新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › kogarah的楼花值不值买

精华好帖回顾
· 笨鸟的中式小点心--韭菜鲜虾馅的水晶饺和春卷 (2009-4-25) 迁移的笨鸟	· 新房子的成长史－胜利的果实，菜园的小成果！ (2010-8-7) muzhihou
· 纪录我的“超人狗”一只肾病猫的生活点滴（7月31日11#更新照片） (2014-5-28) ziying0837	· 我也来几张悉尼的照片，给墨尔本筒子们捧个场。 (2005-2-21) 熏肉大饼

查看: 1873|回复: 23

[地区选择] kogarah的楼花值不值买 [复制链接]

jsseashore

木屐族

发表于 2012-11-12 16:54 |显示全部楼层

此文章由 jsseashore 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jsseashore 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

首置，免印花税和送1万5太诱人了。关注这个区很久了，二手房都要40万以上。那天中介给我算了一笔帐，从新房可以拿补助，免印税到到手半年后申请折旧退税（也约能退5000左右一年），算起来是比买二手的40万左右还合算。我自己回家也算了一下，还是很值的。问题就是这个楼花房型很让人纠结，在大路边上，我不太喜欢，难道真的买来投资吗？

好纠结好纠结，观望了很久了，房子越来越贵，越来越买不起。好房也抢不过人家，差房又不想要。。。

jhua4597

银靴族

发表于 2012-11-12 16:55 |显示全部楼层

此文章由 jhua4597 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jhua4597 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

多多，有活了。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
yy88	+ 2	你太有才了

查看全部评分

love2010

银靴族

发表于 2012-11-12 16:56 |显示全部楼层

此文章由 love2010 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 love2010 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

kogarah new apartment好贵啊...上次看到一个2房2卫,80万多,居然卖出去了..而且卖的很快

喜欢地产

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2012-11-12 17:37 |显示全部楼层

此文章由喜欢地产原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者喜欢地产所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没有房子是十全十美的。买房一考虑LOCATION，和周围二手房相比，看看价格相差多少。如果相差不大，就可以买，必然会升值。如果买个能升值的区，房型好不好不太重要。如果什么都好，估计价格就上去了。买个性价比最好的房子，将来出租。目前市场上最热的房子就是好区的低价位，接手特别快。KOGARAH这房有几个优势：离CITY不太远，靠近华人区，比较方便。近火车站，是名学校区。并且价位不虚高。

签名被屏蔽

hsqhugh

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-11-12 17:44 |显示全部楼层

此文章由 hsqhugh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hsqhugh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

jhua4597 发表于 2012-11-12 13:55
多多，有活了。

今天安排满了，怎么也得后天再处理这个贴子了

签名被屏蔽

xyouc

银靴族

发表于 2012-11-12 18:51 |显示全部楼层

此文章由 xyouc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xyouc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

感觉kogarah还凑合，房租高于hurstville，可是价格低于hurstville.

pangjian

铜靴族

发表于 2012-11-12 21:11 |显示全部楼层

此文章由 pangjian 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pangjian 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不买，房面积一定小！不要听忽悠啊！

jsseashore

木屐族

发表于 2012-11-13 00:06 |显示全部楼层

此文章由 jsseashore 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jsseashore 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

pangjian 发表于 2012-11-12 21:11
不买，房面积一定小！不要听忽悠啊！

面积貌似不小，就是临主干道，有点吵。

hsqhugh

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-11-13 02:35 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 hsqhugh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hsqhugh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

诱饵总是诱人的

hallux

皮靴族

发表于 2012-11-13 16:52 |显示全部楼层

此文章由 hallux 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hallux 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 hallux 于 2012-11-13 19:18 编辑

两个月前下定了一个KOGARAH的HOGBEN ST上的2/2/1的UNIT, （99平方+车库。43.5万）最后还是退掉没有买。还是决定在BRISBANE抄底了。

是53.5万。不是43.5哈

Farm5

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2012-11-13 17:08 |显示全部楼层

此文章由 Farm5 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Farm5 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

hallux 发表于 2012-11-13 15:52
两个月前下定了一个KOGARAH的HOGBEN ST上的2/2/1的UNIT, （99平方+车库。43.5万）最后还是退掉没有买。还是 ...

