新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 投资房出租，值得委托中介吗？

精华好帖回顾
· 乡愁 (2009-7-11) tritri	· 这些年我所追过的美容仪和非护肤品。。附心得。。希望能参加活动，赚点小分分（更新蒸脸机） (2015-7-6) leski
· 音乐影视5月半月谈 --- 娱乐节目非诚勿扰 (2010-5-2) bffbffbff	· [Chocolate Festervial] 分享甜蜜之旅——内有18+，请出入自觉。 (2008-10-23) Tiger_Karen

查看: 1272|回复: 16

[日常管理] 投资房出租，值得委托中介吗？ [复制链接]

Hello2010

皮靴族

发表于 2012-10-21 09:33 |显示全部楼层

此文章由 Hello2010 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Hello2010 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

因为只想出租一年半左右就转成自主，这种情况需要委托中介吗？他们费用通常收多少？如果不找他们，不了解房客，是不是租金的稳定性不能保证？

gmlzsj

布鞋族

发表于 2012-10-21 10:01 |显示全部楼层

此文章由 gmlzsj 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gmlzsj 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

1、委托中介管理是很省心的，每个月只要等着收钱就好，但是一定要选好中介，我现在的租房管理中介就很差，一点也不省心。
2、自己管理就是比较操心了，你自己做所有的事情了，fair trading有租房合同，也可以为你们管理bonds，对房东和房客来说都能规避一些风险。
3、我觉得是否委托中介没有值不值得一说，你自己觉得值就值，不值就不值，每个人的情况不一样，想法也就不同，而且很多事情经历了才有感觉。一年半载的出租和长期出租我觉得没什么区别。

以上只是个人观点，仅供参考。

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
Hello2010	+ 4	多谢你的回复。

查看全部评分

健

Hello2010

皮靴族

发表于 2012-10-21 10:04 |显示全部楼层

此文章由 Hello2010 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Hello2010 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请问楼上用哪家中介？

okokok

银靴族

发表于 2012-10-21 13:20 |显示全部楼层

此文章由 okokok 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 okokok 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我用中介的，觉得很省心

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
Hello2010	+ 2	请问你用哪家中介？

查看全部评分

hsqhugh

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-10-21 13:48 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 hsqhugh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hsqhugh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

那几乎是一定的

圆满的考拉

银靴族

发表于 2012-10-21 13:51 |显示全部楼层

此文章由圆满的考拉原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者圆满的考拉所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果不值得就不会有这个行业了

mercedes

银靴族

发表于 2012-10-21 16:39 |显示全部楼层

此文章由 mercedes 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mercedes 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

“我不想见租客；我也不想租客认识我“
如果你也认同，中介就是最好选择。

hsqhugh

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-10-21 18:22 |显示全部楼层

此文章由 hsqhugh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hsqhugh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mercedes 发表于 2012-10-21 13:39
“我不想见租客；我也不想租客认识我“
如果你也认同，中介就是最好选择。 ...

绝对经典！

象多多哥哥就属于too easy那种的，跟房客太熟了，想涨租金还张不开口。最好通过中介。想涨就涨

签名被屏蔽

mercedes

银靴族

发表于 2012-10-21 19:52 |显示全部楼层

此文章由 mercedes 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mercedes 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

hsqhugh 发表于 2012-10-21 18:22
绝对经典！

象多多哥哥就属于too easy那种的，跟房客太熟了，想涨租金还张不开口。最好通过中介。想涨就 ...

"跟房客太熟" 也好，双方的圣诞礼物应该有着落了。(paopaobing(77))
再者，多多哥哥的租客也应该是很高兴的，
像我等还在“穿草鞋长征“的，听了多多哥哥一席话，都觉得胜读十年书的，更何况能见面谈的。。。(paopaobing(77))

jianten

皮靴族

发表于 2012-10-21 21:43 |显示全部楼层

此文章由 jianten 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jianten 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

值得

heihai

木屐族

发表于 2012-10-21 21:47 |显示全部楼层

此文章由 heihai 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 heihai 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我觉得很好

EBright

布鞋族

发表于 2012-10-21 21:52 |显示全部楼层

此文章由 EBright 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 EBright 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

还是找个好中介吧，我觉得sweeney 挺一般的。。。

超级奶爸

布鞋族

发表于 2012-10-22 15:39 |显示全部楼层

此文章由超级奶爸原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者超级奶爸所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

花钱,-----省心
省钱------费心

okokok

银靴族

发表于 2012-10-22 15:43 |显示全部楼层

此文章由 okokok 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 okokok 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Dougmal

gmlzsj

布鞋族

发表于 2012-10-25 13:02 |显示全部楼层

此文章由 gmlzsj 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gmlzsj 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Hello2010 发表于 2012-10-21 10:04
请问楼上用哪家中介？

我现在的中介就不行，我还发了另外一个帖子在论坛里求助呢，所以找好中介很重要哦~

健

steven_sa

白金靴族

发表于 2012-10-25 13:07 |显示全部楼层

此文章由 steven_sa 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 steven_sa 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

时间不长，自己有空的话，客串一下也没什么，也没多少事。

kikichou

皮靴族

发表于 2012-10-25 16:01 |显示全部楼层

此文章由 kikichou 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kikichou 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mercedes 发表于 2012-10-21 16:39
“我不想见租客；我也不想租客认识我“
如果你也认同，中介就是最好选择。 ...

这话说的经典

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[日常管理] 投资房出租，值得委托中介吗？ [复制链接]

评分

评分

发表回复