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[地区选择] 悉尼想买投资房求建议 [复制链接]

花小朵

木屐族

发表于 2012-4-14 12:18 |显示全部楼层

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和做贷款的谈过,不能买超过50W的房子
我总觉得好像打算的太满保守说40W吧
40W用来投资的比较新的Unit,我熟悉的好多区根本买不下来
有没有什么区可以建议下,尤其是西区,那里的租房情况怎么样?
Wollongong呢? 好像房价不怎么涨?
没什么钱的人伤不起啊~~愁人!

花小朵

木屐族

发表于 2012-4-14 13:26 |显示全部楼层

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都去看房去了吧
自己顶一下

失心人

木屐族

发表于 2012-4-14 13:26 |显示全部楼层

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为什么不能买超过50w的房子？贷款问题？

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2012-4-14 14:15 |显示全部楼层

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车市活！

花小朵

木屐族

发表于 2012-4-14 14:29 |显示全部楼层

回复 VincentLoan 3# 帖子

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嗯
贷不出那么多钱来
穷啊~~

花小朵

木屐族

发表于 2012-4-14 14:30 |显示全部楼层

回复天涯浪客 4# 帖子

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姐你拿我开心呐
买个2房旧的都费劲儿

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2012-4-14 14:34 |显示全部楼层

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原帖由 花小朵 于 2012-4-14 13:30 发表
姐你拿我开心呐
买个2房旧的都费劲儿

我是蓝的啊，当然我不介意有个妹妹什么的。(monkey35) (monkey35) (monkey35)

足迹最穷地产投资人

花小朵

木屐族

发表于 2012-4-14 14:38 |显示全部楼层

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pia~~~

有没有建议啊

花小朵

木屐族

发表于 2012-4-14 14:43 |显示全部楼层

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还差9句话 HiaHia

花小朵

木屐族

发表于 2012-4-14 14:44 |显示全部楼层

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谁有好的建议啊
分分伺候

剩8句了嘿嘿

桃桃妈

草鞋族

发表于 2012-4-14 14:48 |显示全部楼层

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投资楼花吧，签合同的时候交10%，然后一般楼花要2年完工，这2年你还可以有时间缓一缓，2年后之前交的10%的利息都还给你，然后等房子settle了以后你想卖楼花或者租出去都可以，有2年的时间考虑，还有在今年7月1号之前买60万以下的新房还是能免stamp duty的，7月1号以后就不可以了，所以要买就抓紧时间哦

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花小朵	+ 2	谢谢

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花小朵

木屐族

发表于 2012-4-14 15:25 |显示全部楼层

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可买得起的不多啊

wilsonbb

金靴族

发表于 2012-4-14 15:57 |显示全部楼层

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40万要买新的unit比较难，可以考虑liverpool,好出租

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花小朵	+ 2	谢谢我会关注的

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天涯浪客

水晶靴族

发表于 2012-4-14 16:39 |显示全部楼层

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我只负责银行城，35万左右可以买不错的两房（地段，房型，3年内新），租金能租400一周，但是最多不可能超过420；45预算可以买不错的三房，或者普通点的联排，租金在450-500一周，但是很难超越500一周。耗子基本不用考虑了，以你的预算，没什么租金可以收的，当然如果你要负扣税，自己填钱，可以考虑。

总体而言，步行10分钟内到火车站的房子，出租保证没问题，10-15分钟一般也不会有什么问题，15分钟以上的有点问题。。。

穷人区升值差，只能跟的上大盘，不可能暴涨，自己权衡吧。

奥本问多多，另外欢迎其他同学补充。

[ 本帖最后由天涯浪客于 2012-4-14 15:43 编辑 ]