关于一个便利店生意的一些问题

zero

今天刚去看了一个便利店，据说t/o有8000/周，现在谈妥明天想先去他店里数人头，看owner收钱两天。（但不是试店） 他们提出每天要收取押金500元，早上收，晚上退，请问这种要求合理么？


另外想请教一下懂行的tx，taking 8000的便利店，要价多少为合理呢？冬天就要来了，生意额会下降很多么？因为在海边，做很多游客生意。

谢谢。

[ 本帖最后由 zero 于 2007-4-17 02:51 编辑 ]

黑山老妖

I don't think it is.

loong

押金?就是说不买生意就拿不回来？不合理。

leo

数人头前要交押金的,一般通过律师办理. 如果不符合要求,押金可以退回.私下收取,就难说了

loong

这样其实已经是生意买卖交易的一部分了。就是说生意额确如卖主所说的话，你就要买下生意了。

zero

黑山老妖发表于 2007-4-16 19:23 I don't think it is.

原帖由 loong 于 2007-4-16 19:39 发表
押金?就是说不买生意就拿不回来？不合理。

因为我想在给出offer之前先观察他收几天钱。owner说是当天早上押，晚上可以拿回。
但我不知道有没有这样的规矩，数人头也要交押金？或者他会不会不退给我呢？

eo发表于 2007-4-16 19:42
数人头前要交押金的,一般通过律师办理. 如果不符合要求,押金可以退回.私下收取,就难说了

私人写的收条不具备法律效力么？

loong发表于 2007-4-16 19:49
这样其实已经是生意买卖交易的一部分了。就是说生意额确如卖主所说的话，你就要买下生意了。

这么严重啊！但是还没说好这是试店啊，只是想先大概了解一下。

loong

辛苦一下，在外头坐在车子了数人头也是一样的

loong

原帖由 zero 于 2007-4-16 20:40 发表
因为我想在给出offer之前先观察他收几天钱。owner说是当天早上押，晚上可以拿回。
但我不知道有没有这样的规矩，数人头也要交押金？或者他会不会不退给我呢？
...

早上押，晚上拿回，我不懂这样收押金有什么意义？

zero

因为站在门口，他们也能看得见啊，（门口不能停车）感觉鬼鬼祟祟不大好，呵呵。就跟他们提出上述要求。明天还想跟他们要进货单看看。
因为之前没有这方面经验，实在不知道怎样才能看出此类生意的sales和利润了。

有这方面经验的tx能谈谈吗？谢谢了

zero

原帖由 loong 于 2007-4-16 20:47 发表


早上押，晚上拿回，我不懂这样收押金有什么意义？

是不是怕偷他们东西啊？或者，商业秘密让你知道了？

loong

知道主要卖什么商品的吗？不同商品的毛利不一样？如果烟卖得凶的，8000/周的T/O不怎么样。

zero

今天看的时间短，没有多少客户，但牛奶和面包不是他主营，具他说主要是饮料（可乐，果汁）和巧克力，周围也有两家小超市，估计竞争也是很激烈的。

wyw

没有理由啊

zero

香烟还不知道卖的怎么样。位置还算可以，门口有个bus站，就是不知道冬天要来了，销售会下降多少？里面还有个小房间，现有想法给拆了，改造成个小网吧。

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这样点人头有很多水份,明知你在点,叫亲朋戚友捧场,甚致到处派广告这几天特价.

zero

那个区是鬼佬社区，owner是华人，亲戚朋友什么的不好找吧，再说，同一批人，多看几天不就露馅了？

zero

看完店，急着想请问下了解便利店的tx，冬天和夏天的销售额相差多少？尤其是汽水和雪糕，我看得店近海滩，游客是很重要的客户来源，现在十分担心冬天到来，缺少游客。

tintin

只要不是阴雨的天气，这里的海滩冬天去的人也不少。不过汽水和雪糕销量肯定比夏天少。

tintin

你可以要求OWER给你看过往几年冬天入货的INVOICE的，很能说明问题的。

zero

能下降多少呢?一般的便利店，能有夏天的一半吗？

tintin

你是指销售额下降一半吗？应该不会这么差，毕竟汽水和雪糕不是商品的全部。这种生意，要是销售额下降一到两成，你就已经没什么赚头了。毕竟基本开销不变，你的工资和盈利就包括在那TOP 10~20%。

zero

原帖由 tintin 于 2007-4-18 10:58 发表
你是指销售额下降一半吗？应该不会这么差，毕竟汽水和雪糕不是商品的全部。这种生意，要是销售额下降一到两成，你就已经没什么赚头了。毕竟基本开销不变，你的工资和盈利就包括在那TOP 10~20%。

这店真正挣钱的就是其实就是汽水和雪糕，其他的象它主要的销售份额香烟，bus票和手机冲值卡利润很低，卖其他杂货的比例不到一成，所以我很担心冬天到来饮料的生意会很差，基本就没什么赚头了。

mark214

lz 买了这店吗，这店主收押金就不地道了，以后转手麻烦肯定更多。

小溪

原帖由 zero 于 2007-4-16 21:14 发表
那个区是鬼佬社区，owner是华人，亲戚朋友什么的不好找吧，再说，同一批人，多看几天不就露馅了？

那也不一定,以前我一个华人朋友跟我抱怨过,说他最近本来就忙还要每天开车去一个很远的地方买一张披萨,因为店主是他亲戚最近要卖店,给他下的任务,要他每天去消费.

经常看见同一批人是有可能的,我家店就有一些老客人来的很频繁,有的隔天来一次,有的一周来4-5次.每个店都会有一些老客人的.