大家觉得在Gordon的1房apt出租行情如何

笨笨人

两个月前settle的楼花，交房期没拖。质量，用料，厨房的设施都超过我的预期值。靠近火车站 3-5，带电梯，客厅卧房都朝比。shopping也方便。
就那么奇怪！500/week 行情价啊。这是肿么啦，元芳哪？！

忽然一悠

你想表达什么呢？

Q_ma

买值了就好

忽然一悠

元芳是谁？ 求扫盲

Ritacow

我也想知道

笨笨人

忽然一悠 发表于 2012-10-26 21:23
你想表达什么呢？

投资房啊

笨笨人

现在流行元芳体

笨笨人

Q_ma 发表于 2012-10-26 21:37
买值了就好

现在还看不出来，也不太着急这个。以后再说

Q_ma

元芳是包黑字的。。。嘿嘿。。。

笨笨人

Ritacow 发表于 2012-10-26 21:45
我也想知道

元芳体”的爆炸式流行，让我们再一次领略了网络传播的巨大能量。一个流行语的蹿红

元芳，原名李元芳，是《神探狄仁杰》中狄的卫队长，武艺过人。 “元芳你怎么看？”是狄仁杰的口头禅，近日成为网络热词。大家有事没事都问元芳你怎么看

arashi

笨笨人 发表于 2012-10-26 21:53
元芳体”的爆炸式流行，让我们再一次领略了网络传播的巨大能量。一个流行语的蹿红

元芳，原名李元芳，是 ...

是一种推卸责任的当今流行语气

Farm5

1房租金500，刀太锋利了
杀人不见血

ugrd123

有价无市阿。。

carrieyee

没明白， LZ的意思是500一周租出去了， 超出预期， 所以很高兴？ 还是没租出去觉得定价有点高？

Ted_Glass

我还是小屋凑合吧。

idontknow

ugrd123 发表于 2012-10-28 07:50
有价无市阿。。

我看到广告租500一周,但是可以送两周免费 ,这样算下来一年少了1000块房租,平摊到每周大约是 19.32块,其实也就是一周房租480左右, 480也很贵了

笨笨人

carrieyee 发表于 2012-10-28 11:35
没明白， LZ的意思是500一周租出去了， 超出预期， 所以很高兴？ 还是没租出去觉得定价有点高？ ...

没租出去觉得

笨笨人

idontknow 发表于 2012-10-28 20:02
我看到广告租500一周,但是可以送两周免费 ,这样算下来一年少了1000块房租,平摊到每周大约是 19.32块, ...

another 1bed apt leased $490 in 2 weeks, not as good as my one.

carrieyee

笨笨人 发表于 2012-10-29 11:47
没租出去觉得

你这个是整栋APT同时settle放租吧？ 建议你比别人少个10块20块的先租出去半年一年合同， 之后再提价， 比空着好。 Gordon的行情价差不多就是500上下一房的新APT， 而且个人觉得上北的一房和三房比两房有市场的多。

brahmasky

gordon是不是有好学校？怎么一周500这么高？

再说如果是target学生家长的话1房也不够啊

笨笨人

target to high income single or couple without kids.

bffbffbff

笨笨人 发表于 2012-10-29 12:09
target to high income single or couple without kids.

如果你想租给年轻单身或couple的吧，大家就帮分析下情况，我说说周围的同事租房的情况，

中国年轻的同胞自然不多说，ashfield burwood hurstville eastwood chastwood 和ultimo 附近永远是焦点，不会来gordon， 不是钱的问题，是不够方便 - 中餐馆，购物，娱乐
鬼子和其他国家的年轻人， 600多不到700可以在bondi租个2房挺舒服unit，可以在waterloo或者surry hills租个2房apart， 这些地方餐馆众多到cbd方便，近期不考虑要小孩的家庭，也没必要去gordon， 价格不便宜，也不够方便。

笨笨人

bffbffbff 发表于 2012-10-29 11:25
如果你想租给年轻单身或couple的吧，大家就帮分析下情况，我说说周围的同事租房的情况，

中国年轻的同胞 ...

中肯 有没有 好建议

rainy118

我同事租的一房，470每周，免4周租金。

gordon有大量的一房，空置很久都租不出去。

笨笨人

网上 一房 并不多

ni同事租的470每周，免4周租金。是全新的吗?

多谢撸娃

rainy118

全新的。

笨笨人

rainy118 发表于 2012-10-29 12:56
全新的。

omg!

rainy118

网上不多，因为那个中介手里有大量的一房，打一个广告就行了。
我同事和那个中介谈价格，谈了一个多月，房子还是在那里，一直空着。

一房的适合独身或者无孩夫妻，但是这样的人很少选择住gordon。

bffbffbff

笨笨人 发表于 2012-10-29 13:41
中肯 有没有 好建议

瞎说几句，我也不太懂， 我觉得Gordon的目标租客群应该多为有小孩的家庭尤其是学龄前后的，或者少量附近上班的年轻人

有小孩家庭为了小孩学校环境好点不介意多花几个在gordon，可惜你的房子小估计不够用
附近上班的年轻人（公司附近或者不太远的）应该选择很多，chatswood， nth ryde等等， 所以你可能得看看比较下价格，看看如何在位置不占优的情况下，价格或者其他方面占有优势。

笨笨人

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