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HADDRILL

布鞋族

发表于 2012-7-5 18:22 |显示全部楼层

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想买块地,造自己梦想的房子, 不知道大家知道一般600多平方的地,造2楼的小洋房子要多少钱?

红石

皮靴族

发表于 2012-7-5 18:47 |显示全部楼层

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板房还是砖房？

牧云轩

光脚族

发表于 2012-7-5 18:48 |显示全部楼层

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原帖由 HADDRILL 于 2012-7-5 17:22 发表
想买块地,造自己梦想的房子, 不知道大家知道一般600多平方的地,造2楼的小洋房子要多少钱?

不是洋房难道是筒子楼？

wizards16

布鞋族

发表于 2012-7-5 19:09 |显示全部楼层

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home builder 造个40w房子不错我之前造了一套房子要2500一平方而且是自己管理的

mont191

草鞋族

发表于 2012-7-5 20:30 |显示全部楼层

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一般一万澳元一Sq。如你的房子40Sq约380平方米的话，造价40万左右。要贷款找我。 0434 667 921

jasonfaye

木屐族

发表于 2012-7-5 23:15 |显示全部楼层

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不依据具体现场地形和房屋类型的造价都是不靠谱的

christy0321

皮靴族

发表于 2012-7-6 00:30 |显示全部楼层

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我就在自己造呢。买了一块900平米的地，然后自己造，不仅造房时间长，而且有你预料不到的情况发生，所以即使有报价，你也要多准备10%左右。我们就是仅地基问题，追加了3万。

LinuxXp

金靴族

发表于 2012-7-6 10:30 |显示全部楼层

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原帖由 mont191 于 2012-7-5 19:30 发表
一般一万澳元一Sq。如你的房子40Sq约380平方米的话，造价40万左右。要贷款找我。 0434 667 921

600平方的地，一般就只能建 300平方而已，如果地平整，30万够了

买房风水套餐--助您旺财旺丁！！！旺运哥乱谈房事！！！

singa130

木屐族

发表于 2012-7-6 12:04 |显示全部楼层

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还得考虑到买了地之后到房子建成之前的利息损失，万一DA被Council一拖再拖，一个月就是几千。再加上site cost什么的，预算很难控制。

就因为这样，我从当时想买地建房直接沦落到现在看房。。。还是米不够啊

wizards16

布鞋族

发表于 2012-7-6 17:37 |显示全部楼层

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是啊我之前da就被拖了2年

dootbear

版主

发表于 2012-7-8 14:18 |显示全部楼层

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要看楼主住那个城市吧。。。

悉尼建房子贵过墨尔本！

悉尼的话，两层的，完全建好（房子+车道+花园+家具+灯电空调）基本都过 50万。

软件博士

皮靴族

发表于 2012-7-8 14:30 |显示全部楼层

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原帖由 LinuxXp 于 2012-7-6 09:30 发表

600平方的地，一般就只能建 300平方而已，如果地平整，30万够了

建2层的，就是600平方室内面积。。。council批不批
kit home只要十多万就可以建2层每层有200平方的了

christy0321

皮靴族

发表于 2012-7-8 16:39 |显示全部楼层

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完全同意，就是在墨尔本也许要这个价。

St.G.Illawarra

铜靴族

发表于 2012-7-8 17:02 |显示全部楼层

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原帖由 软件博士 于 2012-7-8 13:30 发表

建2层的，就是600平方室内面积。。。council批不批
kit home只要十多万就可以建2层每层有200平方的了

以过来人的身份说，建设两层的楼房，在悉尼过50万。

大家可以去看看我爱我家， H妈妈的长篇巨著：

NSW拆旧房造新房集合帖

wizards16

布鞋族

发表于 2012-7-8 22:08 |显示全部楼层

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Lz没声音了

花瓣

金靴族

发表于 2012-7-8 22:16 |显示全部楼层

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估价必须要看过PLANS之后才能估的。
因为不一样的设计，就会有不一样的差价。
比如说2层楼的，一层是地下的和平地造的2层楼是不一样的价钱。
就算是一样的如300平米建筑面积2层，也会因不同材料产生不同的价格。
不知道楼主在哪个城市，在墨尔本的话普通材料普通设计的约在250K左右。

turboming

木屐族

发表于 2012-7-8 23:42 |显示全部楼层

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这个council 不好批吧，听说新的LEP FSR 也才60%

limyae2009

金靴族

发表于 2012-7-8 23:48 |显示全部楼层

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悉尼造价比墨尔本贵这么多。。。

greenhouse

木屐族

发表于 2012-7-12 23:37 |显示全部楼层

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起一间样品房，前后6个月

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