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本周末悉尼有房地产展览 [复制链接]

水晶靴

积分交易之外

发表于 2005-4-13 10:10 |显示全部楼层

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本周5、6、日在悉尼情人港的会展中心有PROPERTY & INVESTMENT EXPO，本靴子周五和朋友一起去。想投资的筒子们去那儿碰碰运气，吸收点知识和信息吧。
门票20元。如果买本最新的PROPERTY INVESTOR 4月号杂志，则随书附送免费门票。

hick_aus

铜靴族

发表于 2005-4-13 10:07 |显示全部楼层

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为什么悉尼的桐子不喜欢说清楚活动是在悉尼的？
是不是其他地方他们都看不上，纳闷中。。。。

123游客123

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发表于 2005-4-13 10:09 |显示全部楼层

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PROPERTY INVESTOR 4月号杂志多少米一本? 8过我认为现在根本不适宜个人作地产投资.特别在NSW. 税太重,增值潜力在短期内负走势.

水晶靴

积分交易之外

发表于 2005-4-13 10:11 |显示全部楼层

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hick_aus 在 2005-4-13 10:07 AM 发表:

为什么悉尼的桐子不喜欢说清楚活动是在悉尼的？
是不是其他地方他们都看不上，纳闷中。。。。

就是就是，悉尼筒子忒看不起人啦！

hick_aus

铜靴族

发表于 2005-4-13 10:13 |显示全部楼层

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还好，已经改过来了。
这个筒子不错，闻过则改，表扬！

水晶靴

积分交易之外

发表于 2005-4-13 10:13 |显示全部楼层

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123游客123 在 2005-4-13 10:09 AM 发表:

PROPERTY INVESTOR 4月号杂志多少米一本? 8过我认为现在根本不适宜个人作地产投资.特别在NSW. 税太重,增值潜力在短期内负走势.

提出批评：作为投资者，专业工具书多少米一本都不知道，怎能得出不宜投资的结论？

本靴子认为，在目前风声鹤唳的情况下，正是我们投资者乘乱入市的好机会。

水晶靴

积分交易之外

发表于 2005-4-13 10:14 |显示全部楼层

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hick_aus 在 2005-4-13 10:13 AM 发表:

还好，已经改过来了。
这个筒子不错，闻过则改，表扬！

表扬就行啦！加分DI干活！

hick_aus

铜靴族

发表于 2005-4-13 10:22 |显示全部楼层

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如果这活动是在Melbourne，我就给你加分了。可现在在Sydney，对我一点用处也没有，这个分就暂时不加了。哈哈

水晶靴

积分交易之外

发表于 2005-4-13 10:24 |显示全部楼层

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如果我把MEL的日程奉上呢？

hick_aus

铜靴族

发表于 2005-4-13 10:26 |显示全部楼层

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水晶靴 在 13/4/2005 10:24 发表:

如果我把MEL的日程奉上呢？

那还可以考虑考虑。

水晶靴

积分交易之外

发表于 2005-4-13 10:27 |显示全部楼层

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123游客123

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发表于 2005-4-13 10:42 |显示全部楼层

水晶靴 在 2005-4-13 10:13 AM 发表:

提出批评：作为投资者，专业工具书多少米一本都不知道，怎能得出不宜投资的结论？
本靴子认为，在目前风声鹤唳的情况下，正是我们投资者乘乱入市的好机会。

偶不把 PROPERTY INVESTOR 看作专业工具书,这种人云亦云的东东,你跟着他跑,吃水尾.

123游客123

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发表于 2005-4-13 10:44 |显示全部楼层

偶想玩邮局,谁有这方面经验?虚心请教

水晶靴

积分交易之外

发表于 2005-4-13 11:06 |显示全部楼层

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123游客123 在 2005-4-13 10:42 AM 发表:

偶不把 PROPERTY INVESTOR 看作专业工具书,这种人云亦云的东东,你跟着他跑,吃水尾.

