悲伤, 看来有可能要提前搬家了

alpflow

去年11月来到澳洲立即找房租房,很快找到了便和房屋中介签了1年租房合约.现在看来,合约到期时还需要延住数月,因为我是个准妈妈,7月底小Baby出生,等她满月后老公还要离境回国去等伴侣移民签证,估计年底才能拿到,无论如何也来不及在此之前买房.中介以前说过合约到期可以延住,所以也没有当作一个需要担忧的问题.

可是今晚接到租房中介电话,说我们住的房子将要被卖掉,如果买方是投资用途,那到时候延租应该没有问题;如果买方是自住的,那我们也能住到合约期满.挂上电话,我的心里满腹忧虑:中介明天就来拍照然后挂牌出售,如果买方的人是自住的,那今年11月租约到期的时候,我带着才满百天的娃娃还要找房子搬家,老公也不在,一屋子的重家具,要拆要装, 想想都觉得搞不定啊! 澳洲虽有搬家公司,只管搬进搬出,不管安装家具吧? 另外一般租期都是1年的,想找个只租几个月的也不容易吧?

我知道光着急也没有用,不知道大家能否给我一些建议?谢谢了!

fionastar

我觉得，你们这样的情况，确实很辛苦，你找个带家具家电的房子整租，然后原来房子的东西，不是很值钱的，就便宜卖了。省得辛苦拆和搬了，这里搬家挺贵的，说不定最后搬家费比家具贵

我搬家的时候，家具甚至是发帖送的了

Babylove

一定要找朋友帮忙，否则你一个人带着宝宝是无论如何也搞不定的，真够可怜的

snowcat

LZ不要太担心了，看你住什么地方，现在有些房子上市半年都没卖出去呢，所以说不定还能继续住上好一段时间。

GardenOfDreams

原帖由 alpflow 于 2012-6-12 20:17 发表
去年11月来到澳洲立即找房租房,很快找到了便和房屋中介签了1年租房合约.现在看来,合约到期时还需要延住数月,因为我是个准妈妈,7月底小Baby出生,等她满月后老公还要离境回国去等伴侣移民签证,估计年底才能拿到,无论如 ...

哎，虽然这是马后炮，11月应该已经怀上了吧，为了宝宝，你真应该提早计划好的。。。。月子以后老公就走了，就你一人儿带孩子阿？还加上搬家。。。。。根本不可能完成的任务嘛，宝宝也会跟着受罪。。。。如果来不及买房，就趁你老公在的时候，赶紧现在就找新的住处搬家！起码能再租一年，到明年这时候。就算搭出去提前退租，多给现在的房东俩礼拜房租，起码换得接下来一年踏踏实实的带孩子。。。。。

GardenOfDreams

原帖由 snowcat 于 2012-6-12 20:35 发表
LZ不要太担心了，看你住什么地方，现在有些房子上市半年都没卖出去呢，所以说不定还能继续住上好一段时间。

可是为了孩子，也不能赌这＂说不定＂阿。。。。

jack064

楼主其实很多事都可以安排的，你老公不在你又怀孕了，还是提前找房子好了。现在房子还比较好租。
家具什么的找搬家公司，足迹上应该有很多人愿意帮你的。

青豆哥哥

LZ在哪个区 ？

ivy_cn

我建议你现在找房子，然后提出毁约，其实按法律规定毁约，你也损失不了多少，合同是无法绑住你的，无非是损失点钱的问题。
或者，你带着BB回国，到时候BB也足够大可以乘飞机了。没

oracle80

9# 说的是，我们也是因为生了小孩才火速买房的   

你还两个月就生了，或买或租，赶紧换房，而且必须要快，不然生出来后那才叫一个麻烦  

CAIYANGBACHEL

你就找COUNCIL 告诉他们你带着小孩子没办法找房子。赖着不走，他能咋地。 这里的法律绝对保护妇女和儿童滴。

rookie

你可以赖着不走, 如果中介赶你走, 中介犯法, 你可以去告他们, 说不定能拿几个月免费房租

oracle80

赖着不走的话，的确是拿你没办法，不过你可能会上租房的黑名单吧

坛子里刚好有个房东发帖子说房客赖着不走的事  

清香百合

和五楼想法一样。。

alpflow

谢谢大家给予的很多建议，还收到好几个租房信息：）不过我住在维省小城Ballarat，估计足迹上很少在这里的，悉尼或者墨尔本的房源也就不适用了。无论如何，谢谢！
明天中介来给房子拍照，我打算和他谈谈，反正还有时间，就算再租房也应该来得及，去年登陆的时候没有任何信用记录也很快租到了房子，或许自己不该这么忧虑了。为了宝宝，我也不该忧虑。
宝宝的到来是去年十二月初才知道的惊喜，当时还忧虑刚登陆澳洲就怀孕新工作会有影响，没想到新老板很理解；不过我请了比较短的产假，7月下旬生产、11月份就打算产假结束开始工作了，我妈妈会在老公回国等待签证期间过来澳洲照看一下宝宝。我想自己的忧虑就是有这么多事情凑在一起带来的压力吧。

GardenOfDreams

原帖由 alpflow 于 2012-6-12 22:38 发表
谢谢大家给予的很多建议，还收到好几个租房信息：）不过我住在维省小城Ballarat，估计足迹上很少在这里的，悉尼或者墨尔本的房源也就不适用了。无论如何，谢谢！
明天中介来给房子拍照，我打算和他谈谈，反正还有时间，就算再租房也应该 ...

