新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 租客说要走了...

精华好帖回顾
· 1995年的黑白街拍 (2011-3-4) 胡椒老罗	· ，说一下我一波三折的买车经历还有各种坑，大家引以为戒 (2022-7-17) 冰融雪
· 无本地经验，如何找到第一份工+你也可以活得很精彩+转行讨论+设计你的职业人生 (2013-6-22) 紫衣	· 大股讨论 (2007-11-2) FLYBIRD

12 / 2 页下一页

查看: 3320|回复: 36

[其他讨论] 租客说要走了... [复制链接]

alanrrll

皮靴族

发表于 2012-9-10 10:20 |显示全部楼层

此文章由 alanrrll 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 alanrrll 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

租约还有几个月时间才完, 但租客今天去了中介那边说不要租房子了, 中介说租客是很没有礼貌的那种...放下了纸条就走...

中介尝试联络她但不成...

想问一下最坏的情况是什么?

yl001

水晶靴族

发表于 2012-9-10 10:39 |显示全部楼层

此文章由 yl001 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yl001 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有BOND在你手你担心啥？
赶紧去看看房子有没有被搞烂，没的话，开开心心坳掉2周BOND，继续发广告招人咯

mercer80

皮靴族

发表于 2012-9-10 13:05 |显示全部楼层

此文章由 mercer80 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mercer80 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

let your agent to handle it, that's what we pay for them!

江北

水晶靴族

发表于 2012-9-10 13:09 |显示全部楼层

此文章由江北原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者江北所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

中介应该很清楚怎么做的吧。

conant

皮靴族

发表于 2012-9-10 13:41 |显示全部楼层

此文章由 conant 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 conant 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这就是为神马要有agent啦。。。agent的5%+GST可不是白得的。。。

zz_sg

银靴族

发表于 2012-9-10 23:31 |显示全部楼层

此文章由 zz_sg 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zz_sg 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

光拿钱，不干活的中介也不是没有，BTW LZ买保险了没有。

Poweregg

钻石靴族

发表于 2012-9-11 08:40 |显示全部楼层

此文章由 Poweregg 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Poweregg 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

中介立刻开始找新租客
把空置期和部分广告费/letting fee pass给现租客
如果bond不够，上CTTT或者协商啦

qinyi

金靴族

发表于 2012-9-11 08:42 |显示全部楼层

此文章由 qinyi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 qinyi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

走了的租客麻烦大了

kenshinfu222

皮靴族

发表于 2012-9-11 08:50 |显示全部楼层

此文章由 kenshinfu222 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kenshinfu222 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

盯紧中介叫他们先登广告招人，看看房子的情况还有租金情况。看楼主介绍的情况，租客估计是放弃Bond了。

喜欢地产

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2012-9-11 08:53 |显示全部楼层

此文章由喜欢地产原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者喜欢地产所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这种情况一般是租客不要BOND，赶紧中介去查房，打广告。这些一般中介会知道怎么做的。如果中介不给力，换一个。

alanrrll

皮靴族

发表于 2012-9-11 08:55 |显示全部楼层

此文章由 alanrrll 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 alanrrll 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有买保险...

租客的租金只付到上星期末.

中介已登广告 (在我不知情下)

我现在应该去Claim保险还是等拿Bond呢? 一般拿Bond的时间是多长?

急需钱来还贷

小生

银靴族

发表于 2012-9-11 09:04 |显示全部楼层

此文章由小生原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小生所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

遇到这事是最心烦的。

哞哞

皮靴族

发表于 2012-9-11 09:04 |显示全部楼层

此文章由哞哞原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者哞哞所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

表示同情。希望能快找到新租客。

miu

草鞋族

发表于 2012-9-11 09:25 |显示全部楼层

此文章由 miu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 miu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

找保险理赔

qianlimabole

铜靴族

发表于 2012-9-11 10:52 |显示全部楼层

此文章由 qianlimabole 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 qianlimabole 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这种没礼貌的租客早走早省心

