7月5号有更新拍卖结果～准备给中介出价了，请问这个房子该出多少合适呢？

lqb1004

http://www.domain.com.au/Propert ... ks/?adid=2009751369

房东说要75w左右，我们觉得值不了那么多，大家觉得呢？今天之内准备给中介出价了。

----------------------------------中国人威武的分割线-----------------------------------------------

哈哈，拍卖归来，之前承诺无论结果怎样都会来更新一下的，于是进了家门衣服都没来得及换就来了。

这套房户型真心一般，各方面都很一般，但胜在够温馨，最有家的感觉，让我惦记了小半个月。今天终于等到拍卖了，和BF兴冲冲就去了。

先交代一下，我俩给这个房的估价是73万左右，然后我们愿意出到76左右。去的时候还信心满满呢，还在纠结要不要出这么高呢，事实证明。。。。就像微博上那个段子说的，小时候，我总是想北大好还是清华好，长大后事实证明我想太多了。。。

在场40来人，一大半都是为了这套房来的，鬼佬和阿三家庭若干个。偷听到一个鬼妹说好紧张，自己的紧张也缓解不少。

拍卖正式开始，69W起拍，10K一加。还没反应过来，两下就加到了73W。加到74W的时候，鬼佬全部阵亡，只剩下我们和另外一对中国夫妻在厮杀。在旁边的女中介不停地用非常带煽动性的话在鼓励我们继续加价，在这种气氛下真的很容易冲动，我的脑筋已经完全不够用。话说我们的预算其实有80+，但是我和BF都自诩为非常理性的人，我俩在这种激烈时刻，脑子里想的都是前段时间的一个拍卖贴里提到鬼佬说我们中国人出价太CRAZY，自己都觉得自己太CRAZY，根本不值这个价。不久前一套比这个好N多的5房双层大HOUSE也才拍了80W。。。后来另外一对中国人出到78W以后，我们已经完全不想要了，其实77W的时候就已经不想要了，于是象征性地加了个500，对方果断还击，781K，成交！

呼。。。出来后松了一口气，超出自己预算太多的东西没买到也很难说不是运气，买到了估计就纠结了。（今晚房东估计是兴奋得睡不着了，才73，4W的时候就已经ON THE MARKET了）

这个房还是不错的，但已经是别人的了，只好放下它，继续我们想吐的找房之旅~

[ 本帖最后由 lqb1004 于 2012-7-5 22:05 编辑 ]

nis

网上问这些最无聊了。如果我说只值60万，你是否真的去出60万？如果我说值80万，你是否就觉着75万就便宜了呢？

CITYLOOK

I guess the owner want to get it on auction, it is only 2 weeks away. there is no point to sell it before auction
any offer before of the auction will be treated as the bottom line.
do not offer any price, just bid it on auction date!

白雲山民

出65試試

lqb1004

呃，这不是心里没底，面临这么大额的买卖不相信自己的判断不是很正常嘛。。。

lqb1004

好人出现了，中介一直跟我说房东急着买下套，不想等到拍卖，只要有合适的价格现在就卖，被你这么一说不知道中介的话是不是真的了。真想拿分分砸你，可惜做不到。。

lqb1004

您是认真的么？逗我玩呢

nis

原帖由 lqb1004 于 2012-6-25 11:11 发表
呃，这不是心里没底，面临这么大额的买卖不相信自己的判断不是很正常嘛。。。

这么大额的买卖，你不相信自己，居然相信互联网另一头你都不知道是人还是自动发帖的一个电脑程序？你是不是钱多得没地方仍了呢？

[ 本帖最后由 nis 于 2012-6-25 11:43 编辑 ]

qinyi

砍15%试试

lqb1004

这位是想用另类的方式让我相信自己吗，但是我首次购房，还是希望能多听听研究房市比较多的人的意见。

nis

原帖由 lqb1004 于 2012-6-25 12:04 发表
这位是想用另类的方式让我相信自己吗，但是我首次购房，还是希望能多听听研究房市比较多的人的意见。

听意见没错，只不过局限在大家平时讨论的时候有用。这种牵涉到自己买房的时候，别人的意见都是胡扯淡。

panterali

刚刚联系了中介，说有人出76w， 我出了78W不知道结果怎么样

MQ的小混混

喜欢这个房子' 会鼓动LG买的

学校是哪里？

listeners

出现了一个竞争对象啊

MQ的小混混

原帖由 MQ的小混混 于 2012-6-25 12:19 发表
喜欢这个房子' 会鼓动LG买的

学校是哪里？

decent school -- find it -- north rocks pub sch.

长尾鲨

顶，这个房子是在那个区啊？
希望LZ可以得到自己所爱

lqb1004

我差点彪泪了，出现了一个强力竞争对手，这个房在north rocks
我是很喜欢这套房，我是一个还满挑剔的人，所以不想轻易放弃。承您吉言，希望你以后买房也可以得到所爱。

googoo

800的地，1m也不亏吧

CITYLOOK

问问中介现在有几个人注册auction,这样从侧面能了解到房东是不是想在auction之前卖
或者你跟中解说想注册auction，问他需要些什么信息，反正就是绕着圈子了解内幕！

CITYLOOK

原帖由 lqb1004 于 2012-6-25 12:39 发表
我差点彪泪了，出现了一个强力竞争对手，这个房在north rocks
我是很喜欢这套房，我是一个还满挑剔的人，所以不想轻易放弃。承您吉言，希望你以后买房也可以得到所爱。

另外如果特别喜欢这套房子的话，别轻易让她跑了
因为：
1.下套满意的房子不知道猴年马月
2.即使等到了，照样有人跟你抢
这就是好房不等人的理论

nis

原帖由 lqb1004 于 2012-6-25 12:39 发表
我差点彪泪了，出现了一个强力竞争对手，这个房在north rocks
我是很喜欢这套房，我是一个还满挑剔的人，所以不想轻易放弃。承您吉言，希望你以后买房也可以得到所爱。

对不起。76万那个时我出的。我太邪恶了。
不过我一开始就给你说别在网上问，谁让你偏偏问东问西来着。

[ 本帖最后由 nis 于 2012-6-25 12:43 编辑 ]

CITYLOOK

原帖由 nis 于 2012-6-25 12:42 发表


对不起。76万那个时我出的。我太邪恶了。

我刚刚替楼主出了$785K,你要想要，还得加把劲才行

vivianjek

最好去实地先考察多几次，包括晚上，我觉得离M2比较近，可能会受到影响。真心觉的north rock的房子贵了，我2009年买carlingford的时候也看过north rock的房子，当时65到70的房子也有4房，很新很大的说，不比这个差多少，而且是5分钟步行到westfield的。

何去何从

看热闹了

小卡

占地多大呢？我觉得这个75W不贵，比较值

MQ的小混混

my colleague just said this one is her target ...

lqb1004

太邪恶了，真的。买房是大事，不要玩弄别人的感受。。。

lqb1004

哦漏

nis

原帖由 lqb1004 于 2012-6-25 12:52 发表
太邪恶了，真的。买房是大事，不要玩弄别人的感受。。。

是邪恶了点，抱歉阿。不过还是那句话，买房是自己的事，这个事情上，不要问别人。你问了，别人给你说的也都是胡扯淡，不会有用只会误导你。你自己去问问中介现在最高多少出价，自己再决定自己的出价吧。买房的时候朋友都能给你胡扯淡，网上的你连是人是鬼都不知道，岂不是更胡扯淡吗？

伐木者

房子不错。