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本帖最后由 zsuzzy 于 2021-6-6 23:26 编辑
是这样的，我上周5请公司对准备购买的房子做了PEST 的检查。结果发现车库柱子上发现了白蚁。周一我们立即通知我们的律师终止合同。那个律师是个很垃圾的律师。他说我们不能拒绝合同，一定要买，因为说报告里说CARPORT有白蚁，不是BUILDING。扒拉扒拉的说了一大堆废话。当时我们很无语，觉得这律师是替谁说话的阿。结果我们公司的几个鬼佬都看不过去了。帮我分析报告，合同什么的。都一致认为那个律师是个SHIT。。然后和中介立马打电话，中介说我们可以终止合同，于是我们就写了一份EMAIL要求终止合同，然后立刻换了律师，并通知对方我们已经换了律师。
我们的合同里有这个条款：if the pest report shows active white ant(termite) and/or borer infestation in the building hereby sold, the purchaser may end this contract but only if the purchaser servrs written notice to the vendors agent or solicitor together with a copy of report within 7 days of vendor signing this contract.
现在我有点担心的是，REPORT是写清楚了有active termites in the carport但是也说是out-building area. 我是担心对方律师扯CARPORT不是BUILDING。。不许我们终止合同或者让我们交罚金。
但是我们认为车库是整个PROPERTY的一部分。既然发现了白蚁，我就能中止合同。而且CARPORT定义上就是BUILDING。。
请教一下大家。。房东应该不会告上法庭吧？就算告我们胜诉还是很大的吧？谢谢大家。
P.S. 房东同意根据TERMITES TREAT的价格降价。但是我们还是决定不买那房子。感觉风险很大。还有，找个好律师实在重要。猪头律师会造成很大麻烦。
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结局..
谢谢大家.今天对方律师也通知已经正式解除合同了.然后中介也把押金退还给我们了.
那个猪头律师真是全面误导人啊..
[ 本帖最后由 zsuzzy 于 2012-3-8 00:11 编辑 ] |
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【参加活动】我的收藏－红酒，酒具，杯具 (2013-2-6) Gelen 
发表于 2012-3-6 21:03
