新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › Offset里抵消掉的利息最后要按income交税me？ ...

精华好帖回顾
· 澳洲葡萄酒随想 (2007-1-25) possum	· 世上最棒的美味，是妈妈的味道 (2007-3-18) 笨猫猫lala
· 百天小回放（坑已填满） (2009-6-18) jyy_jessie	· 十个孩子九个画 (2007-6-15) AgeanSea

12 / 2 页下一页

查看: 2502|回复: 41

[贷款相关] Offset里抵消掉的利息最后要按income交税me？ [复制链接]

兜兜里有糖

皮靴族

发表于 2012-10-10 21:06 |显示全部楼层

此文章由兜兜里有糖原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者兜兜里有糖所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

自住房房贷选了IO+100%offset, 可是突然听朋友说，抵消掉到那部分利息，要按照income里交税，就像我们平时saving里的interest算作income一样,是这样的吗？

我说从来不知道呀，那这还要offset干什么？可是朋友很肯定，说他们家原来就是IO，后来被人教育以后盖成的P+I....我就问了broker,broker说只有offset里的钱超出了贷款额，才要给interest交税

本来以为自己听明白的，现在彻底晕菜了....大家帮帮我吧

luluau

银靴族

发表于 2012-10-10 21:09 |显示全部楼层

此文章由 luluau 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 luluau 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你朋友牛....................

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
兜兜里有糖	+ 1

查看全部评分

aussie2011

皮靴族

发表于 2012-10-10 21:13 |显示全部楼层

此文章由 aussie2011 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 aussie2011 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

无语的朋友

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
兜兜里有糖	+ 1

查看全部评分

兜兜里有糖

皮靴族

发表于 2012-10-10 21:14 |显示全部楼层

luluau 发表于 2012-10-10 21:09
你朋友牛....................

这么说不要给税的？那为啥他那么肯定呐.....惊得我....他说他一直在交那部分税的

a711012

铜靴族

发表于 2012-10-10 21:14 |显示全部楼层

此文章由 a711012 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 a711012 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

给他一棒子！

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
兜兜里有糖	+ 1

查看全部评分

floodp

金靴族

发表于 2012-10-10 21:15 |显示全部楼层

此文章由 floodp 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 floodp 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

那个broker也很牛。

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
兜兜里有糖	+ 1

查看全部评分

兜兜里有糖

皮靴族

发表于 2012-10-10 21:17 |显示全部楼层

是不是offset里多还钱不要交税啊....给我吃个定心丸吧...

frankielynna

银靴族

发表于 2012-10-10 21:17 |显示全部楼层

此文章由 frankielynna 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 frankielynna 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

交给我，我给你代交给ato

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
兜兜里有糖	+ 1

查看全部评分

hyue68

钻石靴族

发表于 2012-10-10 21:46 |显示全部楼层

此文章由 hyue68 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hyue68 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
兜兜里有糖	+ 1

查看全部评分

兜兜里有糖

皮靴族

发表于 2012-10-10 21:49 |显示全部楼层

多啦王

铜靴族

发表于 2012-10-10 21:56 |显示全部楼层

此文章由多啦王原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者多啦王所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不要交的吧，不是没有利息了吗？

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
兜兜里有糖	+ 1	感谢分享

查看全部评分

flyspirit

银靴族

发表于 2012-10-10 22:03 |显示全部楼层

此文章由 flyspirit 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 flyspirit 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你朋友误人啊。哪里有抵消的利息要交税之说。

你Broker说的没有错。

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
兜兜里有糖	+ 1	感谢分享

查看全部评分

righttang

金靴族

发表于 2012-10-10 22:05 |显示全部楼层

此文章由 righttang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 righttang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

broker说得没错啊，超过的部分产生的利息要交税没错

我很好奇，你那朋友的这部分税是怎么算出来的。。。offset的钱，按天计，按月结，银行根本就不会给你抵消掉多少利息的算法，他还一天天去结算？

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
兜兜里有糖	+ 1	感谢分享

查看全部评分

魔头

水晶靴族

发表于 2012-10-10 22:06 |显示全部楼层

此文章由魔头原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者魔头所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

交友需谨慎，

足迹规律

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
兜兜里有糖	+ 1	感谢分享

查看全部评分

xiaoyuanshan

皮靴族

发表于 2012-10-10 22:06 |显示全部楼层

此文章由 xiaoyuanshan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiaoyuanshan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

