新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 生意种种 › 了解Pie Face的朋友，请帮忙参考！非诚勿扰 ...

精华好帖回顾
· 微距拍花 (2009-9-5) sinkai	· 记忆流淌的岁月之洛带古镇 (2007-12-19) spicypig
· 大头的2010东京匆匆美食之旅 (2010-7-27) datou2z	· 老洋房里的那些记忆 (2008-10-20) UEJ

12 / 2 页下一页

查看: 3815|回复: 34

[创业交流] 了解Pie Face的朋友，请帮忙参考！非诚勿扰 [复制链接]

justforlaugh

布鞋族

发表于 2012-8-3 18:59 |显示全部楼层

此文章由 justforlaugh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 justforlaugh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

小弟想买加盟生意，喜欢的Gloria一直没有好店，所以看了些其他的，最近看了2家Pie Face，离家都不远。

第一家： 2011 sales是85万，2012年sales大概88万。租金9万7， Lease是5+5，还剩5年。 Owner自己干，工资是11.8万，利润是：20.2万。开价60.3万。

第二家： 2011 sales是102万，2012年sales大概96万。租金5万6， Lease是5+5，还剩5年。 under full management，工资是22万，利润是：20.2万。开价56.2万.

我当然知道每个生意都有水分，但真的不知道有多少。

请教懂的朋友，帮忙分析一下这两家店。值不值得买？值多少钱？有什么潜在Risk? 事成之后，愿意给帮助过我的朋友佣金答谢！

感激！感激！感激！感激！感激！感激！感激！感激！感激！感激！

ATO

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-8-3 19:05 |显示全部楼层

此文章由 ATO 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ATO 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Just for laugh

philguo

银靴族

发表于 2012-8-3 19:20 |显示全部楼层

此文章由 philguo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 philguo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

买了后悔

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
roy99883630	+ 3	感谢分享

查看全部评分

roy99883630

铜靴族

发表于 2012-8-3 19:26 |显示全部楼层

此文章由 roy99883630 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 roy99883630 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请问能否仔细说说，我酱油路过，挺想学习学习的。

闲夏采薇

银靴族

发表于 2012-8-3 19:28 |显示全部楼层

此文章由闲夏采薇原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者闲夏采薇所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

说实话，那pie不便宜，也不好咋好吃

Poweregg

钻石靴族

发表于 2012-8-3 19:29 |显示全部楼层

此文章由 Poweregg 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Poweregg 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

2012年sales大概96万，每天营业额2600～～～
偶每天路过不少pie face，怎么看上去都很空啊

mxgong

银靴族

发表于 2012-8-3 19:43 |显示全部楼层

此文章由 mxgong 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mxgong 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

PIE 不便宜，但是味道不错。

有时买了吃吃，家附近的开了2年多了，还没倒闭+换老板，说明还过得去

主要对象是鬼佬

justforlaugh

布鞋族

发表于 2012-8-3 19:44 |显示全部楼层

达人！大哥！请问能否仔细说说，挺想学习学习的

原帖由 philguo 于 2012-8-3 18:20 发表
买了后悔

justforlaugh

布鞋族

发表于 2012-8-3 19:45 |显示全部楼层

我也觉得是，搞不懂啊。因为我研究过gloria，我发现sales接近100万的，都很忙。可这不可能做假吧？这么大的公司，在美国还开了呢

原帖由 Poweregg 于 2012-8-3 18:29 发表
2012年sales大概96万，每天营业额2600～～～
偶每天路过不少pie face，怎么看上去都很空啊

Poweregg

钻石靴族

发表于 2012-8-3 20:05 |显示全部楼层

此文章由 Poweregg 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Poweregg 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 justforlaugh 于 3/8/2012 18:45 发表
我也觉得是，搞不懂啊。因为我研究过gloria，我发现sales接近100万的，都很忙。可这不可能做假吧？这么大的公司，在美国还开了呢

你挑那家100万，去蹲点一周不就行了吗，或者周四，周五这类生意该不错的日子，蹲一天，也该知道个多多少少

至于作假。呵呵~~~马克思怎么说的？
资本来到世间,每个毛孔都流着血和肮脏的东西。

[ 本帖最后由 Poweregg 于 2012-8-3 19:06 编辑 ]

：）

gkgkgk

皮靴族

发表于 2012-8-4 00:44 |显示全部楼层

此文章由 gkgkgk 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gkgkgk 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

pie face在悉尼city遍地开花。。感觉开的也太多了，不稀奇了，就也没吸引力了

bt123123

银靴族

发表于 2012-8-4 00:47 |显示全部楼层

此文章由 bt123123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bt123123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

u sure pie face can make $?

toc110

皮靴族

发表于 2012-8-4 01:05 |显示全部楼层

此文章由 toc110 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 toc110 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

珍爱生命远离加盟；）

风云list

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2012-8-4 01:37 |显示全部楼层

此文章由风云list 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者风云list 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

亲自观察是硬道理

lydxm

铜靴族

发表于 2012-8-4 01:44 |显示全部楼层

此文章由 lydxm 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lydxm 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

