买现房跟盖新房子有什么利与弊？

vv3935

我看了好多房子，29万--50万之间的，不是拍卖就是高价，20年的房子多的是。

昨天无意中看了盖房子的，540平方米的地盖起了房子，地给20万，房子也20多万。
不知道是不是我看得不全面，反正看了澳洲盖房子公司，感觉20多万盖房子已经挺不错的了。

    盖房子公司里面的房子，标价是15万，16万，20万不等，
   我的疑问是：拿20万的房子为准，盖出来的房子包括按线，排水管吗？包括装修吗？
   如果地20万，房子20万，包括装修，我觉得比现房要实惠多了。


   听听大家的意见

落灯花

盖房子麻烦, 想象的和实际盖出来的效果可能由差, 但是可以盖自己喜欢的样式和颜色
价格我觉得差不多, 因为盖房子你提前1年先付钱 ,利息什么的 ,买现房就直接住进去了

黑山老妖

That price usually doesn't include flooring(carpet/tiles etc), garden/landscaping, pavement/driveway, connecting to water/gas/electricity, council approval, soil samples and other costs. These are all extras. So price of 15w is more like 20w at the completion.

vv3935

原帖由 黑山老妖 于 2007-5-21 19:06 发表
That price usually doesn't include flooring(carpet/tiles etc), garden/landscaping, pavement/driveway, connecting to water/gas/electricity, council approval, soil samples and other costs. These are  ...

谢谢黑山老妖地回答，我 心理疑问弄明白了
我一心买好点的2手房吧！

anitalx

以我自己的亲身经历来说, 我觉得盖新房要比在同一区买现成的房子便宜(就我买的地区来说, 其他不是很清楚), 这已经加上了做地板, 花园, 车道等等的费用

最重要的是, 新房子住的真是很舒服, 没有老房子中这里那里的问题

黑山老妖

自己盖舒心，比买便宜点。但是费心，要担心万一造的质量不好。。。
还有就是新房子的材料还在挥发有毒气体，不太好住。

anitalx

还好, 不算很费心, 我觉得找大的 BUILDER比较重要, 不要找私人的, 那样比较没有保障

当时我们问我们那个PROJECT MANAGER, 是不是要等一段时间才能住, 他还很奇怪的问为什么, 可能这里的建筑材料不象国内那么可怕?

不过我们还是过了一段时间才住的, 还要弄地板什么的嘛

落灯花

看来麻烦也要自己修了，，，，，可是地不好弄啊～～

大熊

从长远看，我倒时想找块好地盖个房子，不必离市中心太近 但最好有点水、山、地方大一点的。

sayaaz

自己盖便宜点，但是要花很多时间，心思。 我觉得有一个好处是有些东西可以等有钱了再做，比如花园什么的，这样就不必为这一部分支出付利息了。

落灯花

呵呵 ，有钱就修个结构，然后等再有钱就装修一下，等更有钱就装修豪华点。。