新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 该不该买楼花

精华好帖回顾
· 煮夫手记十一四年钻研一朝奉献葱油饼的两做与两吃试验成功的童鞋名单汇总在72楼! (2011-1-4) amon54	· 参加活动 – 第三弹再战小笼！ (2013-4-10) 路天涯
· 1天看房5处（无车看房） (2007-11-24) ssitrh	· 10日环游新西兰南岛游记（更新到第10天，全文结束！） (2009-11-12) JackZhang

查看: 2317|回复: 29

[其他讨论] 该不该买楼花 [复制链接]

ivy2008

布鞋族

发表于 2011-11-25 21:50 |显示全部楼层

此文章由 ivy2008 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ivy2008 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

情况是想买楼花 SETTLE 之前卖掉赚点小钱
但是需要投入我们全部的积蓄
老公工作老婆在家带2个孩子
有自住房无贷款
这样是不是太冒险了啊？？

[ 本帖最后由 ivy2008 于 2011-11-25 21:51 编辑 ]

XUGANG1996

银靴族

发表于 2011-11-25 21:51 |显示全部楼层

此文章由 XUGANG1996 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 XUGANG1996 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼花,

自己被打断两条腿

XUGANG1996

银靴族

发表于 2011-11-25 21:52 |显示全部楼层

此文章由 XUGANG1996 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 XUGANG1996 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看哪里的楼花了.SETTLE钱跌的也有

dc81

银靴族

发表于 2011-11-25 21:53 |显示全部楼层

此文章由 dc81 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dc81 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

啊？

mel-life

铜靴族

发表于 2011-11-25 21:53 |显示全部楼层

此文章由 mel-life 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mel-life 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

风险确实不小，如果要买楼花，最好做好思想准备，settle之前没有好价钱卖掉，自己也供得起，然后可以在供养期间，等待好时机，好价钱，卖出去，赚一笔
如果你的供不起，是必须要在settle前卖出去的，谁能保证那个时候一定是好时机，你一定能赚钱？中介么？

dc81

银靴族

发表于 2011-11-25 21:53 |显示全部楼层

此文章由 dc81 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dc81 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

前面看了一个rockdale的楼花，我当时觉得还行。回家别人都说不好，就没联系agent了。

redroc

皮靴族

发表于 2011-11-25 22:07 |显示全部楼层

此文章由 redroc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 redroc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在早没有这个机会了。现在的行情不赔就不错了。

qiaomaomao

木屐族

发表于 2011-11-25 22:08 |显示全部楼层

此文章由 qiaomaomao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 qiaomaomao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主的方法还是有点冒险，一定要做好供房的准备再买房，无论是多好的房子，因为毕竟买房子也是大事情。给你发了EMAIL，请注意查收谢谢

mxgong

银靴族

发表于 2011-11-25 22:59 |显示全部楼层

此文章由 mxgong 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mxgong 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 ivy2008 于 2011-11-25 21:50 发表
情况是想买楼花 SETTLE 之前卖掉赚点小钱
但是需要投入我们全部的积蓄
老公工作老婆在家带2个孩子
有自住房无贷款
这样是不是太冒险了啊？？

想买楼花 SETTLE 之前卖掉赚点小钱

？

GOOD LUCK。 (paopaobing(47)) (paopaobing(47))

情何以堪

xs8111

银靴族

发表于 2011-11-25 23:08 |显示全部楼层

此文章由 xs8111 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xs8111 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

同志

cheapers2003

版主

发表于 2011-11-26 23:15 |显示全部楼层

此文章由 cheapers2003 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cheapers2003 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这么简单，我现在都盖楼了。

sidney

皮靴族

发表于 2011-11-26 23:29 |显示全部楼层

此文章由 sidney 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sidney 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

想到过楼花跌了怎么办吗。。

zhangxinhao

皮靴族

发表于 2011-11-26 23:33 |显示全部楼层

此文章由 zhangxinhao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zhangxinhao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼花的风险很大，就算涨了，SETTLE时银行评的很低，投入不会少，卖要看你的水平。

bert

皮靴族

发表于 2011-11-27 12:54 |显示全部楼层

此文章由 bert 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bert 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

无贷款，还怕什么，反正现在房子便宜了。大不了撑2年咯

失眠的羊羊

木屐族

发表于 2011-11-27 17:03 |显示全部楼层

此文章由失眠的羊羊原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者失眠的羊羊所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有风险也有机遇呀哈哈。是不是location好的自己有能力settle的还是可以来一个的。

steven.jo

草鞋族

发表于 2011-11-28 17:35 |显示全部楼层

此文章由 steven.jo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 steven.jo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

政府为啥要出台楼花减免印花税政策呢？就是因为大家都去买二手房去了，张三卖出来，李四买进去，对实际住宅市场上需要产生的新住宅不起任何推动作用。楼花至少前期投入少，只要10%，如果最后Settle 出问题只能说明自己在买的时候没做好调查研究买贵了呗。要是看好接下来几年会涨当然是可以买，要是看好接下来几年要跌那还不赶紧连自住房都卖掉算了。