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[个人所得税] 请教贷款买地的利息可以抵税吗？ [复制链接]

ruth0224

皮靴族

发表于 2012-5-18 01:08 |显示全部楼层

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如题，请问哪位知道吗？
谢谢

click

金靴族

发表于 2012-5-18 01:10 |显示全部楼层

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拿他抵什么税啊。

ruth0224

皮靴族

发表于 2012-5-18 01:16 |显示全部楼层

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不好意思没问清楚，是说想买块地作为投资，投资房出租的话，贷款的利息可以抵税的，个人所得税。不知道买地的贷款能否可以抵。谢谢

pengwang

金靴族

发表于 2012-5-18 02:00 |显示全部楼层

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不可以，因为地不产生income，只能将来卖地的时候算在cost base里边。

ruth0224

皮靴族

发表于 2012-5-18 20:32 |显示全部楼层

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非常感谢楼上的回复

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2012-5-18 21:42 |显示全部楼层

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要看的，如果你打算建房做投资房就可以，如果只是蹲地那就不可以

要看你INITAL PURPOSE IS TO PRODUCE INCOME OR FOR CAPITAL GROWTH

天行健

银靴族

发表于 2012-5-18 23:48 |显示全部楼层

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那不一定，你的地要是可以停车场或是农场，就可以抵消，原则上有收入就可以抵消，否则只能资本化~

Momotaba

银靴族

发表于 2012-5-18 23:59 |显示全部楼层

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原帖由 ruth0224 于 2012-5-18 00:16 发表
不好意思没问清楚，是说想买块地作为投资，投资房出租的话，贷款的利息可以抵税的，个人所得税。不知道买地的贷款能否可以抵。谢谢

我在ATO网站上搜到一个ATO ID，应该是回答你的问题的。可惜现在被withdraw了，不过给你个连接，你自己self assess。如果self assess不成，apply a private binding ruling to ATO.

ATO ID 2001/307 (Withdrawn)

Income Tax
Interest» expense - vacant «land» held for future income producing use

http://law.ato.gov.au/atolaw/pri ... 0001-99991231235959

再次强调这个ruling has been withdrawn, ATO refers to TR 2004/4 for interpretative view.

墨墨爸

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