食水尾倒不至于；

至少每期的数据很有用；
成功故事，也有启发，看看人家为什么选择那些地点，跟着分析下YEILD、C/G等等。

不错的一本杂志，适合我和LG阅读。

邮局，多大规模的？

albertzhou

银靴族

发表于 2005-4-13 11:06 |显示全部楼层

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哈哈，看大家争了老半天才搞清楚：
1，几位在注册的时候都没有写明自己是在悉尼还是在墨尔本、或是别的地区；）
2，还是不知道这本专业杂志多少money一本：（
3，玩邮局又是什么意思？是指搞个车，也接快递的活儿？

哈，不要惜墨如金，给个明示吧，谢谢：）

水晶靴

积分交易之外

发表于 2005-4-13 11:09 |显示全部楼层

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8。95零售

123游客123

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发表于 2005-4-13 11:10 |显示全部楼层

澳洲的邮局是可以买来做的,价格比较贵,但可以商业贷款50%. 一般的价格都在50w以上.

水晶靴

积分交易之外

发表于 2005-4-13 11:12 |显示全部楼层

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邮局卖给私人做的不多，听LG说的。尤其是规模大的，近百万的。

leeshine

钻石靴族

发表于 2005-4-13 11:12 |显示全部楼层

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是说买post office？？

可不便宜。。

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发表于 2005-4-13 11:16 |显示全部楼层

就是post office, 保值,风险少,就是投资大.

水晶靴

积分交易之外

发表于 2005-4-13 11:18 |显示全部楼层

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买邮局的，起码已经开上MERCEDES，不是一般起步者的选择啊！

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发表于 2005-4-13 11:27 |显示全部楼层

水晶靴 在 2005-4-13 11:18 AM 发表:

买邮局的，起码已经开上MERCEDES，不是一般起步者的选择啊！

那我还得先去买辆二手,三手MERCEDES.其实不见得,商业信贷50%,再把房子压上去借50万,100万不就来了.就看你够不够胆.

水晶靴

积分交易之外

发表于 2005-4-13 11:29 |显示全部楼层

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不够啊~~~~

前两天做汽车LOAN，看到人家给我们报的资产清单，辛苦了几年，原来只值这么多！

123游客123

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发表于 2005-4-13 11:41 |显示全部楼层

我的朋友前二天打电话来要我合伙买个motel, 2m以上,吓得我

他就是开了10年的computer shop,赚钱挺快的,现在住1.3m的房子. 人比人比死人!8过真理就是要生财有道,懂得投资.

三月的小鱼

光脚族

发表于 2005-4-13 11:49 |显示全部楼层

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原来大家都很关心房地产，我最近也在看，多交流。

水晶靴

积分交易之外

发表于 2005-4-13 11:51 |显示全部楼层

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我觉得做生意蛮辛苦的~~~

所以想投资。。。

水晶靴

积分交易之外

发表于 2005-4-13 11:53 |显示全部楼层

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leeshine 在 2005-4-13 11:12 AM 发表:

是说买post office？？

可不便宜。。

美女怎么闪一下不见啦！

做生意的点子，你最多啊！

一蹋糊涂

木屐族

发表于 2005-4-14 12:08 |显示全部楼层

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123游客123 在 2005-4-13 11:27 发表:

那我还得先去买辆二手,三手MERCEDES.其实不见得,商业信贷50%,再把房子压上去借50万,100万不就来了.就看你够不够胆.

100万的postoffice能有多少税后回报啊？商业贷款利率咋算啊？期限呢？

123游客123

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发表于 2005-4-14 12:33 |显示全部楼层

一般邮局4---5年回本,回收慢,但独市生意,轻松,因为数量有限,出手也容易.现在的商业贷款利率8%左右.

一蹋糊涂

木屐族

发表于 2005-4-14 13:00 |显示全部楼层

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123游客123 在 2005-4-14 12:33 发表:

一般邮局4---5年回本,回收慢,但独市生意,轻松,因为数量有限,出手也容易.现在的商业贷款利率8%左右.

4---5年回本,税后20％－25％？有没有考虑贷款利息？需要自己管理吗？如果不需要的话收益率太好了啊。

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