盖房子选大公司还是选小公司

caosj037

本来看中了一套户型，基本价21万，加上sitcost和一些简单升级共24万，可是一个小公司说23万可造差不多的，而且还有landscaping,fence,driveway,downlight,mailbox,blind,等于全都有了。这里请教一下大家，小的公司质量有保证吗？

[ 本帖最后由 caosj037 于 2012-6-28 00:03 编辑 ]

云淡风轻

图呢？来个连接。一般是大公司有保障吧，不过小公司的便宜一些

TwinsMel

全凭人品，运气。 M的名声也。。。

annaapple

不知道悉尼哪家盖HOUSE最好？  贵点没关系 就是要质量好，不随便凑乎

Taboo

如果对住房质量要求不讲究project home选一个户型，不要改价钱还是可以的。

一般小builder对设计和改动的收费比较灵活。  但是小公司找一个放心质量的麻烦一点。

喵了个咪

选可靠的，大公司小公司都有坑人的，所以要小心啊

ccabc

其实我觉得是大公司反而便宜了。
因为大公司的图纸的结构一般都是设计好的，或者说是模板化了的，图纸设计不需要花太多钱，而且用料方面也是量化了，整体来说会比小公司成本降低很多。
打个比方，你很难对大公司的图纸进行颠覆性的修改，他已经给你提供相关的尺寸和结构设计了，你就按他们的思路选适合你的东西。
而他们的这些东西，已经是标准的了，很多地方都在用。
小公司，灵活，可以按你的思路来设计图纸。但是材料方面，都是非标的。所以材料成本就会高很多。
人工，可能小公司会便宜一些，但也不会很多，毕竟多少工在那里，是可以比较的。

caosj037

这是我要的户型，呵呵，很老的户型了，实用

[ 本帖最后由 caosj037 于 2012-6-28 00:03 编辑 ]

543

如果在悉尼的话，我可以推荐一家英国人老板的建筑公司，
因为我亲眼见过一个鬼佬老太太对他们说，15年前你们帮我
盖的房子我很满意，所以我也希望你们能帮我儿子盖他的新房子。

我觉得能从客人那里得到这样的反馈足够说明问题。

铁板烧

原帖由 543 于 2012-6-24 19:30 发表
如果在悉尼的话，我可以推荐一家英国人老板的建筑公司，
因为我亲眼见过一个鬼佬老太太对他们说，15年前你们帮我
盖的房子我很满意，所以我也希望你们能帮我儿子盖他的新房子。

我觉得能从客人那里得到这样的反馈足够说明问题。

什么公司？

sinojuju

我家的builder我就很喜欢，也推荐

aumount

原帖由 caosj037 于 2012-6-23 20:28 发表
这是我要的户型，呵呵，很老的户型了，实用http://www.metricon.com.au/melbourne/homes/trentham/facades#270

车库能直接进家吗？ 看FLOOR PLAN是不能，那刮风下雨从外面进家不方便。

caosj037

哦，我要求把车库给挪到living旁边了，加了一个门。

caosj037

给推荐一下呗，什么公司呀

caosj037

昨天收到合同，发现site cost长了，不是说好fixed的吗

[ 本帖最后由 caosj037 于 2012-6-28 00:05 编辑 ]

che0054

这个很难说，有时候小的还靠谱点，但是小的builder也有不少走路的，
不建议找华人盖