看了两个关于地产的神贴，把自己看糊涂了，求高手指导

burwoodfans

本人菜鸟，准备首次买房然后发现政策要没了，惊惶中开始学习然后发现论坛上面的两个神贴，
http://www.oursteps.com.au/bbs/v ... &extra=page%3D1
http://www.oursteps.com.au/bbs/v ... &extra=page%3D1
想在city买个房，本来就迷糊看完了更迷糊，两边的建议好像不太一样又都挺有道理的，请众位朋友帮帮忙，你们在论坛的时间长到底哪个对阿？

cgz

这两帖都太长了，没时间看完。要不，你先把两帖的观点都总结一下，我们再作讨论？

burwoodfans

对于City,de1218认为会涨，consultant认为不涨还有好几条理由。不过看起来de1218更像是在市场中的中介，那个consultant听名字像是地产中介。

小日子

足迹的帖子， 你要认真你就输了

burwoodfans

为什么啊？我好几个朋友都说有问题找足迹阿，都说很给力的，我看了也觉得都挺有道理和水平的啊？难道全是忽悠人的么？

cgz

论点是city的apartment会涨，de1218是正方，consultant是反方。你现在想知道，哪方正确，对吗？

自游自在

跟着自己的感觉,反方向走就对了

burwoodfans

原帖由 cgz 于 2011-12-17 20:18 发表
论点是city的apartment会涨，de1218是正方，consultant是反方。你现在想知道，哪方正确，对吗？

对的，另外想知道这两个朋友在论坛的反响如何？毕竟不是一个地区一个房子的事情啊。

天涯浪客

个人感觉，就算是同一个区，也要自己看，每个房子都不一样，没有统一的说法。

比如某中介说哪个区要涨了，大家来投资吧，基本都是自己手里有那个区的物业。

我更相信的是买到条件好，位置好，管理费低，低于市场价格的房子才是最好的投资，无论是哪个区。

微胖儿

原帖由 天涯浪客 于 2011-12-17 22:39 发表
个人感觉，就算是同一个区，也要自己看，每个房子都不一样，没有统一的说法。

比如某中介说哪个区要涨了，大家来投资吧，基本都是自己手里有那个区的物业。

我更相信的是买到条件好，位置好，管理费低，低于市场价格的房子才是最好的投资，无论是哪个区。

哥，我也信。

Poweregg

无论房子还是股票，都是timing的问题

你不是股神或者房神，就老老实实，多看，或者选择正确的房子靠长时间持有

一夜暴富当然有，但是，没有股神/房神的命，还是老老实实投资，别羡慕人家投机，也别相信什么几年几套房子的

anz2010

信论坛不如信书，毕竟书的作者是实名制的

zhengtao

原帖由 burwoodfans 于 2011-12-17 18:25 发表
本人菜鸟，准备首次买房然后发现政策要没了，惊惶中开始学习然后发现论坛上面的两个神贴，
http://www.oursteps.com.au/bbs/v ... &extra=page%3D1
http://www.oursteps.com.au/bbs/viewthread.php?tid ...

没有对错之分，反倒是你先看看为什么要买在 City，比如说上班近，吃饭方便等等。这样大家才能给些具体的意见。

天涯浪客

原帖由 微胖儿 于 2011-12-17 22:45 发表


哥，我也信。

给你个实际例子吧，09年初我看房的时候，就在Bankstown,差区吧，有个房子上下两层两房的townhouse style unit，开价18万，离火车站3分钟。当时看房的人很多，就是没人买，现在这房子最少32万了，两年赚了十几万，不少吧。

微胖儿

原帖由 天涯浪客 于 2011-12-18 17:02 发表


给你个实际例子吧，09年初我看房的时候，就在Bankstown,差区吧，有个房子上下两层两房的townhouse style unit，开价18万，离火车站3分钟。当时看房的人很多，就是没人买，现在这房子最少32万了，两年赚了十几万，不少吧。

你大白牙一说，哪实际了？

侃侃

Mark，关注～

burwoodfans

你买了？牛人

Cooogeee

CITY的公寓升值空间很小啊，而且明年整体形势又差

burwoodfans

原帖由 Cooogeee 于 2011-12-18 21:31 发表
CITY的公寓升值空间很小啊，而且明年整体形势又差

city人多，方便，环境也好，为何升值空间反而小呢？不解
我看这位朋友和那两位楼主都有过交流，不知道你觉得哪个更可信一些呢？

anz2010

因为80万和50万的房子，同样升10万，幅度是不同的，而且CBD房子朝向格局车位等都受限制，此外80到90宏观影响因素比较多，所以说升值空间小

stephanie198518

Now 没人买 too.......有价无市

stockcomments.c

要真升值，还贴出来教你？？？

要真5年1倍，还开讲座？？？

hsqhugh

自住 就别考虑了,STRATA吓死人.
投资的话,一个字儿:慎重!
两个字儿:要非常慎重!

wmwbull

投资有风险。。。购房需谨慎。。。。。。

天涯浪客

原帖由 微胖儿 于 2011-12-18 19:12 发表


你大白牙一说，哪实际了？

我承认我的牙是白的，那您的牙呢？难道不是白的吗？

白牙的说话不实际，那您说什么颜色的牙说话实际呢？

江北

玫瑰星子

原帖由 天涯浪客 于 2011-12-17 22:39 发表
个人感觉，就算是同一个区，也要自己看，每个房子都不一样，没有统一的说法。

比如某中介说哪个区要涨了，大家来投资吧，基本都是自己手里有那个区的物业。

我更相信的是买到条件好，位置好，管理费低，低于市场价格的房子才是最好的投资，无论是哪个区。