新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 生意种种 › 请问motel投资一般在多少为宜？

精华好帖回顾
· 祝我的Aussie男友情人节快乐！ (2006-2-14) hereIam	· French Forest路考一次过经验洒泪大分享 (2013-11-15) calois
· 俺当年写的童话 (2008-6-30) big_beast	· 盐水鸭胗和盐水鸡（谢谢花生版主和小茉莉） (2008-7-7) patrickzhu

查看: 1575|回复: 14

[生意经营] 请问motel投资一般在多少为宜？ [复制链接]

伊达政宗

铜靴族

发表于 2012-6-11 13:10 |显示全部楼层

此文章由伊达政宗原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者伊达政宗所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

投资一般都有个度
过了收益率就会下降
不会开很好的motel
一般的
上次有位牛人说必须30间
看了一圈发现超过30的还真少啊
请教各位大神，motel投资一般多少为宜？

turrella

皮靴族

发表于 2012-6-11 13:19 |显示全部楼层

此文章由 turrella 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 turrella 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个好象是赌地皮的升值的买卖。

伊达政宗

铜靴族

发表于 2012-6-11 13:42 |显示全部楼层

此文章由伊达政宗原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者伊达政宗所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

应该不是吧，这是生意吧，要不lease的有啥意思呢？

cg8180

铜靴族

发表于 2012-6-11 21:46 |显示全部楼层

此文章由 cg8180 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cg8180 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我觉得你首先要知道自己有多少budget
每个人情况差很多，便宜的贵的都有，你得知道自己有多少钱，你对回报率的要求是多少，要leasehold or freehold

fiona_cf

银靴族

发表于 2012-6-11 21:49 |显示全部楼层

此文章由 fiona_cf 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fiona_cf 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主，有多少米投资呢？量力而为，投资大风险也大。

chiny

银靴族

发表于 2012-6-11 22:09 |显示全部楼层

此文章由 chiny 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chiny 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

以MELB INNER CT为例，leasehold一年税后能有250K+进口袋滴， UNDER MGT, 自己不用猛干，行价大约是1.25MIL PLUS, 5年回本，一般这些都是比较稳定地, 租金也合理
年入200K以下滴ROI算法完全不一样， OUTTER CT滴也大不同

PapArazZi‏

伊达政宗

铜靴族

发表于 2012-6-11 22:25 |显示全部楼层

此文章由伊达政宗原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者伊达政宗所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在就是不知道应该投资多大的，正在凑足资本中

伊达政宗

铜靴族

发表于 2012-6-11 22:45 |显示全部楼层

此文章由伊达政宗原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者伊达政宗所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一个M我是投不了的
估计只能几百K吧

googoo

皮靴族

发表于 2012-6-11 23:33 |显示全部楼层

此文章由 googoo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 googoo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

只有帮顶了。

iwhatwhat

布鞋族

发表于 2012-6-12 12:11 |显示全部楼层

此文章由 iwhatwhat 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 iwhatwhat 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

小生意观望着帮顶，观望中

cg8180

铜靴族

发表于 2012-6-12 15:06 |显示全部楼层

此文章由 cg8180 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cg8180 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 伊达政宗 于 2012-6-11 21:45 发表
一个M我是投不了的
估计只能几百K吧

楼主可以考虑比较远的地方，几百K的在METRO范围内不多。我看了差不多有半年了，METRO出来的本来就不多，1M以下的我见过几家，不过基本上都是HOSTEL，只有一家是MOTEL，可是LEASE 只有9年。。

cg8180

铜靴族

发表于 2012-6-12 15:06 |显示全部楼层

此文章由 cg8180 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cg8180 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不好意思，忘说了，我是在MELBOURNE

budgie

铜靴族

发表于 2012-6-12 22:16 |显示全部楼层

此文章由 budgie 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 budgie 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看来ＬＺ是对Motel生意感兴趣了，发了好几个贴子。先别忙问，先看店，仔细反复地看，索取财务资料，从中介、店主那里了解情况，看个十家以上，对照比较一下，你自然会知道你该选什么样的店更合适。

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
FAN2Y	+ 3	谢谢中肯建议

查看全部评分

偶尔冒个泡

oldestmonk

木屐族

发表于 2012-6-12 23:08 |显示全部楼层

此文章由 oldestmonk 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 oldestmonk 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mark

cg8180

铜靴族

发表于 2012-6-12 23:10 |显示全部楼层

此文章由 cg8180 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cg8180 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 budgie 于 2012-6-12 21:16 发表
看来ＬＺ是对Motel生意感兴趣了，发了好几个贴子。先别忙问，先看店，仔细反复地看，索取财务资料，从中介、店主那里了解情况，看个十家以上，对照比较一下，你自然会知道你该选什么样的店更合适。

非常同意
多看多比较，就会有感觉了

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[生意经营] 请问motel投资一般在多少为宜？ [复制链接]

评分

发表回复