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2012-9-12 11:12 |显示全部楼层

此文章由 lucyliu8472 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lucyliu8472 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

让中介去处理，不然这和你不用中介有啥区别？？

yyue

布鞋族

发表于 2012-9-12 11:31 |显示全部楼层

此文章由 yyue 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yyue 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可不是，中介收钱办事呀

sodium

钻石靴族

发表于 2012-9-12 11:49 |显示全部楼层

此文章由 sodium 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sodium 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Bond的重要性

cty535

银靴族

发表于 2012-9-12 11:52 |显示全部楼层

此文章由 cty535 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cty535 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

即使收了BOND也不能保证，我们隔壁以前那个房东就租给一个鬼佬，开SECURITY公司的，不付房租7周中介一直找上门都没用，最后直接搬走

maya

银靴族

发表于 2012-9-12 11:53 |显示全部楼层

此文章由 maya 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 maya 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

由中介怕什么啊，他们不会白拿钱的

ClTYLOOK

等待验证会员

发表于 2012-9-12 11:55 |显示全部楼层

此文章由 ClTYLOOK 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ClTYLOOK 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

貌似索赔要等到租金停付4周后才能开始启动。楼主的资金流这么紧张？

alanrrll

皮靴族

发表于 2012-10-4 11:41 |显示全部楼层

此文章由 alanrrll 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 alanrrll 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

幸好找到了新租客，但已损失了3星期的租金+广告费+中介费

中介会帮我拿回一个月的Bond，但只能够赔偿我们部份损失

问过保险公司，他们说只负责租客离开技术支持后四星期后的租金损失，其他广告费及中介费都不保..

有TX有类似情况吗？

小生

银靴族

发表于 2012-10-4 11:48 |显示全部楼层

此文章由小生原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小生所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大家都给了很多有价值也很实用的办法。租房子什么事都会遇到，并不是所有的人都会按章办事的，租客遇到的事谁也不知道，或许失业了，或许家里有事要回国？或许发生了什么变故？...可能租客的难处我们体会不到，但及时处理好自己的事是最关键的，别再报有什么幻想了，也别报怨什么了，想办法把损失减少到最低限度是你急需要做的。

louis555koo

皮靴族

发表于 2012-10-4 11:49 |显示全部楼层

此文章由 louis555koo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 louis555koo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有赔也还不错

alanrrll

皮靴族

发表于 2012-10-4 12:10 |显示全部楼层

此文章由 alanrrll 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 alanrrll 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

小生发表于 2012-10-4 11:48
大家都给了很多有价值也很实用的办法。租房子什么事都会遇到，并不是所有的人都会按章办事的，租客遇到的事 ...

但好像买了保险但他什么都不赔，那买保险干吗？

dlcat

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2012-10-5 20:57 |显示全部楼层

此文章由 dlcat 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dlcat 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这样不错了，损失不大。属于难免的计划内小损失。

minialau

皮靴族

发表于 2012-10-5 21:38 |显示全部楼层

此文章由 minialau 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 minialau 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

租客不是跟中介签定了合同吗？如果再严重点，中介可以起诉租客吗？

applenet

金靴族

发表于 2012-10-5 22:18 |显示全部楼层

此文章由 applenet 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 applenet 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

据我所知，保险公司除了以上的要求以外，他们能负责的还要有500块的ACCESS，所以个人觉得这保险真的没多大用。可能HOUSE用处更大点，比如被租客破坏了很多或者着火啥的。。。

OffersFun

草鞋族

发表于 2012-10-5 23:21 |显示全部楼层

此文章由 OffersFun 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 OffersFun 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

当房东也不容易啊

XIAOTUDOU

白金靴族

发表于 2012-10-5 23:56 |显示全部楼层

此文章由 XIAOTUDOU 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 XIAOTUDOU 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

当房东也不容易。

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[其他讨论] 租客说要走了... [复制链接]

发表回复

浏览过的版块

退役斑竹

特殊贡献奖章