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[会计] 用什么公式计算投资回报率(租房的)? [复制链接]

发表于 2012-11-15 08:25 |显示全部楼层
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如题。大家知道吗?
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发表于 2012-11-16 23:04 |显示全部楼层
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NPV, IRR

发表于 2012-11-19 17:41 |显示全部楼层
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flyingdog12321 发表于 2012-11-16 23:04
NPV, IRR

有没简单点的?

发表于 2012-11-19 21:50 |显示全部楼层
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有一种算式叫除法。

发表于 2012-11-19 22:02 |显示全部楼层
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rabbitpoint 发表于 2012-11-19 21:50
有一种算式叫除法。

什么除什么?

发表于 2012-11-19 22:07 |显示全部楼层
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Yearly rent / property price
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发表于 2012-11-19 22:29 |显示全部楼层
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馋嘴猴 发表于 2012-11-19 22:07
Yearly rent / property price

Property price是指当时卖买入的价格吗?不用考虑平时维护和康嫂费等等?

发表于 2012-11-19 23:15 |显示全部楼层
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应该用NPV吧

发表于 2012-11-21 00:07 |显示全部楼层
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bigfool2010 发表于 2012-11-19 23:15
应该用NPV吧

是。我是探讨有没简单实用点的算法。不用太精准的。

发表于 2012-11-21 23:04 |显示全部楼层
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khkb 发表于 2012-11-21 00:07
是。我是探讨有没简单实用点的算法。不用太精准的。

一般考虑到value of time的方法都不可能太简单。一般来说太简单的方法都不太准确。

发表于 2012-11-22 02:03 |显示全部楼层
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bigfool2010 发表于 2012-11-21 23:04
一般考虑到value of time的方法都不可能太简单。一般来说太简单的方法都不太准确。 ...

哈哈!说得对。
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