First Home saver account

gy214547

有没有人在用First Home Saver account啊？ 这个account 是有利于first home buyer的。每年最多存$5500, 政府给17%的利息。
今天跑了两家银行，他们都取消了，因为太多的限制了。
有没有在用这种account的朋友说说想法？ 同时还有几个问题：
1. 哪个银行现在还可以申请，且汇率比较好
2.这个account 是不是银行的利息+17%from government
3.如果account 达到了$85,000,政府还算利息给我们吗
4.夫妻是不是可以各买一套房子也算是first home buyer. 例如妻子用她的名字买了套房子，claim first home buyer的各项福利。 两年后丈夫也用他的名字买套房子，也可以享受first home buyer的福利？

先谢了。

adline0109_cn

好像是必须存5年还不能拿出来的那种。。。具体就不清楚了

funfun

不合适，因为要强制缴利息税的。算下来就多个7%

jw222

原帖由 gy214547 于 2012-6-19 20:26 发表
有没有人在用First Home Saver account啊？ 这个account 是有利于first home buyer的。每年最多存$5500, 政府给17%的利息。
今天跑了两家银行，他们都取消了，因为太多的限制了。
有没有在用这种account的朋友说说想法？ 同 ...

1.利率如何,你就自己网上比较就好了.印象中,cba有,westpac好像也有.
2.17%应该是你付的那部分而已.
3.利息是银行算的.
4.不清楚.理论上应该可以吧.

那个17%不叫利息,是cocontribution.而且你要一共有4年,每年存1000以上才可以用这笔钱买房.税是打银行利息的15%.
值不值得就要看你个人了.
另外,假如你不是澳洲的resident for tax purpose,比如你人某年不在澳洲,那你这年是不享受政府的cocontribution的.

[ 本帖最后由 jw222 于 2012-6-19 22:22 编辑 ]

小卡

mark

lengyi3211

原帖由 gy214547 于 2012-6-19 20:26 发表
有没有人在用First Home Saver account啊？ 这个account 是有利于first home buyer的。每年最多存$5500, 政府给17%的利息。
今天跑了两家银行，他们都取消了，因为太多的限制了。
有没有在用这种account的朋友说说想法？ 同 ...

For the 4th one, You can not do it as you are married, both of you are treated as one then you r only eligible for one property your select as residential property, the others you buy will be your investment properties which will be taxed as CGT when you sell them.

[ 本帖最后由 lengyi3211 于 2012-6-20 12:39 编辑 ]

nicoleflopy

ato网站上介绍fhsa的地方有个机构列表，哪些人家给办，但是cba确实不办了，还没在列表里除名。mebank还有的办，而且是目前能办的利率最高的，去办吧，争取财年前办好。

shayy

4.夫妻是不是可以各买一套房子也算是first home buyer. 例如妻子用她的名字买了套房子，claim first home buyer的各项福利。 两年后丈夫也用他的名字买套房子，也可以享受first home buyer的福利？

No if you already married.

echomomo

我感觉这个账户只适合准备长期储蓄买房的人，比如说给孩子从18岁开始存个首付
夫妻二人肯定是只能享受一次的

gy214547

算了，我是享受不到了，有需要的朋友就留意一下吧。

ressul

gy214547

Me bank 好像没有branch?

wtyboy

我才在AMP Bank办的

wtyboy

我才在AMP Bank办的

ressul

原帖由 gy214547 于 2012-6-22 12:13 发表
Me bank 好像没有branch?

有办事处，在Sydney的CBD，近BT的那幢楼，类似Branch，接受application和所有enquiry

ressul

其实真的比较鸡肋，主要是时间太长，要4年，要么拿出来抵贷款，要么进Super，政府补助4年也就这么4000块左右