请大家帮忙看一下这套房子

lull

第一眼看平面图，觉得非常不喜欢中间隔开的走道，所以这房子on the market两个月了也一直没去看过，9月底的auction也没去，流拍了，中介说auction后有人直接出价了，接近了，但还没到owner的心里价位，没成。

这个周末实地去看了房子，觉得房子地点，价格，装修都还不错，房间分布也满足我家的需求，中间的走道感觉像回廊，中午看的，朝南的房间光线都还可以。755M2的地，在一条不长的尽端路的尽头，总共十几户人家。

请大家帮忙看看平面图，挑毛病。多谢!

karaoke_oz

优点: 房间多.

缺点:
1. 泳池
2. 地不规则
3. 车库窄，停两个车那会是相当的费尽
4. 房间小，每个都小，b4/b5都是刀把房。
5. 两个区中间的那个奇怪的走廊，很怪异

总结：如果是我，绝不会买。

banzhiyan

我很赞同ls的观点。补充一点，三角，风水不好。

feixun

不喜欢。

gwang

这个755平米，利用率也就相当于600平米。

shiseido

gwang 发表于 2012-10-8 14:13
这个755平米，利用率也就相当于600平米。

600米的利用率很高了，朋友的房子，750米的地，房子只有200多米，3個bedroom，其餘都是院子。
我覺得地都用來建房子了，挺好的，總比都是院子好。打理起來麻煩。

tzg668

关键好位置在哪里，还有价格

lull

Gold Coast Benowa的房子，地点很合适我们，上班，上学，送幼儿园，超市都在5分钟之内。价格应该不到mid 500k。
但户型总觉得怪怪的，朝向也不好，所以一开始并没有列入看房计划，只是最近在这个价位的新房源出的太少了，隔壁一条街3房的新登出来也要这么多，所以又把老的给拎出来看，实地看过觉得比原先想象的要好，开始重新考虑了，希望多听听大家的意见。

没有发链接的权限：（

lucyliu8472

同意karaoke

lull

karaoke_oz 发表于 2012-10-8 13:46
优点: 房间多.

缺点:

多谢！
赞同2,3,4,5。
家里有3个小孩，加上是在gold coast，泳池还是能用上半年的。
不过泳池却也不是购房的必要条件，只是这里在售的房子大多带泳池了，有地没泳池的选择余地少很多。
而且这里卖房子大多没有户型图，很难比较房型好坏。

eagleowl

房子不是最好. 但看图还是可以的. 最主要的是符合你们家的条件和价格合适. 其余都是浮云.  

南行者

房型有点奇怪啊！
建议楼主可以确认一下，这栋房子是哪一年建的。

特别是，房子的下半部分 - 卧室四/五和family room这一片 － 是不是后来加建的？

口活帝

三角地，代表药酒哥强烈不推荐

天行健

这种地形就不能接受．．．

nmanz

风水上讲三角地伤老伤小，信则有不信则无。供参考。

yolandalinz

照片看上去不错，可是三角形的地还是需要考虑考虑

丫玛鱼儿

感觉怪异，不买为上。

水系龙宝

这房子格局太奇怪了，之后搁过的吧，另外这么不规整的地个人绝对不选的

来自: 新足迹 iPhone客户端

wu4712

中间的两个房间有窗户吗？感觉采光不好，空气不流通

dolic

看得头晕。。。

lull

南行者 发表于 2012-10-8 21:01
房型有点奇怪啊！
建议楼主可以确认一下，这栋房子是哪一年建的。

中介说是6年前加建的。

yanyangtian

我看挺好的，房间多，好出租，虽然可能房间小，房间就用来睡觉的，要那么大干吗？开始以为是在墨市，这房子如果在这，得要1M以上吧，买吧，我同意我不相信风水的。只要格局合理，不浪费。

zhouzhou0688

房间很多，就是地块不要规整。

天女

不错的房子

michael128

这房子光门就有2，3十个了。怎么设计的？

lucyliu8472

强烈同意2楼

而且过道会没有光线，日夜都黑，因为过道狭长而且没窗户彩光 （天窗除外）

happy4ever

看的头晕.. 象迷宫一样