012-11-28 11:32 |显示全部楼层

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cwmloans 发表于 2012-11-27 21:52
贷款可以贷到75岁也就是说你的亲戚可以贷21年

非常感谢！

那你是否知道年长人货款需要具备一定什么条件？我这亲戚平时只打打零工，收入有限只能承担一部分还货，剩下的还货要由女儿女婿他们来承担，还货是没有问题的．因为牵扯到很多因素，只能以我亲戚的名义货款．不知道没有稳定的收入是否会影响到他货款申请的批准？

oracle80

银靴族

发表于 2012-11-28 12:58 |显示全部楼层

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一些华人中介可以做到的

xiva

金靴族

发表于 2012-11-28 13:54 |显示全部楼层

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贷款货款
看了半天，楼主的确是打错了
我快要不认识贷字了

知足乐

草鞋族

发表于 2012-11-28 17:08 |显示全部楼层

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oracle80 发表于 2012-11-28 13:58
一些华人中介可以做到的

谢谢

知足乐

草鞋族

发表于 2012-11-28 17:09 |显示全部楼层

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xiva 发表于 2012-11-28 14:54
贷款货款
看了半天，楼主的确是打错了
我快要不认识贷字了

难为情,谢谢你提醒

鱼羊鲜

水晶靴族

发表于 2012-11-28 17:15 |显示全部楼层

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多付首付

知足乐

草鞋族

发表于 2012-11-28 18:24 |显示全部楼层

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鱼羊鲜发表于 2012-11-28 18:15
多付首付

谢谢你的见议

那一般多付多少比例的首付比较保险呢?

xiva

金靴族

发表于 2012-11-29 05:23 |显示全部楼层

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知足乐发表于 2012-11-28 18:09
难为情,谢谢你提醒

haha lz一定不是用拼音输入法的

Jasper_Mel

皮靴族

发表于 2012-11-29 13:11 |显示全部楼层

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首付20%+Stamp Duty就足够了

知足乐

草鞋族

发表于 2012-11-29 20:12 |显示全部楼层

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xiva 发表于 2012-11-29 06:23
haha lz一定不是用拼音输入法的

是阿是阿,呵呵

知足乐

草鞋族

发表于 2012-11-29 20:13 |显示全部楼层

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cwmloans 发表于 2012-11-29 14:11
首付20%+Stamp Duty就足够了

非常感谢你再次解答!

SydPeterLiu

布鞋族

发表于 2012-11-29 21:52 |显示全部楼层

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楼主的亲戚年纪还不算是问题，正如楼上同学所说，可以做２１年贷款。只是没有正规的报税证明，这是一个需要克服的难题。

有些合理又合法的方法你可以试试：

１.　用亲人的名字购买，例如子女或配偶，如果他们有收入即可。但是缺点或许是不容易找到合适的人，因为澳洲的税务和福利或许因为房产而受影响。

２.　和亲人共同购买，各方合理的占有一定比例，通过和其他有报税，收入好的人士共同购买的形式，增加这个房子的还款能力。

３.　必定还有其他办法，不过需要进一步了解更多的情况，才能给予更多意见。有兴趣短信联系。

Peter LIU @ Sydney

PatrickGuo

皮靴族

发表于 2012-11-30 08:09 |显示全部楼层

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鱼羊鲜发表于 2012-11-28 17:15
多付首付

啥时候决定来悉尼买投资房了，记得来找我哈

CBA Home Lending Executive

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