新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 买房投资，房型和朝向纠结中！！

精华好帖回顾
· 有人清理过ducted heating的管道吗？ (2005-3-18) astina	· 【美食活动】*马上成大厨*蛋糕姐姐家的年夜饭 (2014-2-4) chesecake
· 我与火车的故事 (2008-8-27) youyuan	· 我来谈谈爱情(二) (2008-4-4) casussing

查看: 1964|回复: 16

[其他讨论] 买房投资，房型和朝向纠结中！！ [复制链接]

dongjiaqi73681

皮靴族

发表于 2012-6-11 10:47 |显示全部楼层

此文章由 dongjiaqi73681 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dongjiaqi73681 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在看下来基本选中一套大两房和一套小三房。两套面积差不多。两房47万。三房48万。两房朝向全部正北。三房朝向较差，阳台朝南，房间朝西。我已算过租金回报率，三房更高。但是不知道以后出手的时候，那套会涨的更好，更易出手？另外现在两套房差一万，以后三房会不会涨幅超过两房！纠结啊！！大家给点意见。

长安悉尼

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-6-11 11:01 |显示全部楼层

此文章由长安悉尼原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者长安悉尼所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

什么房啊，两房只比三房便宜一万？

dongjiaqi73681

皮靴族

发表于 2012-6-11 13:07 |显示全部楼层

原帖由 长安悉尼 于 2012-6-11 10:01 发表
什么房啊，两房只比三房便宜一万？

因为三房只比两房大8个平方，且朝向差

fitr

金靴族

发表于 2012-6-11 15:30 |显示全部楼层

此文章由 fitr 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fitr 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

多个房间也就是8-10个平方吧

c_hwh

皮靴族

发表于 2012-6-11 16:09 |显示全部楼层

此文章由 c_hwh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 c_hwh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

自住朝向更重要吧，投资房还好吧

Consultant

皮靴族

发表于 2012-6-11 16:52 |显示全部楼层

此文章由 Consultant 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Consultant 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

显然三房好，但看起来相是隔出来的

echomomo

铜靴族

发表于 2012-6-11 16:56 |显示全部楼层

此文章由 echomomo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 echomomo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

三房是不实际得两房加书房很多都这样叫三房，投资三房合算，反正租客大多不会在意朝向关键交通价格

年轻时代

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-6-11 17:20 |显示全部楼层

此文章由年轻时代原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者年轻时代所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 echomomo 于 2012-6-11 15:56 发表
三房是不实际得两房加书房很多都这样叫三房，投资三房合算，反正租客大多不会在意朝向关键交通价格

这句话很关键！

最近看几个个投资房其中两个在同一个楼；一个3房，价格4x 另外一个2房3x 大几。结果实际去了才知道，两个房型完全一样，所谓第三房 2.4*3.x 应该算书房类。

这价格差距不是一点半点。

jasonfaye

木屐族

发表于 2012-6-12 13:33 |显示全部楼层

此文章由 jasonfaye 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jasonfaye 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不能纠结于字面上的几房，得看具体套型设计。话说有的两房还能隔出个三房，有的三房还不如两房呢

mxgong

银靴族

发表于 2012-6-12 22:22 |显示全部楼层

此文章由 mxgong 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mxgong 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

投资房，只要租金高回报率，管他什么朝向（只要不都朝南）。

就算以后卖的没有朝向好的高，那你也别忘记了，当初你花的钱也少。但是增长率%是几乎一样的。

情何以堪

lowprofile

皮靴族

发表于 2012-6-12 22:29 |显示全部楼层

此文章由 lowprofile 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lowprofile 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

投资房只要不要有什么阻碍出手的硬伤就可以啦，比如建筑结构虫害、变电站高压线等等。

simplyjean

皮靴族

发表于 2012-7-19 11:02 |显示全部楼层

此文章由 simplyjean 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 simplyjean 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

真tmd贵啊。。。

CBD

皮靴族

发表于 2012-7-19 11:15 |显示全部楼层

此文章由 CBD 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 CBD 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 龙腾虎跃 于 2012-7-19 00:24 发表
Rhodes 一线水景, 宽敞,质优, 向北大阳台 2房+study (总面积129平米), 十月可以入住. 廉让$798000. 有意者请电 0404853928

又一个“炒房变房东”的现在进行时。。。借贴问：city 无水景宽敞西北大阳台正式3房2卫现有租客房东说廉让的话该多少钱offer才有希望得手啊？

CITYLOOK

金靴族

发表于 2012-7-19 11:21 |显示全部楼层

此文章由 CITYLOOK 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 CITYLOOK 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 CBD 于 2012-7-19 10:15 发表

又一个“炒房变房东”的现在进行时。。。借贴问：city 无水景宽敞西北大阳台正式3房2卫现有租客房东说廉让的话该多少钱offer才有希望得手啊？

这个镇的需要high 80万
比在rhodes强

腾飞

圣靴族

发表于 2012-7-19 13:09 |显示全部楼层

此文章由腾飞原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者腾飞所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我选2房, 朝向很重要.

dandan

金靴族

发表于 2012-7-19 21:39 |显示全部楼层

此文章由 dandan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dandan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

澳洲鬼佬并不在意是不是北向的房子，只有中国人喜欢北向。我以后再买房自住肯定要选北向的。

banzhiyan

金靴族

发表于 2012-7-19 21:46 |显示全部楼层

此文章由 banzhiyan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 banzhiyan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

三房吧

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[其他讨论] 买房投资，房型和朝向纠结中！！ [复制链接]

发表回复

浏览过的版块