更新：offer is accepted and subject to finance，求帮忙，买新房纠结到死。。。

kissymissy

本人在SA, 没有小孩和老公一起买。最近看了一套新房，全特么新350平，里面特别好，是我见过里面修得很不错的，但是外面花园很小，和旁边的车库相连，主人住进去才2周就要搬去墨尔本了，所以里面都是按照高档次个人高品位装修的，还有安全系统，，，，一般的区，要价41万

选择二： 800平，也是一般的区，房子设施很一般，只有1个厕所，需要花大力气来维修，也是41万，但是估计10年后能买大价钱。

跪求，买哪种？ 纠结死了。。。。。

[ 本帖最后由 kissymissy 于 2012-8-2 16:53 编辑 ]

Eddiee

自住房还是舒适为主，想赚钱的话另外买投资房好了

kelly9881

１

甜豆浆

如果是我我选择1

悉尼有游侠

SA 现在房价应该涨了呀

kissymissy

没涨，stamp duty 贵死人

鱼羊鲜

1

jjin066

1

mvp-leon

自己住 舒适最重要  装修房子可是个辛苦活

aulaoda

1

hibounce

选1~~ 2的房子搬进去了，应该也会不开心的吧，后面十年大涨也不是打包票的，1的房子说不定也涨呢

kissymissy

谢谢啊，现在要价41万，我们准备去offer 40.5万，不知道会不会成功。

sodium

该再offer低点，40.5万显得你对这房子志在必得

shayy

1. if you want to use it as your main residence
2. if there is subdivision possibility and you got the time/money to do it

a-goodman

自住选1吧

zjrlisa

1

kissymissy

谢谢大家，第一次买房，又激动又担心。又怕贵了，又怕这样那样的。
如果有小孩了第一套会不会很小啊，小孩都没有院子什么的可以跑来跑去。

a-goodman

楼主这么想就不用纠结了：
2个区都是一般的区，正常估计，升值的机会不会特别高，
那样就要把自住的舒适程度排在第一位了，
当然选1了。
另外，不要为了5000元去拼命砍价，反倒失去自己看中的房子。
你能看中，别人一样也会看中的，
砍不下去太多的价。

linacheng

選1。

weiweizx

应该都会选1吧

campsie69au

如果动手能力强的，不用想了，选2吧。800平啊，以后物价飞涨的时候也可以种种菜养养鸭，自给自足 ，硬件完全可以配合。
无论多漂亮的房子都不是绝对好的，谁能保证不会有火灾，地震等等灾害意外的发生？但是地是不会烧掉的。这才是值钱的东西啊，不要本末倒置了。
LZ还没孩子啊，应该有闲功夫吧，找点东西做做不赖嘛。

微胖儿

就连SA也分好区坏区了？

luftcao

原帖由 微胖儿 于 2012-7-31 15:27 发表
就连SA也分好区坏区了？

你是不是觉得凡是SA的都是坏区？

kissymissy

分的分的，好早就开始分了。北边远点烧杀抢夺的，西边工业区，很荒芜，东边富人区，贵死人，南边靠海边，更贵，南边远点，开到city 要很久，我们又没有多的钱，所以只能选个一般区。

CNlily

原帖由 微胖儿 于 2012-7-31 15:27 发表
就连SA也分好区坏区了？

你觉得sa是乡下地方吗？

kissymissy

我们两个可以基本说，没有一点动手能力，有点时间都消磨在吃喝玩乐上面了。我还在考试学习中，想着换工什么的。

nariko

原帖由 campsie69au 于 2012-7-31 15:24 发表
如果动手能力强的，不用想了，选2吧。800平啊，以后物价飞涨的时候也可以种种菜养养鸭，自给自足 ，硬件完全可以配合。
无论多漂亮的房子都不是绝对好的，谁能保证不会有火灾，地震等等灾害意外的发生？但是地是不会烧掉的。这才是值钱的东西啊，不要本末倒置了。
LZ还没孩子啊，应该有闲功夫吧，找点东西做做不赖嘛。

其实我非常不同意“谁能保证不会有火灾，地震等等灾害意外的发生？但是地是不会烧掉的。这才是值钱的东西啊”。 照这样的话什么香港啊，北上广啊买房子的人都是傻瓜了。70年租期，6万一平~

CNlily

北边远点烧杀抢夺的，西边工业区，很荒芜，东边富人区，贵死人，南边靠海边，更贵，南边远点，开到city 要很久，我们又没有多的钱，所以只能选个一般区。

不至于的，你说说看看中的哪个区，帮你参谋一下

kissymissy

seacombe gardens

CNlily

我觉得楼主你应该考虑一下目前和将来5年你们家庭的规划，然后再决定，也非这2套房子选来选去是不是
1、如果短期3－5年内不会要孩子，小夫妻肯定是选1啦，住的舒服，就算以后有孩子，再买一套，这一套可以作为投资
2、如果短期要孩子，建议还是另外再找，2也不建议买。因为孩子确实需要一个玩耍的地方，等你有了孩子就会为没有大院子而发愁了