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[修房建房] 如何换掉这家流氓物业中介strata [复制链接]

HDDDY

布鞋族

发表于 2012-2-21 02:14 |显示全部楼层

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我今天参加年度物业会议AGM，共12户。只有我一人到场。物业是04年的房子，财务报表上提到要交$28000的special levies，我查看了财务报表，有很多漏洞。想换物业中介，我们的小区有12户，其中只有4户是自住包括本人，8户是租客，也就是说，我只能召集4个房主开会或者拿到4个房主的签名，请问我们满足换中介的条件吗？请指教。

gumpfool

布鞋族

发表于 2012-2-21 04:14 |显示全部楼层

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留名，也想知道

abcc

皮靴族

发表于 2012-2-21 12:13 |显示全部楼层

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呵呵！这种事我以为只有中国才有。

ball

皮靴族

发表于 2012-2-21 12:21 |显示全部楼层

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以前有个帖子，写的很详细，搜搜看

qinyi

金靴族

发表于 2012-2-21 12:51 |显示全部楼层

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$28000 啊？？？

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参与人数 1	积分 +4	收起理由
晴天	+ 4	。。。

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jsg

木屐族

发表于 2012-2-21 13:49 |显示全部楼层

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Over 75%

草色入帘青

皮靴族

发表于 2012-2-21 13:52 |显示全部楼层

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关注！

丑小丫

银靴族

发表于 2012-2-21 14:00 |显示全部楼层

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原帖由 ball 于 2012-2-21 12:21 发表
以前有个帖子，写的很详细，搜搜看

干脆你帮忙找出来，我们给你加分了。

你是我的骄傲，是上帝赐予我最宝贵的礼物！！！

emmachai2009

皮靴族

发表于 2012-2-21 14:21 |显示全部楼层

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是这个吧

http://www.oursteps.com.au/bbs/v ... mp;highlight=Strata

评分

参与人数 2	积分 +6	收起理由
homedream	+ 4	感谢分享
ball	+ 2	谢谢

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zcykane

木屐族

发表于 2012-2-21 14:22 |显示全部楼层

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以前曾经是EC member 之一，同样也遭遇不良strata公司，物业费年年涨，还时不时交special levy,后来人心比较齐，找了些contractor的报价和strata公司的报价，把原来的strata换掉了，历时半年多，从原来的每季700多降到毎季500多，sinking fund 也从原来的0积攒到现在的1万多。有空我另开个贴子详细说说，BTW，我这个仅适用于三四十户的building,而且还要和大多数邻居有一定的往来，如果住户太多，换起来就更麻烦了。

canfly

皮靴族

发表于 2012-2-21 15:22 |显示全部楼层

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人心齐 is the key

笨猫

皮靴族

发表于 2012-2-21 19:49 |显示全部楼层

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i think you need to get all the owner's approval, or maybe 90%

ball

皮靴族

发表于 2012-2-21 20:08 |显示全部楼层

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原帖由 emmachai2009 于 2012-2-21 14:21 发表
是这个吧

http://www.oursteps.com.au/bbs/v ... mp;highlight=Strata

是的是的，谢谢，找了半天没找到。

banzhiyan

金靴族

发表于 2012-2-21 21:55 |显示全部楼层

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学习

gracejj

铜靴族

发表于 2012-2-21 22:54 |显示全部楼层

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学习

贝塔

布鞋族

发表于 2012-2-21 23:33 |显示全部楼层

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原帖由 emmachai2009 于 2012-2-21 14:21 发表
是这个吧

http://www.oursteps.com.au/bbs/v ... mp;highlight=Strata

好贴，
感谢分享

惯看秋月

草鞋族

发表于 2012-2-22 10:50 |显示全部楼层

回复 HDDDY 1# 帖子

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半数以上业主同意

hyundai

铜靴族

发表于 2012-2-22 10:55 |显示全部楼层

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学习

louiz

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-2-22 11:08 |显示全部楼层

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祝你成功。
但是我们小区里面怎么只有几个业主代表决定就换了啊？
其他业主都不知道，UNTIL他们收到新的BILL的时候。

HDDDY

布鞋族

发表于 2012-2-22 17:37 |显示全部楼层

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最新消息，我们凑齐6户了。准备晚上开会。

hyundai

铜靴族

发表于 2012-2-22 21:12 |显示全部楼层

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恭喜，等后续帖子

草色入帘青

皮靴族

发表于 2012-2-22 22:48 |显示全部楼层

关注中，

lovefenger

铜靴族

发表于 2012-2-22 22:50 |显示全部楼层

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关注

草色入帘青

皮靴族

发表于 2012-2-23 10:48 |显示全部楼层

这是个很漫长而且很艰难的过程。希望LZ能顺利的进行。

草色入帘青

皮靴族

发表于 2012-2-23 10:53 |显示全部楼层

而且工期待着你开会的结果。

udaya

光脚族

发表于 2012-2-29 15:09 |显示全部楼层

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关注一下

datou2z

钻石靴族

发表于 2012-2-29 15:17 |显示全部楼层

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１２户不多，我们楼１３户，之前超过半数通过，换了个便宜的strata mgt公司～

feiligucheng

光脚族

发表于 2019-12-9 14:36 |显示全部楼层

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mark

mania7

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-12-9 17:15 来自手机 |显示全部楼层

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你一个人去？没到25％开不了会吧。除非有人交了表格

Chimpanzee

银靴族

发表于 2019-12-9 17:30 来自手机 |显示全部楼层

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恭喜行动力太强了

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