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hweeyatt

皮靴族

发表于 2012-9-14 03:12 |显示全部楼层

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想看看大家对便利商店生意有什么看法？
个人感觉就是耗时间，可是比其他的不需要太多的技术或心血
属于风险比较低的一种（主要是我看到的这家租金低，治安好）
管理起来比较不麻烦（店里布了闭路电视)
满小的店面，在人口比较密的地方，平时店里就一个人打理
回本不太高，估计1.5-两年回本
可是小弟年纪稍轻，还希望大家多多提点，有没有什么要注意的

Ps : 还在考虑当中......

linxinkai

银靴族

发表于 2012-9-14 07:51 |显示全部楼层

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各行各业都有赚钱的也有亏本的，说了白说

louis555koo

皮靴族

发表于 2012-9-14 07:55 |显示全部楼层

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有道理

LWLJH2010

银靴族

发表于 2012-9-14 08:04 |显示全部楼层

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店面经营的时间长短呢。如果是7-11这种的话，员工管理是很大问题。要看老板厚道不厚道。
如果涉及食品的话，主要是要细心打理吧。卫生情况食品质量。价格倒是其次，反正老外对小零售的差价也无所谓的态度。

cat6075

草鞋族

发表于 2012-9-14 08:12 |显示全部楼层

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别说一年半，如果两年能回本赶紧买。当然别是那种3万5万的店

小猪顾

金靴族

发表于 2012-9-14 08:25 |显示全部楼层

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同意

goodhope.au

木屐族

发表于 2012-9-14 08:55 |显示全部楼层

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大概是在4年前吧，我当时在墨尔本看2元店的时候，朋友们当时说争取找到1年回本的店，最差也得一年半回本。现在的市面上在售的生意的成色又比当年差了不少。基本上都得在2年回本了。我说的还都是小生意。同意上面朋友说的，眼下5万一下的便利店还是别考虑了。我在昆州找便利店找了有1年多，真的是找不着个像样的。现在也做便利店快1年了，从我以往的经验来看。现在这便利店稍微有点成色的，至少得在12万以上，再加存货，还有律师费，印花税，这么一下来你要是没个20万澳币的启动资金还真下不来。

hweeyatt

皮靴族

发表于 2012-9-14 12:09 |显示全部楼层

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这间店12万，有三万存货，在巴士总站，租金低，可是附近有几家卖吃的

jinho123

皮靴族

发表于 2012-9-14 12:17 |显示全部楼层

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Taking ?

hweeyatt

皮靴族

发表于 2012-9-14 12:50 |显示全部楼层

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去年530000，　今年600000+

cat6075

草鞋族

发表于 2012-9-14 13:25 |显示全部楼层

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你先问问做零售的朋友，今年的tankiing比去年都涨了多少最往下继续

cat6075

草鞋族

发表于 2012-9-14 13:26 |显示全部楼层

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我估计店主会告诉你这个点还有潜力，下年能做到700000+

ljr668

铜靴族

发表于 2012-9-14 14:52 |显示全部楼层

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如果这个店有住房,价格还算合理,如果没住房,每天营业时间小于10小时,价格也算合理,如果没住房,营业时间大于12小时,在悉尼价格大约10万左右吧.
另外你说租金低,多少算低呢?租金占TAKING的5%?

大漠侠客

布鞋族

发表于 2012-9-14 17:00 |显示全部楼层

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这个生意放在墨尔本估计要价会到20万以上，好羡慕悉尼人民呀！

hweeyatt

皮靴族

发表于 2012-9-15 02:08 |显示全部楼层

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租金2.5W 一年，已经证实了，

坐看云起时

皮靴族

发表于 2012-9-15 11:18 |显示全部楼层

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那是低的

mantou

皮靴族

发表于 2012-9-15 13:46 |显示全部楼层

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租金很低，是不是条件不太好。

hweeyatt

皮靴族

发表于 2012-9-15 16:47 |显示全部楼层

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巴士总站，属于政府的地方

linxinkai

银靴族

发表于 2012-9-15 17:57 |显示全部楼层

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53w做到60w，可以思考一下具体为什么有这样的大幅度提升

wcsydney2000

银靴族

发表于 2012-9-15 18:20 |显示全部楼层

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再查查

hss0898

皮靴族

发表于 2012-9-16 00:51 |显示全部楼层

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学习

hweeyatt

皮靴族

发表于 2012-9-16 03:44 |显示全部楼层

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今天在店外面坐了一会，人流还可以接受，
毕竟是第一次，觉得这种比较简单的会比较适合，
不过真地想看看其他同学能不能提点些什么，然小弟能注意的

hyue68

钻石靴族

发表于 2012-9-16 07:51 |显示全部楼层

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hweeyatt 发表于 2012-9-16 03:44
今天在店外面坐了一会，人流还可以接受，
毕竟是第一次，觉得这种比较简单的会比较适合，
不过真地想看看其 ...

你没提是否有住房?

是否卖车票?(这个只有2.5%的利润)

hweeyatt

皮靴族

发表于 2012-9-16 15:16 |显示全部楼层

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住房？没有卖车票

goodhope.au

木屐族

发表于 2012-9-17 08:43 |显示全部楼层

这个店周营万余，根据楼主提供的有限资料。最大的优势在于房租低廉。一年2万5？确实不高，但是这里面也万万不能大意。因为一定要搞清这个店各项产品的销售比例！如果销售比例正常情况下，香烟会占到45%-55% ，香烟按建议零售价的销售的话也就15%毛利。另外必须小心车票、充值卡的销售比例，因为他们的毛利率很低，也就4%！面包牛奶一般有20%左右的毛利，报纸杂志也只有11.5% 的毛利。还有就是电费、水费、OUTGOING什么的。不过你店面不大的话，这些开销估计也不会很大的。

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hweeyatt

皮靴族

发表于 2012-9-17 13:15 |显示全部楼层

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平均比例去年26%，除了租金就是电费了，去年一万三，估计饮料也占了一大部分

pc2bureau

草鞋族

发表于 2012-9-17 13:33 |显示全部楼层

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lz不用犹豫了地理位置听起来不错，taking水分不大的话，是我就买了。只要有人就行，剩下就在各人经营了。

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TomZhou

皮靴族

发表于 2012-9-17 14:15 |显示全部楼层

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带住房吗，住房环境怎么样？如果不带住房，或者住房条件很差的话，真不建议做便利店。我自己就是做这个的，感觉店后头能有一个条件好的住家，应该和一个店的TAKING差不多重要。如果能一边照顾家一边看店，时间长点也无所谓。不然的话，就太磨人了，而且生活支出上也得又多出一大块来。

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明洁

草鞋族

发表于 2012-9-17 14:23 |显示全部楼层

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可以考虑

hweeyatt

皮靴族

发表于 2012-9-18 00:40 |显示全部楼层

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不带住房，店里有三个cctv , 加上巴士总站有保安，所以可以请个上进的员工，我觉得就主要比较耗时间
"生活支出上也得又多出一大块来" ???? 不大明白
感谢各位的提点啊，
还有什么比较需要注意的吗？

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