一方面放宽心，总会有办法的，一切会顺利的；另一方面，做好两手准备，别让自己和宝宝陷入被动。。。。

海の沙

http://www.realestate.com.au/ren ... ctiveSort=price-asc
Ballarat 的出租房源不少呀，LZ应该选择很多的,不用太担心的

mxgong

赶快叫朋友帮个忙吧。

话说，楼主自己都没有规划好啊。。。

lgt2cj

一定要提前准备的，不能你认为的房子好找的。
到时候要是出现意外，就遭了。

amyxinli

房子现在就应该找了，不要等新买家赶人吧。但是给mm一个良心建议，让你老公晚点申请移民或者让父母过来帮忙，自己带孩子非常难，有的时候连吃饭的时间都没有。

linkspeed

>澳洲虽有搬家公司,只管搬进搬出,不管安装家具吧?

只要你肯花钱，他们可以全部包下来，你完全可以不动手，只指挥。
他们把东西装到箱子里，到新家全部给你放好。连纸箱子都是他们给。
这样搬家一次要花好几千

ifan

不想搬就买下来吧，租客有买房的优先权

alewela

找个律师问一下

alee79

慢慢找房子，没关系的。
房子卖出去之后才可以给你发正式通知。
然后房东还可以在settle后继续拖2周，然后才可以给你发一个notice。
所以不要着急。

LinuxXp

真没想到这么多人建议是赖着不走。。

其实楼主没有必要太担心：

1，一般没有这么容易卖出去，就算卖出去了，也有 6 个星期以上的 settlement

2，如果卖给投资者，你直接跟新买家商量，多住几个月，理论上说，买家不会有意见（买家反正要找租客，虽然你短租，买家就过几个月才开始找租客好了）

3，如果卖给自住的，同样可以商量，人家也未必一定要马上搬进来，凡事都是双方商量为好。别一下子就说懒着不走，这一点只有自己跟人动气，而且法律上，情理上，自己还吃亏。而且现在孩子还没有出生，我建议不要乱搬家，动了胎气就不好。而且一般上说，孩子三个月内，尽量不要搬家。所以这样的情况，我建议是凡事商量，自己吃亏一点点，加一点房租，都是有利的。

alpflow

谢谢你，说得很中肯、有道理！看着大家的建议，我上午整理了一下思绪，还和中介联系了，也问了同事有关买房的流程，终于心情变得坦然而不是忧虑了。生产前后张罗买房是太激进了，还是把这个大事留到明年，等老公拿到签证过来我们仔细挑选、办理购房手续吧。眼下最重要的还是宝宝还有六周出生，我一边做准备，一边还在上班（还好压力不大也不忙）。房屋中介也说最早也要到租期满才需要搬，也有可能卖给投资客就尽量帮我续约，而且不管如何，要我搬家前至少60天通知期。想想自己去年登陆时在三天之内找到现租住的房子签约、一个星期内买好家具接通水电煤入住的奇迹，这60天是足够的。虽然搬家很痛苦，老公不在澳洲的话，重东西很多很多让我发怵极了，不过看到前面的回帖其实也有解决办法：花钱买更全面的搬家服务，我就不应该再担心了。
谢谢你，谢谢新足迹上的热心人。
新移民安家虽然不容易，但只要努力往前，生活总是充满了希望！

LinuxXp

原帖由 alpflow 于 2012-6-13 13:54 发表
谢谢你，说得很中肯、有道理！看着大家的建议，我上午整理了一下思绪，还和中介联系了，也问了同事有关买房的流程，终于心情变得坦然而不是忧虑了。生产前后张罗买房是太激进了，还是把这个大事留到明年，等老公拿到签证过来我们仔细 ...

很好的生活态度！ 其实说真的，东西多不怕，最多到时候跟搬家公司商量，让他们帮忙收拾，反正一个小时大约也就60元，你出多200元，行不行？？

很多时候，真的不要太计较，免得动了胎气。

我每次搬家，都首先跟搬家公司说，慢慢来，累了休息，我都给钱，不用紧，你们搬2小时10分钟，我也给你3小时。甚至给你4 小时。

不为什么，只要我先说明了，人家都开心，不会说故意拖时间，或者说粗心把你家具搞坏了。

不就那一个小时多60元吗？搬家已经够累够心烦，我们不想再有任何其他烦心事。而且搬家最讲究的就是和气，开心。

一到新家，就满口吵架不开心，这样的运气，能好吗？

yjoem

帮顶

minialau

现在确定了新业主是投资还是自住吗？别想太多，船到桥头自然直，安胎更重要。