新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 生意种种 › 请教租仓库是签3年好·还是2+1好？

精华好帖回顾
· 【2楼详细做法+30张高清大图完美诠释】❤❤只为那一碗销魂的重庆豌杂面❤❤ (2013-11-13) 航迹云	· 参加活动 -- 配乐朗诵《一个人的清晨》（原创）+ 《再别康桥》《雨霖铃》《心经》诵读 (2014-1-27) 闲夏采薇
· 闲聊在澳洲做地产开发 - 更新了更新了20130812 (2010-3-5) Kling11	· 论坛第一个2014 马3 MAXX的sedan (2014-7-5) thundom

查看: 1108|回复: 3

[生意经营] 请教租仓库是签3年好·还是2+1好？ [复制链接]

anitalx

银靴族

发表于 2011-12-8 11:03 |显示全部楼层

此文章由 anitalx 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 anitalx 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

第一次找仓库，对租约这方面不太了解。
我们找了一个比较小的仓库。OWNER开始只想签1年，后来经过讨论，同意最多签3年或者2+1。我们想过个两三年要扩展的机会也比较大，应该会换个大点的。所以想问问有经验的童鞋，是选择3年还是2+1好？
另外仓库的BOND是要付2个月的，是吗？
还有个AGENT收的 lease preparation 费用250刀，这也是标准的费用吗？
先谢过

评分

参与人数 1	积分 +5	收起理由
OAKHILL	+ 5	做大了。

查看全部评分

ningjacky

银靴族

发表于 2011-12-8 13:06 |显示全部楼层

此文章由 ningjacky 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ningjacky 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

2+1 好。。。作2年后，自己有主动权要不要续约。除非3年的合约能给你们很多价格上的优惠。。。

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
anitalx	+ 3	谢谢

查看全部评分

wjsmelb

银靴族

发表于 2011-12-8 13:11 |显示全部楼层

此文章由 wjsmelb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wjsmelb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Bond可以谈一个月。如果需要装修，可以要求rent free
如果在维省，landlord的lease preparation cost是不可以向tenant收取的。可以给samll business commissioner office打电话问一下。

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
anitalx	+ 3	谢谢

查看全部评分

anitalx

银靴族

发表于 2011-12-8 13:31 |显示全部楼层

此文章由 anitalx 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 anitalx 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

谢谢LS两位.
是准备做一点改造，那边给了1个月免租优惠

评分

参与人数 1	积分 +6	收起理由
OAKHILL	+ 6	感谢分享

查看全部评分

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[生意经营] 请教租仓库是签3年好·还是2+1好？ [复制链接]

评分

评分

评分

评分

发表回复

2007 年度奖章获得者