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kathydaiyan

布鞋族

发表于 2012-11-12 15:36 |显示全部楼层

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paramatta明年4月交房的楼花一室一厅60平米的apartment 值得投资吗 ? paramatta这个区不了解，不过这房是在church street 上对着westfiled。
价格在38万，不知道这个价格是否贵了？就是没有车库不知道该不该买呢？

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参与人数 1	积分 +4	收起理由
danchen	+ 4	难得看到你，给你加个分吧。。呵呵。。.

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Pluto06

皮靴族

发表于 2012-11-12 15:38 |显示全部楼层

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价格不错哦.
没有车库的话. 那车停在哪里? 而且还是在westfield附近.

Pringles

皮靴族

发表于 2012-11-12 16:04 |显示全部楼层

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加5万够买2-2-1的二手房了吧。

cncsman

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发表于 2012-11-12 16:06 来自手机 |显示全部楼层

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灭有车库可能是将来压死你骆驼的稻草哦

hsqhugh

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发表于 2012-11-12 16:44 来自手机 |显示全部楼层

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多多哥哥实在是忙不过来了

Farm5

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发表于 2012-11-12 16:46 |显示全部楼层

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同样位置附近，5楼有view, 2房 concrete 双砖，102平方，带电梯，strata 900

325K，租金420

伐木者

铜靴族

发表于 2012-11-12 17:04 |显示全部楼层

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Farm5 发表于 2012-11-12 16:46
同样位置附近，5楼有view, 2房 concrete 双砖，102平方，带电梯，strata 900

325K，租金420 ...

这都快正现金流了。
求链接。

鼓励那些没有天分的人是一种谋杀

Farm5

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发表于 2012-11-12 17:15 |显示全部楼层

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伐木者发表于 2012-11-12 16:04
这都快正现金流了。
求链接。

链接就不放了

我一朋友要卖

kathydaiyan

布鞋族

发表于 2012-11-12 21:30 |显示全部楼层

Farm5 发表于 2012-11-12 17:15
链接就不放了

我一朋友要卖

请问你朋友的卖了吗？价格多少？可以联系吗

kathydaiyan

布鞋族

发表于 2012-11-12 21:33 |显示全部楼层

大家还有什么意见吗

cherenlin

皮靴族

发表于 2012-11-13 08:56 |显示全部楼层

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kathydaiyan 发表于 2012-11-12 21:33
大家还有什么意见吗

parramatta有很多新楼盘在造。我觉得这个区在未来1，2年会起来。

kathydaiyan

布鞋族

发表于 2012-11-13 09:07 |显示全部楼层

看到有很多新楼盘在这个区，包括很有名的crown，价格都比较贵。我这个总体觉得还可以，就是没车库总是觉得有点。。。

cncsman

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发表于 2012-11-13 09:27 来自手机 |显示全部楼层

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Farm5 发表于 2012-11-12 17:15
链接就不放了

我一朋友要卖

靠，这价格不得抢起来

cncsman

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发表于 2012-11-13 09:29 来自手机 |显示全部楼层

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cherenlin 发表于 2012-11-13 08:56
parramatta有很多新楼盘在造。我觉得这个区在未来1，2年会起来。

西区根本没那么多就业岗位，造那么多房子……

hsqhugh

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发表于 2012-11-13 09:40 |显示全部楼层

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想都不要想，坚决不碰。

cxzl

皮靴族

发表于 2012-11-13 09:43 |显示全部楼层

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LZ是光脚有备而来的

何去何从

木屐族

发表于 2012-11-13 09:55 |显示全部楼层

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danchen

皮靴族

发表于 2012-11-13 10:00 |显示全部楼层

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哈哈哈，你来足迹问意见了？？ (monkey23)
我觉得在parramatta这个价格有点贵了啦。。。。(monkey30)

mike5120

光脚族

发表于 2012-11-13 10:13 |显示全部楼层

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cherenlin 发表于 2012-11-13 08:56
parramatta有很多新楼盘在造。我觉得这个区在未来1，2年会起来。

parramatta neng qi lai jiu jian gui le......zhou wei dou shi qiong qv.....da jia wang parramatta zhou wei yi zou jiu ke yi zhao dao pian yi de fang zi.... wei shen me yao lai parramatta.....zhen jian gui....

cncsman

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发表于 2012-11-13 10:21 来自手机 |显示全部楼层

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mike5120 发表于 2012-11-13 10:13
parramatta neng qi lai jiu jian gui le......zhou wei dou shi qiong qv.....da jia wang parramatta z ...