Brisbane现在房价很低，但还会在底部盘旋1-2年，2014年才是去布村抄底的时机

人尽其才

皮靴族

发表于 2012-11-13 18:53 |显示全部楼层

此文章由人尽其才原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者人尽其才所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Farm5 发表于 2012-11-13 17:08
Brisbane现在房价很低，但还会在底部盘旋1-2年，2014年才是去布村抄底的时机 ...

回暖了？

hallux

皮靴族

发表于 2012-11-13 19:17 |显示全部楼层

此文章由 hallux 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hallux 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Farm5 发表于 2012-11-13 17:08
Brisbane现在房价很低，但还会在底部盘旋1-2年，2014年才是去布村抄底的时机 ...

请问LS为什么说还会坚持1-2年呢？谢谢。

Sorceress

木屐族

发表于 2012-11-13 19:21 |显示全部楼层

此文章由 Sorceress 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Sorceress 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

喜欢地产发表于 2012-11-12 17:37
没有房子是十全十美的。买房一考虑LOCATION，和周围二手房相比，看看价格相差多少。如果相差不大，就可以买 ...

有真有假，方便是真的，名校区就算了，那个学校是要考的，住旁边也没用，而且也不是好区，火车站附近晃来晃去净是吸毒的

jibu

皮靴族

发表于 2012-11-13 19:36 |显示全部楼层

此文章由 jibu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jibu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

那里新开发的楼盘太多了，highway 两边到处都在建高层。

scorpiusd

银靴族

发表于 2012-11-13 19:41 |显示全部楼层

此文章由 scorpiusd 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 scorpiusd 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

hsqhugh 发表于 2012-11-12 16:44
今天安排满了，怎么也得后天再处理这个贴子了

您得救人于水火啊

(monkey03)

我很肤浅，加分请不要手软

白金靴族

发表于 2012-11-14 15:55 |显示全部楼层

此文章由 MU 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 MU 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

喜欢地产

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2012-11-14 15:59 |显示全部楼层

此文章由喜欢地产原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者喜欢地产所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

hallux 发表于 2012-11-13 15:52
两个月前下定了一个KOGARAH的HOGBEN ST上的2/2/1的UNIT, （99平方+车库。43.5万）最后还是退掉没有买。还是 ...

我说呢。。43万是不可能的

签名被屏蔽

cycwong21

钻石靴族

发表于 2012-11-14 16:02 |显示全部楼层

此文章由 cycwong21 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cycwong21 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

又一光腳的來問樓花問題

jsseashore

木屐族

发表于 2012-11-14 18:00 |显示全部楼层

此文章由 jsseashore 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jsseashore 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

谢谢LS各位的回复。

另外，我是光脚，不像你们这些人有钱可以买鞋。

ccgong

皮靴族

发表于 2012-11-14 18:03 |显示全部楼层

此文章由 ccgong 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ccgong 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看好室内面积。

hsqhugh

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-11-14 21:27 |显示全部楼层

此文章由 hsqhugh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hsqhugh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

尽早买房，远离楼花

lwzdew

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-11-14 21:42 |显示全部楼层

此文章由 lwzdew 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lwzdew 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

光脚问楼花

shay-anne

草鞋族

发表于 2013-9-2 23:46 |显示全部楼层

此文章由 shay-anne 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 shay-anne 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

hallux 发表于 2012-11-13 15:52
两个月前下定了一个KOGARAH的HOGBEN ST上的2/2/1的UNIT, （99平方+车库。43.5万）最后还是退掉没有买。还是 ...

亲这个是几楼的？我订了套这个楼的2、2、1，据中介说整栋最便宜的2房只买了53万5，但是只有70几平？？

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[地区选择] kogarah的楼花值不值买 [复制链接]

评分

发表回复

浏览过的版块