今天在邻居中国朋友怂恿下去BANKSTOWN 发现一套UNIT 还不错 买还是不买

sherwoodzhang

我的 邻居中国朋友 （也是米少之人）强烈给我推荐BANKSTOWN 的2 房 UNIT 而不是 CAMPSIE ,她 说那边治安 还可以，今天我看中一套2房的 开价 299K 然后说285K 可以卖， 中介很积极 ，看房子情况还可以， 我看房子 看了2周 才，他说如果要买周一 要交 小押金，然后才能定下来，这房子 还可以 蛮新， 价格也还不错， 买还是不买，仓促的 买 还是再看看， 有点小纠结，
我另外一个朋友说 这个价格可能还能低 还到260K, 他说 有的 不向阳的房子才250K  买房不要太仓促可以再看看，我这个朋友还说BANKSTOWN 适合投资我表示SURPRISED  我邻居 就是 先前那个朋友说 不错 ，回头买吧。
现在在BANKSTOWN 却是 看房的人 卖房的太多 蛮多价格不高 ， 中介 都蛮积极 好像房子不好卖, 都可以还价。但是看房的人确实 没有CAMPSIE 的多 ，比较萧条市场
那么最大原因 我觉得是 治安原因， BANKSTOWN 是大站 购物也方便 建筑也很新
最爱原因 还是安全 问题

各位在BANKSTOWN 住过的人 都来说说BANKTOWN 治安 查到什么地步？ 或者 觉得这里治安还不错的人都来说说 正面反面的 我都来听听 心里有个数， 这里的枪战场景， 抢劫场景， 是不是 就像 天下下的雨一样多如牛毛 说砸到谁就砸到谁？

另外 这里的2 -4 层UNIT 及时在顶层 光线都不太好，窗户 不大是一原因  树太高了 我在国内8楼光线很好 试问 这里的UNIT 光线 都这样吗 ，谢谢 各位 指点我的弱智问题

年轻时代

既然发到投资版，那么bankstown 从投资的角度，租金回报还凑合而已。

如果是自主，不推荐。

sherwoodzhang

如果自主 该发到哪里？ 我不知道 该发哪里？

pinkov

上星期天中午在bankstown，一个人被当场枪杀。

flyingf4u

BANKSTOWN怎么说呢，MERRYLANDS枪战多，但是中东人对华人比较友好。BANKTOWN打劫多，因为那个区越南人多，不分什么人都打劫。论治安，BANKSTOWN不如MERRYLANDS啊。

LILI6HE

沙发!听说那区不咋的，好处在交通方便，楼主确实要考虑釆光的问题，现在经济不紧气，买方市场，一定要多看再决定啊!看我买房的惨剧你就知道了，起码看个三丶五十套才能决定啊!

Q_ma

买自住房本身也是一种投资啦
当然楼主也可以取我爱我家问问

wowmygame

Banks town 离City比Campsie远不少啊。Campsie是风水宝地，我讲解过的。

sherwoodzhang

现在经济据说非常不景气是吧 CAMPSIE 的34万 64平的UNIT 好像也没很快卖出去， 我这看了2周就买了 不到10套 是不是太冲动了 呵呵

louis555koo

今天看中一房出价没被接受，悲剧

nextstep

flyingf4u 发表于 2012-10-20 20:39
BANKSTOWN怎么说呢，MERRYLANDS枪战多，但是中东人对华人比较友好。BANKTOWN打劫多，因为那个区越南人多， ...

投资来看，bankstown一定比merrylands好。

hsqhugh

05年住过半年。感觉不错。
不必活在新闻里。没那么可怕。

flyspirit

sherwoodzhang 发表于 2012-10-20 21:43
现在经济据说非常不景气是吧 CAMPSIE 的34万 64平的UNIT 好像也没很快卖出去， 我这看了2周就买了 不到10套 ...

65平如果不带internal laundry应该在31万左右。

七彩魔头

Bankstown 4房独立townhouse, 总面积3百多平，50w的价合理吗？中介说可租550／周。

白雲山民

有請銀行鎮長.

realkogarah

投资： 买
自主： 不买

hsqhugh

白雲山民 发表于 2012-10-21 05:51
有請銀行鎮長.

再不来多多哥就要推荐奥本啦^_^

glin5200

有朋友在那个区住了N年了，没出任何问题，只有不是大晚上瞎溜达，应该出不了什么大事

七彩魔头

多多是奥本市长？

davyq

帮顶

powerfong

知道strata是多少吗？

hsqhugh

sherwoodzhang 发表于 2012-10-20 18:43
现在经济据说非常不景气是吧 CAMPSIE 的34万 64平的UNIT 好像也没很快卖出去， 我这看了2周就买了 不到10套 ...

砍不死也没少涨啊。

lycans

hsqhugh 发表于 2012-10-21 10:19
砍不死也没少涨啊。

就涨幅来看， campsie超越其他华人重镇。

马到成功

银行鎮長呢?

jhsun3

sherwoodzhang 发表于 2012-10-20 20:37
如果自主 该发到哪里？ 我不知道 该发哪里？

自住发到我爱我家版

fionastar

strata report做了没有呀

totem

nextstep 发表于 2012-10-20 21:45
投资来看，bankstown一定比merrylands好。

为什么呢？

hsqhugh

投资的话，只要差不多的区，买UNIT，通常来说，只有正确和更正确。
买APT，有可能正确，有可能错误。
买楼花APT，不太可能正确，很可能错误。
就是个概率的问题。
我从来都是这样的措辞，可总被人说成“一棍子打S”

七彩魔头

hsqhugh 发表于 2012-10-21 10:40
投资的话，只要差不多的区，买UNIT，通常来说，只有正确和更正确。
买APT，有可能正确，有可能错误。
买楼 ...

珍惜财富，远离楼花

powerfong

hsqhugh 发表于 2012-10-21 10:40
投资的话，只要差不多的区，买UNIT，通常来说，只有正确和更正确。
买APT，有可能正确，有可能错误。
买楼 ...

因为人家找不到破绽，就只能蒙着眼说你一棒子打死楼花了
逻辑强一点的人，例如我，一眼就看出来了