想參加過，看了看，可以考慮，新大加盟店，但是要謹慎，不是很看好，我認為他們是在炒作

lonely1998

银靴族

发表于 2012-8-4 17:55 |显示全部楼层

此文章由 lonely1998 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lonely1998 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没想到要这么贵都56十万的

帅虎

银靴族

发表于 2012-8-5 17:36 |显示全部楼层

此文章由帅虎原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者帅虎所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

很多details都未给出
比如outgoing?franchise fee?租金增长率？其它任何额外支出？店铺位置？每周开门时间？所在区居民比例？etc...
连锁最大的优点是内部管理基本形成制度，不用特别操心
问题嘛，当然就是租金，连锁费过高等等
见过开张不到半年就倒的例子，也有达人买一家旺一家的
众说纷纭，关键还看你懂不懂的看生意了

爱不言期

皮靴族

发表于 2012-8-5 20:18 |显示全部楼层

此文章由爱不言期原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者爱不言期所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看过好多pie face，感觉门厅特冷清。没咖啡店和take away人气旺。不知道里面的细节。

jiangnan75

铜靴族

发表于 2012-8-9 16:56 |显示全部楼层

此文章由 jiangnan75 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jiangnan75 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

pie face should be chinese backgrounded.
I applied a role before, and missed the interview because I did not check email for a few days, and called them back , seemed the boss was a chinese lady, her english was very so so .

hyundai

铜靴族

发表于 2012-8-9 17:16 |显示全部楼层

此文章由 hyundai 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hyundai 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

56万我觉挺贵的，gloria已经贷不出款了，pie face还能贷款？
机会成本每年也不少，当然有钱赚也无所谓
第2个，按年销售96万，开门360天，每人消费10刀，每天开门8小时，也就是每一小时要服务33个人。

liuweiqw

铜靴族

发表于 2012-8-9 20:24 |显示全部楼层

此文章由 liuweiqw 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 liuweiqw 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

pie face名气太小， GOODWILL 不够

风险很大

JuliaBear88

金靴族

发表于 2012-8-9 20:27 |显示全部楼层

此文章由 JuliaBear88 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 JuliaBear88 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

好吃。

ZHAOXUE317

布鞋族

发表于 2012-8-9 20:31 |显示全部楼层

此文章由 ZHAOXUE317 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ZHAOXUE317 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

1天开门24小时。

yoyoshen

木屐族

发表于 2012-8-10 16:51 |显示全部楼层

此文章由 yoyoshen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yoyoshen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我觉得不能光是看每天路过时候的人流量来判定一家店的生意忙不忙得。
我1年半前还是学生的时候就在pie face上班的，在wnyard。每次我朋友路过或者来店里看我都好羡慕我这份工怎么这么悠闲，没什么customer，但其实生意好到爆，当时我在的时候一个shift是7个小时左右，光是这7个小时差不多都能做个2000左右，而但是那个店是6:00am—3:00am。也就是其实只关门3个小时而已。
后来当时的南非老板把生意卖给个中国人了，好像卖了不下60万~

password

铜靴族

发表于 2012-8-10 19:41 |显示全部楼层

此文章由 password 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 password 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

pie face 非常难吃，有一家 pie 上面加豌豆泥的比较好吃

poorjacky

皮靴族

发表于 2012-8-31 18:25 |显示全部楼层

此文章由 poorjacky 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 poorjacky 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有个疑问，轻拍。利润20万，自己给自己发11万工资。这么爽那个老板为什么要卖。

kim_gh

铜靴族

发表于 2012-9-1 11:20 |显示全部楼层

此文章由 kim_gh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kim_gh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

password 发表于 2012-8-10 18:41
pie face 非常难吃，有一家 pie 上面加豌豆泥的比较好吃

上面加豌豆泥的不就是pie face出的stack吗？我觉得他们家的pie还挺好吃的，不过很少有中国人买，因为不便宜，主要靠鬼佬撑生意，咖啡是重头戏，他家咖啡比一般咖啡店要便宜

qzard

布鞋族

发表于 2012-9-1 12:40 |显示全部楼层

此文章由 qzard 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 qzard 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

poorjacky 发表于 2012-8-31 17:25
有个疑问，轻拍。利润20万，自己给自己发11万工资。这么爽那个老板为什么要卖。 ...

我也在想这个

rel

hilltop-bear

钻石靴族

发表于 2012-9-1 12:50 |显示全部楼层

此文章由 hilltop-bear 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hilltop-bear 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我觉得这些加盟店不能用整体营业环境去考虑，比如西人多的地方，上班族的地方，一定比华人区，家庭主妇聚集的地方好很多。所以楼上举的wynyard的例子可能只是一个特例。道理和星巴克几乎关闭全部澳洲店但悉尼市区还有两个一直开着的原因。楼主与其问人，自己去蹲点才知道值不值得的。另外吃pie的人群和喝咖啡的人群完全不同。

开心和不开心，我都喜欢写故事。欢迎到我的博客http://hilltopbear.com《山顶小熊的秘密花园》看我笔下五光十色的人生故事