每个人都有一两个不靠谱的朋友

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
兜兜里有糖	+ 1

查看全部评分

兜兜里有糖

皮靴族

发表于 2012-10-10 22:11 |显示全部楼层

xiaoyuanshan 发表于 2012-10-10 22:06
每个人都有一两个不靠谱的朋友

兜兜里有糖

皮靴族

发表于 2012-10-10 22:15 |显示全部楼层

哈哈，那我就放心啦:)

newhh

皮靴族

发表于 2012-10-10 22:18 |显示全部楼层

此文章由 newhh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 newhh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

offset里边超出的部分还有利息吗？？
一看我就是负债的，从来没有见过正数的人。

Nepean

草鞋族

发表于 2012-10-10 22:18 |显示全部楼层

此文章由 Nepean 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Nepean 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

redappletree

皮靴族

发表于 2012-10-10 22:21 |显示全部楼层

此文章由 redappletree 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 redappletree 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

好人啊，我倒是曾经想过，是不是可以把offset掉的那部分利息，一起申报抵税的。。。

兜兜里有糖

皮靴族

发表于 2012-10-10 22:22 |显示全部楼层

righttang 发表于 2012-10-10 22:05
broker说得没错啊，超过的部分产生的利息要交税没错

我很好奇，你那朋友的这部分税是怎么算出来的。。。of ...

我就是不懂，才听完就晕了...我朋友也不知道，不过他让我找自己的会计问问，可能是他会计说的

兜兜里有糖

皮靴族

发表于 2012-10-10 22:25 |显示全部楼层

redappletree 发表于 2012-10-10 22:21
好人啊，我倒是曾经想过，是不是可以把offset掉的那部分利息，一起申报抵税的。。。 ...

抵税？不是，是说要交税的，就是你一年income就被加多了一样的....不过这说法看来是错的，比额被我误导了阿

zjrlisa

银靴族

发表于 2012-10-10 22:29 |显示全部楼层

此文章由 zjrlisa 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zjrlisa 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你这个朋友钱太多，OFFSET 里的钱溢出来了。

没听说过还要为自己没收到的钱交税的。。。

ivorsyd

金靴族

发表于 2012-10-10 23:04 |显示全部楼层

此文章由 ivorsyd 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ivorsyd 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

交友不慎

天行健

银靴族

发表于 2012-10-10 23:12 |显示全部楼层

此文章由天行健原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者天行健所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这事根本不用找会计，随便上足迹拉一个人来都知道offset的功能！

redappletree

皮靴族

发表于 2012-10-10 23:21 |显示全部楼层

兜兜里有糖发表于 2012-10-10 22:25
抵税？不是，是说要交税的，就是你一年income就被加多了一样的....不过这说法看来是错的，比额被我误导了 ...

没有啦，只是曾经幻想，能不能把offset掉的那部分利息，也作为投资贷款的利息，这样减去租金收入的损失就高一些，用来抵消当年收入，申报退税，不过好像是不可以的，嘻嘻。

stevenjiang613

皮靴族

发表于 2012-10-10 23:36 |显示全部楼层

此文章由 stevenjiang613 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 stevenjiang613 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

又是不靠谱的朋友!
唉!
什么PR就算是在澳洲生孩子也没有澳籍了,
什么给屋子里面换个厕所要康嫂批准了,
什么OFFSET ACCOUNT里面被抵扣的利息要交税了, 种种种种, 不胜枚举啊!
到底是哪里跑出来这么多自以为懂行其实又不靠谱的朋友啊........

brahmasky

银靴族

发表于 2012-10-10 23:38 |显示全部楼层

此文章由 brahmasky 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 brahmasky 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

还好还好，大部分人还比较正常

魔头

水晶靴族

发表于 2012-10-10 23:48 |显示全部楼层

此文章由魔头原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者魔头所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

stevenjiang613 发表于 2012-10-10 22:36
又是不靠谱的朋友!
唉!
什么PR就算是在澳洲生孩子也没有澳籍了,

有时候真有些忽悠的'万事通'朋友在身边'就看你的识别能力了

我遇到过二朋友来家里吃饭' 都是你说的这类。万事通'各种专家。'二人聊澳网'老high了'我端菜上桌听了二句' 差点没吐血' 人俩人诌了二半决赛被淘汰的明星'第二天要决赛。头头是道的''不知道的人真能被唬住

shiseido

皮靴族

发表于 2012-10-11 01:30 |显示全部楼层

此文章由 shiseido 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 shiseido 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

借帖請問各位，settle之前幾週，首付存在貸款銀行所拿到的利息是否算收入?

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[贷款相关] Offset里抵消掉的利息最后要按income交税me？ [复制链接]

评分

评分

评分

评分

评分

评分

评分

评分

评分

评分

评分

发表回复

浏览过的版块

2010年度奖章获得者