[悉尼] 熟悉hills的请进来~~

weiweizx

最近想在CASTLE HILL, BAULKHAM HILLS, CHERRY BROOK买投资房，想问问熟悉那里的童鞋，这两个区哪几条街比较好，哪几条街是不能碰的？
好地点的house近来一般在什么价位是合适买的？

[ 本帖最后由 weiweizx 于 2011-11-1 11:07 编辑 ]

weiweizx

没人了解吗？

weiweizx

看来有用的信息大家都喜欢藏着掖着不分享一下啊

pretty

55555555 有人山寨我

Traverse

这几个区80%~90%都是owner自住，而且公共交通不便，投资恐怕不是很好的选择。

weiweizx

原帖由 pretty 于 2011-11-1 11:07 发表
55555555 有人山寨我

haha~~你指头像啊?我电脑里有一系列这个娃娃的表情图,随便找的一个,没留意到你也在用,这么大的论坛,找到几个克隆人也是正常的嘛

weiweizx

原帖由 Traverse 于 2011-11-1 12:41 发表
这几个区80%~90%都是owner自住，而且公共交通不便，投资恐怕不是很好的选择。

公交不是挺方便的嘛,主要觉得这边的房子还有升值的潜力,同样的60万上下很难在别处买到合适的house投资

wTam

What's the rental rate?

wTam

原帖由 Traverse 于 2011-11-1 12:41 发表
这几个区80%~90%都是owner自住，而且公共交通不便，投资恐怕不是很好的选择。

If the rental rate is greater than 5%, it is worth to invest.

十五的灯笼

我住BH，不过说不清楚哪条街好，如果是考虑小孩读书，Matthew Pearce Public School附近比较好。CH听说Ulundri Drive附近几条街是比较好的。Cherry Brook就不熟了。具体行情当然上网查最全了。

游得好小鱼

风景好，房子大。公园够多，SHOPPING CENTRE又多又大，CLUB啊，孩子学钢琴啊，巨方便。对有孩子的家庭是天堂，只是最好不要去CITY上班，虽然BUS多，但是堵。从50几万到500多万的HOUSE都有

timidwolf

到chatswood方便么？

xiaoaokk

政府在CastleHill有个很大的投资计划 现在正在一点点动工 可以去CastleTowerMall看看 以后会有很大的变化 购物中心将来会超过Parramatta的470个店铺到全澳最大的510家店铺 针对年轻人的苹果店都在那里有专卖 可想象那里的未来变化 新房供应也是有限的 所以现在买入很合算

gordonye2000

Baulkham hills to Castle hills 大马路边的房子新的旧的都在 大约两周内售出, 没盖的都卖完了, 根本就看不出房事下滑.

OLD Northern Rd 上的楼花 TOWNHOUSE 2 房 $590K 起, 竟也卖光, 太难置信了

[ 本帖最后由 gordonye2000 于 2011-11-24 16:54 编辑 ]

yimeng

错了

[ 本帖最后由 yimeng 于 2011-11-24 17:17 编辑 ]

hualala

楼上2位说的，是真是假呀。山区房子这么抢手吗

hualala

楼上2位说的，是真是假呀。山区房子这么抢手吗

gordonye2000

原帖由 hualala 于 2011-11-24 17:21 发表
楼上2位说的，是真是假呀。山区房子这么抢手吗

这个价位的房子在别的区早已绝迹, 所以$600-$700K 的买家都来HILLS了.

weiweizx

原帖由 gordonye2000 于 2011-11-24 16:51 发表
Baulkham hills to Castle hills 大马路边的房子新的旧的都在 大约两周内售出, 没盖的都卖完了, 根本就看不出房事下滑.

OLD Northern Rd 上的楼花 TOWNHOUSE 2 房 $590K 起, 竟也卖光, 太难置信了

除了这条主路上的,其他路上的房子怎么样?
这样说来那些放了几周都卖不掉的房子不是房价太高就是房子或地点不好哦?

weiweizx

原帖由 xiaoaokk 于 2011-11-24 10:41 发表
政府在CastleHill有个很大的投资计划 现在正在一点点动工 可以去CastleTowerMall看看 以后会有很大的变化 购物中心将来会超过Parramatta的470个店铺到全澳最大的510家店铺 针对年轻人的苹果店都在那里有专卖 可想象那里的未来变化 新房供应也是有限的 所以现在买入很合算

可是Castle Hill近些年已经涨了很多了

gordonye2000

原帖由 weiweizx 于 2011-11-25 14:24 发表



除了这条主路上的,其他路上的房子怎么样?
这样说来那些放了几周都卖不掉的房子不是房价太高就是房子或地点不好哦?

吵闹的大路边的都卖完了, 就剩那些乱叫价的了.

weiweizx

原帖由 gordonye2000 于 2011-11-25 16:08 发表



吵闹的大路边的都卖完了, 就剩那些乱叫价的了.

看来hills的房子现在是供不应求啊~~

游得好小鱼

极其不便

XUGANG1996

山区没交通。全靠巴士。

weiweizx

发觉最近Baulkham Hills比较新的townhouse好多都在降价出售，有谁知道为什么的？难道是年末市场冷淡，还是本来山区的townhouse就供大于求，大家更想买house？

[ 本帖最后由 weiweizx 于 2011-12-18 11:34 编辑 ]

keepdancing

交通不算困难。公交车的话，进城堵车时候要50分钟，不堵车时只要30分钟。坐在公交车上看着堵得长龙一样的私家车，感觉是好，公交有专用线。只可惜仍然有小部分地方还是与其他车辆混行的。

ebony88

宝琴山crestwood 附近的环境非常不错
更可赞的是crestwood小学，中学都不错，仅次于宝琴山精英中学和MP OC小学
新的西北铁路线如果开通 到西北工业园也非常方便

keepdancing

Crestwood High 中学的州排名大约在225名左右

悉尼计程车

原帖由 十五的灯笼 于 2011-11-11 13:55 发表
我住BH，不过说不清楚哪条街好，如果是考虑小孩读书，Matthew Pearce Public School附近比较好。CH听说Ulundri Drive附近几条街是比较好的。Cherry Brook就不熟了。具体行情当然上网查最全了。

怎么你说的好， 都是那个区几乎最便宜的地方， 是不是好便宜啊