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团购贷款，是的贷款，目标利率5.5% －超过700万了 [复制链接]

nextstep

铜靴族

发表于 2012-6-21 16:44 |显示全部楼层

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不知道是否可行，等有一定数量了，我去找broker朋友谈谈。
最近正好准备refinance，想看看是否如果总数很大的话，可以从银行或者broker那里拿到好的rate。

如果有兴趣的朋友可以短信我，告知准备贷款额度，只要符合以下要求就可以：

1. 人在悉尼，要签字什么的方便
2. 贷款额度至少50万

目标是可以凑到50-100个人，有30m - 50m的总贷款额，目标利率是5.5% - 5.6%

觉得是异想天开的朋友我也很理解，请安静的走开。
欢迎有经验的broker和银行的朋友来拍砖，或商讨可行性。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝更新＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

截止到25号7：50PM，现在有总数超过700万了，但大多同学都说最好可以尽快去联系。
还没有brokder联系我，看来没有那么简单呢。

这样吧，到这个周末结束，如果没有超过3000万的话，就把这个帖子取消了。
希望有意向的同学快点联系我，告知金额

[ 本帖最后由 nextstep 于 2012-6-25 19:53 编辑 ]

评分

参与人数 2	积分 +4	收起理由
xs8111	+ 1	刚被砖拍完
joyolee	+ 3	你太有才了

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banzhiyan

金靴族

发表于 2012-6-21 16:48 |显示全部楼层

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原帖由 nextstep 于 2012-6-21 15:44 发表
不知道是否可行，等有一定数量了，我去找broker朋友谈谈。
最近正好准备refinance，想看看是否如果总数很大的话，可以从银行或者broker那里拿到好的rate。

如果有兴趣的朋友可以短信我，告知准备贷款额度，只要符合以下要求就可 ...

贷款额度太高了。没钱的人飘过

楼主说的对呀！！！
从明天起
做一个幸福的人
买个豪宅
面朝大海
春暖花开

jhua4597

银靴族

发表于 2012-6-21 16:57 |显示全部楼层

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MARK

nextstep

铜靴族

发表于 2012-6-21 16:58 |显示全部楼层

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如果太少的话人太多，我怕他们觉得麻烦

echoliu

铜靴族

发表于 2012-6-21 17:00 |显示全部楼层

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祝LZ组团成功，关注。。

dd66

金靴族

发表于 2012-6-21 17:07 |显示全部楼层

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祝成功

jibu

皮靴族

发表于 2012-6-21 17:12 |显示全部楼层

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想法挺有意思的。帮你顶。

googoo

皮靴族

发表于 2012-6-21 17:12 |显示全部楼层

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heidichen

银靴族

发表于 2012-6-21 17:13 |显示全部楼层

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ozvany

银靴族

发表于 2012-6-21 17:14 |显示全部楼层

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哈哈，楼主说道做到，雷厉风行啊！

benny2002

铜靴族

发表于 2012-6-21 17:14 |显示全部楼层

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mission impossible.

T.T

银靴族

发表于 2012-6-21 17:16 |显示全部楼层

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想法和团购Electricity 相似

Vic 的同关注

[ 本帖最后由 T.T 于 2012-6-21 17:17 编辑 ]

banzhiyan

金靴族

发表于 2012-6-21 17:18 |显示全部楼层

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希望能成功，我们也可以逼银行match

摩天使

草鞋族

发表于 2012-6-21 17:18 |显示全部楼层

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关注ing

日成光翟

木屐族

发表于 2012-6-21 17:19 |显示全部楼层

回复 nextstep 1# 帖子

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有兴趣,关注

frankielynna

银靴族

发表于 2012-6-21 17:23 |显示全部楼层

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愿望是好的，根据我的经验，很难组团到那样的规模，每个人的情况不一样，不象买东西那么容易。
最重要的1点是银行的估价，现在比2年前可能要差很多。
anyway, good luck.

simonhuang

银靴族

发表于 2012-6-21 17:41 |显示全部楼层

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祝成功，大银行悬估计小银行有戏。

da_wang

皮靴族

发表于 2012-6-21 17:45 |显示全部楼层

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有兴趣,关注

Eddiee

皮靴族

发表于 2012-6-21 17:50 |显示全部楼层

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遥祝成功，墨尔本等 price match

来打我啊

皮靴族

发表于 2012-6-21 17:53 |显示全部楼层

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可惜在墨尔本啊

仙客来

木屐族

发表于 2012-6-21 17:57 |显示全部楼层

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大家不发言，我来拍一砖。觉得有用的请加分！

大多数澳洲bank manager都是拿工资吃饭的，没有干这个事情的动力。你给人家3千万的贷款，今年绩效奖金拿了，明天的绩效奖金怎么办。人家绩效奖金按增长率的，不看总数。

笨猫

皮靴族

发表于 2012-6-21 18:04 |显示全部楼层

回复 nextstep 1# 帖子

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顶

nextstep

铜靴族

发表于 2012-6-21 18:17 |显示全部楼层

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原帖由 仙客来 于 21/6/2012 16:57 发表
大家不发言，我来拍一砖。觉得有用的请加分！

大多数澳洲bank manager都是拿工资吃饭的，没有干这个事情的动力。你给人家3千万的贷款，今年绩效奖金拿了，明天的绩效奖金怎么办。人家绩效奖金按增长率的，不看总数。

明年继续给他refinance

frankielynna

银靴族

发表于 2012-6-21 18:18 |显示全部楼层

lz要搞清楚一件事情，银行的折扣，主要是看每个case的贷款额的，而不是一个batch总量有多少，所以不可能贷50万的，和贷150万的折扣是一样的，仅仅是因为大家团购。
broker会有兴趣，但也不可能给所有人统一的折扣，最多给点现金反馈，但是是一次性的。
lz可以试下，等你反馈。

fiona_cf

银靴族

发表于 2012-6-21 18:23 |显示全部楼层

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坐等

hr6970

白金靴族

发表于 2012-6-21 18:27 |显示全部楼层

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贷款也能团？

lostmyway

银靴族

发表于 2012-6-21 18:29 |显示全部楼层

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嗯，足迹越来越强大了，只有想不到，没有做不到，加油呀悉尼的同志们

仙客来

木屐族

发表于 2012-6-21 18:35 |显示全部楼层

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原帖由 nextstep 于 2012-6-21 17:17 发表

明年继续给他refinance

3千万是今年的新增贷款，第二年，这3千万就算是老客户了，不能算新增贷款。

一路走来

木屐族

发表于 2012-6-21 18:35 |显示全部楼层

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其实好像也是可以就是原来已有的贷款的人同时联合起来和同一家银行说，然后搞定后一起转过去，这样是不是也是可以？

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参与人数 1	积分 +4	收起理由
smartsmz	+ 4	谢谢奉献

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白金靴族

发表于 2012-6-21 18:44 |显示全部楼层

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等有经验的broker来，不过对银行来说，基本不受理

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