二百四十万怎样投资

wTam

我朋友有个投资房，巿值240万，净租金每月3千。

如果卖掉，这笔钱怎样投资？

主人背景
40多岁，单身，学历不高，几年前已辞去凡间工作，现专职宏扬佛法。

对投资不感兴趣，不适合做股票买卖。最好买些不用看着的东西，例如基金或者组合股票ETF，有稳定收入更好。


房子背景
十几年前四十多万买的，03年掉到23万，巿值大概240万。

现在城市里到处在建新房子。个人认为未来十年不会大升。建议卖掉，但卖掉后，钱放在哪里?

牧云轩

"十几年前四十多万买的，03年掉到23万，巿值大概240万。"don't understand. 2.4m is RMB or AUD?

abbott1980

没看明白，lz住哪？

hellsky

我脚着是来找个师太的

lol

应该是RMB

abbott1980

我觉得lz应该去读书，学校里有很多需要身份的小mm。等lz毕业以后再来发个贴那时候可能就好多了

白雲山民

ＬＺ蒸婚麼

牧云轩

当作善款捐了吧，啊弥陀佛，善哉善哉

行者有疆

捐到庙里，佛法无边

梦呓人

主人背景
40多岁，单身，学历不高，几年前已辞去凡间工作，现专职宏扬佛法。

看这背景，莫非是李洪志大师？

hsqhugh

看明白了。LZ朋友在国内，说的是RMB。
房子不建议卖掉，因为卖掉后没什么可买的。投资什么也不如房子踏实。

梦呓人

对了，我也觉得按照楼主朋友的条件应该把钱去做慈善

grayz

建个庙，塑金身？

kidz821

凡间工作.......................

白雲山民

釘個大大的功德箱。三個月就回本

原帖由 grayz 于 2012-3-28 12:28 发表
建个庙，塑金身？

grace4648

一边辞去凡间工作，专职宏扬佛法，一边还想着投资，俨然六根还不净嘛。
建议或房子不卖，或卖了把钱放银行存着，或留点生活费剩下的都捐了。这样做才符合“楼主朋友”的身份。

shangpin

原帖由 白雲山民 于 2012-3-28 12:35 发表
釘個大大的功德箱。三個月就回本

  建个功德堂, 放牌位, 长远投资 .

天涯浪客

原帖由 hsqhugh 于 2012-3-28 12:27 发表
看明白了。LZ朋友在国内，说的是RMB。
房子不建议卖掉，因为卖掉后没什么可买的。投资什么也不如房子踏实。

我在国内家乡也买了两套小房，2010年买的，总价大概100万，涨的不多，现在国内的房市你比我清楚，想问下，还有潜力吗？

另外我信奉的投资原则“核心地区小户型”，所以地点没的说，我唯一担心的是现在的大趋势。。。不知道是不是在逆水行舟？

jhua4597

我朋友有个投资房，巿值240万，净租金每月3千

Traverse

捐了好，身无牵挂，一心向佛，善哉善哉。

wTam

原帖由 天涯浪客 于 2012-3-28 12:58 发表


我在国内家乡也买了两套小房，2010年买的，总价大概100万，涨的不多，现在国内的房市你比我清楚，想问下，还有潜力吗？

另外我信奉的投资原则“核心地区小户型”，所以地点没的说，我唯一担心的是现在的大趋势。。。不知道是不是在逆水行舟？

在顶部入巿，啥时会升? 问问佛陀吧。

wTam

原帖由 grace4648 于 2012-3-28 12:40 发表
一边辞去凡间工作，专职宏扬佛法，一边还想着投资，俨然六根还不净嘛。
建议或房子不卖，或卖了把钱放银行存着，或留点生活费剩下的都捐了。这样做才符合“楼主朋友”的身份。

只是辞掉凡间工作，还没升仙，也没出家。还要吃饭的。他一心向佛，没想投资的事，是我多管闲事。

[ 本帖最后由 wTam 于 2012-3-28 14:20 编辑 ]

wTam

原帖由 白雲山民 于 2012-3-28 12:35 发表
釘個大大的功德箱。三個月就回本

这主意太好了！肯定财源滚滚，比买地建房好多了。。。

[ 本帖最后由 wTam 于 2012-3-28 14:33 编辑 ]

wTam

原帖由 hsqhugh 于 2012-3-28 12:27 发表
看明白了。LZ朋友在国内，说的是RMB。
房子不建议卖掉，因为卖掉后没什么可买的。投资什么也不如房子踏实。

十年升了十倍，人口没怎么增长，新房不断盖，担心会下跌。像香港或者日本那样。

patricb

3,000 * 12 / 2,400,000=1.5% return

hsqhugh

原帖由 天涯浪客 于 2012-3-28 12:58 发表


我在国内家乡也买了两套小房，2010年买的，总价大概100万，涨的不多，现在国内的房市你比我清楚，想问下，还有潜力吗？

另外我信奉的投资原则“核心地区小户型”，所以地点没的说，我唯一担心的是现在的大趋势。。。不知道是不是在逆水行舟？

谢谢银行镇镇长的信任。

最近我没干别的，就研究这点事儿呢。只不过研究北京多一些，有一点愚见，仅供参考。

如果你确定是核心地区，地点没的说，那么请你放心的留着吧。

1.只有稀缺的商品才会被限购。
2.主流媒体肆无忌惮地宣传库存压力大，请问库存压力这么大，为什么还要限购？温家宝为什么还说要增加普通商品房的供应？那库存压力不是更大了吗？说明媒体纯粹是在忽悠。
3.主流媒体不遗余力地宣传房价下跌，连国内好多人都信了，何况你在国外。核心地区根本没有下跌，跌的全是郊区（的差房源）。按现在网上说的，北京房价跌了20%，还真有人信。去城区看看才知道傻眼了。稳中有降是统计局干的事儿。
4.现在是想买房的人没资格，有资格的人没钱买，降价不能使没资格的人有资格，也不会让没钱的人买得起，所以降价是没意义的。降10%能买得起的人，不降这10%也一样买得起。KFS和个人房东都懂这个道理，所以只有急需用钱的人或者以小换大的人以及少数被忽悠以为房价真要大跌的人才会降价卖房， 因为要知道房子一但卖了就买不回来了。（因为限购）何况卖了房子，钱放在银行等着贬值？
5.现在租金暴涨，物价涨，汽油价，工资涨，这些都使人们意识到，还是房子最踏实。

jasonliu234

凡间的工作都辞了

凡间的房产和投资，怎么还念念不忘呢？

JK

这个凡间工作是亮点啊, 啊迷途佛

cangaru

LZ是师太？

adversity

原帖由 梦呓人 于 2012-3-28 12:26 发表



看这背景，莫非是李洪志大师？

我也有这感觉，反正是同类