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[财务贷款] 求助，最新的利息，贷款超过100万 [复制链接]

nevermurmur

皮靴族

发表于 2012-1-13 18:51 |显示全部楼层

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求助，有没有好的broker 推荐。我现在自住的房子贷款50万， WESTPAC. 马上settle 的房子贷款也要50万。我想问问有没有好的利率？NAB 超过100万有多少折扣了？

Q_ma

银靴族

发表于 2012-1-13 20:43 |显示全部楼层

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短你了(monkey16)，偶的御用Broker

zhongbingo

金靴族

发表于 2012-1-13 20:44 |显示全部楼层

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6•4

Q_ma

银靴族

发表于 2012-1-13 22:03 |显示全部楼层

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应该是6.3

NAB帅帅

草鞋族

发表于 2012-1-13 22:10 |显示全部楼层

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NAB 对100万以上的贷款有非常好的pricing。最好来NAB Branch亲自谈。

酷酷呆呆

木屐族

发表于 2012-1-13 23:18 |显示全部楼层

回复 NAB帅帅 5# 帖子

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悉尼有那个Nab比较好？

nevermurmur

皮靴族

发表于 2012-1-14 10:40 |显示全部楼层

回复 Q_ma 2# 帖子

您能把他的电话短消息给我吗？我没收到

nevermurmur

皮靴族

发表于 2012-1-14 10:41 |显示全部楼层

回复 NAB帅帅 5# 帖子

超过100 万大概能给到多少discount 呢？

mont191

草鞋族

发表于 2012-1-14 21:19 |显示全部楼层

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不知你原来的贷款在哪银行。如也在westpac，你应该得到1%的折扣。6.36%每年。
NAB应该比它高一点。CBA 大概6.31%。银行方面我可以帮助你

freewalker

金靴族

发表于 2012-1-15 09:34 |显示全部楼层

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超过100万，NAB应该能拿到1%discount吧，要拿不到就说明broker的rp太差吧

IsDonIsGood

银靴族

发表于 2012-1-15 09:36 |显示全部楼层

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我的利息是6.3

owlwong

草鞋族

发表于 2012-1-25 15:02 |显示全部楼层

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我的也是6.3。像你这么紧急的情况，一定要找top broker。我的broker在材料齐备的情况下24小时批。

kawara

水晶靴族

发表于 2012-1-25 15:05 |显示全部楼层

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原帖由 freewalker 于 2012-1-15 10:34 发表
超过100万，NAB应该能拿到1%discount吧，要拿不到就说明broker的rp太差吧

nab after 1% discount是6.22%

北风

白金靴族

发表于 2012-1-25 15:12 |显示全部楼层

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这里有人能拿到6.22%吗？

原帖由 kawara 于 25/1/2012 15:05 发表

nab after 1% discount是6.22%

If you let people believe that you are weak, sooner or later you’re going to have to kill them.

owlwong

草鞋族

发表于 2012-1-25 15:21 |显示全部楼层

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5.75% 的fix 都可以拿到，还是要看适不适合自己。有实力的broker都可以拿到本地和外国银行及机构的代理权，所以问一个抵过问遍每个银行。量体裁衣是最重要的。

gwang

银靴族

发表于 2012-1-25 15:25 |显示全部楼层

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原帖由 owlwong 于 2012-1-25 16:21 发表
5.75% 的fix 都可以拿到，还是要看适不适合自己。有实力的broker都可以拿到本地和外国银行及机构的代理权，所以问一个抵过问遍每个银行。量体裁衣是最重要的。

你是broker吗?100万以上能拿到6.22%吗?

freewalker

金靴族

发表于 2012-1-25 15:28 |显示全部楼层

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原帖由北风于 2012-1-25 16:12 发表
这里有人能拿到6.22%吗？