开发商脑子进水了，西区又没有很多就业机会，谁涌去啊

jinju

木屐族

发表于 2012-11-13 10:31 |显示全部楼层

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parramatta很多房源，应该是买家市场。

a_bomb150

铜靴族

发表于 2012-11-13 10:31 |显示全部楼层

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hsqhugh 发表于 2012-11-12 16:44
多多哥哥实在是忙不过来了

我都替多多哥哥感到辛苦。本来冲着这个题目进来是想帮多多哥哥阐述一下的，没想到多多哥哥已经先进来了。

hsqhugh

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发表于 2012-11-13 10:39 |显示全部楼层

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a_bomb150 发表于 2012-11-13 07:31
我都替多多哥哥感到辛苦。本来冲着这个题目进来是想帮多多哥哥阐述一下的，没想到多多哥哥已经先进来了。 ...

谢谢，有人理解感觉很温暖。

多多哥哥苦口婆心，跟这个斗跟那个斗，图的是什么呢？大家赚钱都不容易不是吗。

你来说几句吧。

我给你加分

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acesoft

皮靴族

发表于 2012-11-13 10:42 |显示全部楼层

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... it is hard to rent out if there are too many APT in that area

a_bomb150

铜靴族

发表于 2012-11-13 10:45 |显示全部楼层

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本帖最后由 a_bomb150 于 2012-11-13 10:47 编辑

hsqhugh 发表于 2012-11-13 10:39
谢谢，有人理解感觉很温暖。

多多哥哥苦口婆心，跟这个斗跟那个斗，图的是什么呢？大家赚钱都不容易不是 ...

我是小赤脚，刚买了自主房而已，目前还没有买投资房的打算（和资金）。对楼花其实没有直观的坏印象，所有的坏印象均来自于卖楼花的人。

接过很多卖楼花的电话，听过一些卖楼花的讲座，印象最深的就是主讲的胖子眼花缭乱的做了一串四则运算之后，坚定地告诉大家只要每周少喝两杯咖啡，你就可以拥有价值百万的投资房。他说完这个话之后就坚定而温柔的盯着你，好像12年前李-洪-志仙师弘法录像带的表情。

我就吐了。估计多多哥哥在场也得狂吐。

我好想去外面买两杯咖啡端给死胖子，然后跟他说他今后10年的咖啡我都包了，贵项目的两房一卫你送我一套呗？

你说咋能对楼花有好印象。就算是好东西也都被这帮货们给白瞎了。

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参与人数 3	积分 +9	收起理由
Consultant	+ 2	哈哈哈，你太有才了
黑山老妖	+ 6	偶对你的景仰如滔滔江水
hsqhugh	+ 1	你太有才了+16

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a_bomb150

铜靴族

发表于 2012-11-13 10:52 |显示全部楼层

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a_bomb150 发表于 2012-11-13 10:45
我是小赤脚，刚买了自主房而已，目前还没有买投资房的打算（和资金）。对楼花其实没有直观的坏印象，所有 ...

多多哥哥是骗子，说+16，接过才加了1分

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参与人数 1	积分 +5	收起理由
password	+ 5	大家都知道，多多哥哥 1 分抵 16 分.

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hsqhugh

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发表于 2012-11-13 10:53 |显示全部楼层

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a_bomb150 发表于 2012-11-13 07:45
我是小赤脚，刚买了自主房而已，目前还没有买投资房的打算（和资金）。对楼花其实没有直观的坏印象，所有 ...

只可惜不少人抗忽悠能力太差。

你的选择是正确的，尽管是出于感性而不是理性

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640

皮靴族

发表于 2012-11-13 11:20 |显示全部楼层

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parramatta 的2手unit还是可以看的，注意strata就好了，还有河边的那栋meriton旧楼。

honeydue

光脚族

发表于 2012-11-13 11:32 |显示全部楼层

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从来没有看好过parramatta
不过多多哥哥有些地段的楼花近几年长了很多
新房比旧房有抵税的优势
但是在卖楼花的时候要比较附近的2手房的价格和趋势绝对不能以偏概全
西区不是不能投资但要看清楚价格和性价比

mxgong

银靴族

发表于 2012-11-13 11:57 |显示全部楼层

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kathydaiyan 发表于 2012-11-12 21:30
请问你朋友的卖了吗？价格多少？可以联系吗

那么想接盘吗？

情何以堪

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