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[生意经营] r r r [复制链接]

禅舞不二

光脚族

发表于 2012-8-7 09:56 |显示全部楼层

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本帖最后由禅舞不二于 2018-10-2 17:07 编辑

iiiii

我心飞翔

皮靴族

发表于 2012-8-7 10:33 |显示全部楼层

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至少先推后交接，了解清楚比较好。

pellet_tt

铜靴族

发表于 2012-8-7 10:41 |显示全部楼层

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先不交接如果前店主不管就不继续弄了要和前店主协商解决很多前店主很坏的唉

禅舞不二

光脚族

发表于 2012-8-7 10:50 |显示全部楼层

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先谢谢两位，还有就是假如我不想买了，法律上行得通么

LISALAI

皮靴族

发表于 2012-8-7 10:59 |显示全部楼层

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交接生意很重要，多加小心啊

禅舞不二

光脚族

发表于 2012-8-7 11:37 |显示全部楼层

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有没有人知道装这个东西现在到底是谁的责任？我的律师说因为以前没有相关规定所以卖家可以没有，但是因为现在规定改了，我们接手就需要我们装。我觉得对我们不公平，因为这个店现在的状况就违反了有关的规定，我觉得应该是卖家的责任来整改然后我们才接手，不知道我的想法对还是律师的对？

ppm

木屐族

发表于 2012-8-7 11:43 |显示全部楼层

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我觉得律师说的是对的。
就像我工作中遇到的很多装修项目，原来的建筑比如没有残疾人的坡道，你不动这个建筑就没必要改动，但是一旦你要装修，或者更改用途，就必须加上残疾人设施，不然就不符合规范。
所以原店主如果不卖这个店，确实不必装这个东西，因为目前这不是他法律上必须履行的义务。

禅舞不二

光脚族

发表于 2012-8-7 12:14 |显示全部楼层

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不是的，餐饮店必须有化油池的规定2008年就有了，他们是运气好没有查到他们，打个比方如果我现在举报他们，水公司马上会要求他们装，说白了他们现在是在违规经营

ppm

木屐族

发表于 2012-8-7 12:16 |显示全部楼层

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原帖由 禅舞不二 于 2012-8-7 11:14 发表
不是的，餐饮店必须有化油池的规定2008年就有了，他们是运气好没有查到他们，打个比方如果我现在举报他们，水公司马上会要求他们装，说白了他们现在是在违规经营

学习了，看来每个行业都有自己的规矩。

aussiesnail

布鞋族

发表于 2012-8-7 13:23 |显示全部楼层

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普通化油池5000刀左右，实在不行和原OWNER商量一家出一半，

slicendice

铜靴族

发表于 2012-8-7 14:04 |显示全部楼层

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这东西必须的吧
检查卫生的人每次都看
英文是不是叫grease trap？

yayaer

木屐族

发表于 2012-8-7 22:10 |显示全部楼层

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现在必须有了，先拖延交接，和老店主协商
也不是人家要骗你，你没发现而已。大家心平气和的商量呗。告他对你也没好处，他继续经营，慢慢改造2,3 个月都行。
对你没好处呀

禅舞不二

光脚族

发表于 2012-8-7 23:24 |显示全部楼层

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现在基本完事了，我把事情说一遍，看见这个帖子以后再有相同经历的朋友就有经验了。首先这个GREASE TRAP 必须有，只要用水的店就必须有，但是很多pizza店是很老的店，店主经营了很久，很久之前呢又没有这个规定，所以如果他们继续经营那么就要看水公司了。墨尔本东面两个主要的公司，yarra valley water 和 south eastern water.后者我一打电话立刻就接，人家知道后对我说你先拖着别交接，告诉我地址，我马上派检察员去检查，这是违反规定的，我们可以立刻close他的生意。不过很可惜这个店归前者管，前者呢打了一天电话，晚上才有个人回电话，问了半天，最后说你接手就是你装，我们不会要求前东主装，我们呢人手也不够，不可能去检查他。因为这样的店太多了，我们管不过来。只管新接手的人。FK 都是鬼子差距真TMD大。最后我们决定，他不来检查就不装，反正谁都不管。这水公司也是稀里糊涂，等他来了我就随便装一个便宜的就好了，反正足迹筒子们多便宜的费用都有。
就是希望以后看见这个帖子的人，如果买生意需要的时候先看好有没有这个了，少走些弯路了。