我拿的就是6.22％啊。
我的经验是，找个broker问问现在哪个银行利率最好，然后直接去找这个银行的banker谈，一般比通过broker去谈好。就算跟broker拿到同样的利率，你也可以争取免掉年费，申请费啥的一堆费用。而这些费用一般broker是不会给你尽力争取的，特别是在broker已经帮你拿了一个比较好的利率以后。

北风

白金靴族

发表于 2012-1-25 15:30 |显示全部楼层

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请问是NAB吗？

原帖由 freewalker 于 25/1/2012 15:28 发表

我拿的就是6.22％啊。
我的经验是，找个broker问问现在哪个银行利率最好，然后直接去找这个银行的banker谈，一般比通过broker去谈好。就算跟broker拿到同样的利率，你也可以争取免掉年费，申请费啥的一堆费用。而这些费用一般broker是不会给你尽力争取的，特别是在broker已经帮你拿了一个比较好的利率以后。

If you let people believe that you are weak, sooner or later you’re going to have to kill them.

kawara

水晶靴族

发表于 2012-1-25 15:31 |显示全部楼层

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原帖由 freewalker 于 2012-1-25 16:28 发表

我拿的就是6.22％啊。
我的经验是，找个broker问问现在哪个银行利率最好，然后直接去找这个银行的banker谈，一般比通过broker去谈好。就算跟broker拿到同样的利率，你也可以争取免掉年费，申请费啥的一堆费用。而这些费用一般broker是不会给你尽力争取的，特别是在broker已经帮你拿了一个比较好的利率以后。

你多少贷款？

freewalker

金靴族

发表于 2012-1-25 15:35 |显示全部楼层

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NAB和Citibank都给我这个利率，我最后选了Citibank，因为他们的固定利率目前最好。我的贷款1.3m左右。

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kawara

水晶靴族

发表于 2012-1-25 15:36 |显示全部楼层

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原帖由 freewalker 于 2012-1-25 16:35 发表
NAB和Citibank都给我这个利率，我最后选了Citibank，因为他们的固定利率目前最好。我的贷款1.3m左右。

你选的是浮动利率还是固定？还是都有？

freewalker

金靴族

发表于 2012-1-25 15:37 |显示全部楼层

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现在是浮动，等过一阵子再固定不迟

ameng

皮靴族

发表于 2012-1-25 15:39 |显示全部楼层

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原帖由 freewalker 于 2012-1-25 16:37 发表
现在是浮动，等过一阵子再固定不迟

现在citibank的固定是多少?

freewalker

金靴族

发表于 2012-1-25 15:40 |显示全部楼层

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一年5.85%，两年5.8%，三年5.75%

北风

白金靴族

发表于 2012-1-25 15:43 |显示全部楼层

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谢谢分享

原帖由 freewalker 于 25/1/2012 15:35 发表
NAB和Citibank都给我这个利率，我最后选了Citibank，因为他们的固定利率目前最好。我的贷款1.3m左右。

If you let people believe that you are weak, sooner or later you’re going to have to kill them.

hggit

木屐族

发表于 2012-1-25 15:53 |显示全部楼层

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亲自去比较好, broker往往是省了你的時间但不省你的钱l...

owlwong

草鞋族

发表于 2012-1-25 19:01 |显示全部楼层

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原帖由 hggit 于 2012-1-25 16:53 发表
亲自去比较好, broker往往是省了你的時间但不省你的钱l...

我就是通过broker的，拿到了1.1% discount.

simplyjean

皮靴族

发表于 2012-1-25 19:23 |显示全部楼层

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好像这些银行都不贷给foreign income的人，哪怕是Australian citizen, 除了HSBC。

nevermurmur

皮靴族

发表于 2012-1-25 20:49 |显示全部楼层

回复 owlwong 27# 帖子

您是哪个broker? 方便给我他的联系方式吗？

chengtbb

皮靴族

发表于 2012-1-27 08:07 |显示全部楼层

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如果贷款少的话，能拿到这么低的利率吗，20万左右啊

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