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[自购小窝] 准备买Sydney Rosebery的二手房，请大家看看价格是否合适。 [复制链接]

Wanyanchen

草鞋族

发表于 2011-10-2 22:21 |显示全部楼层

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在83-89 Dalmeny Ave小区里，2室2卫2车库，楼层高可以看到对面的Golf Course,还有一个很大的晒台, 14年的Apartment,大约50万。

Thank in advance!

[ 本帖最后由 Wanyanchen 于 2011-10-9 10:41 编辑 ]

Mia888

皮靴族

发表于 2011-10-2 23:24 |显示全部楼层

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俺一朋友08年在那买的3室的，50万出点头，说是现在能卖到65万左右了，所以2室的，50万-的话，价钱应该还可以。

东北大众

臭鞋族

发表于 2011-10-3 22:04 |显示全部楼层

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50可以接受

只不过房地产大势已去既然喜欢就买吧

Wanyanchen

草鞋族

发表于 2011-10-9 10:40 |显示全部楼层

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谢谢楼上2位，请问Rosebery这个区升值潜力如何，我听说green square要建Town Center, 好像离Rosebery不远

radar

布鞋族

发表于 2011-10-9 10:47 |显示全部楼层

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现在的价格已经透支升值潜力了。我同事09年买的，几个月的时间从50万涨到60万。目前那里的房价好像开始跌了。

买房子啊

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2011-10-9 10:49 |显示全部楼层

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那边住了很多小混混

j0a1n2e7

皮靴族

发表于 2011-10-9 10:55 |显示全部楼层

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Kimberly Estate 的房子相比Rosebery其他地方算便宜不少了，好处是管理费便宜 - 两房大概900不到一个季度，其中包含煤气费，别的地方有那么多设施管理费至少1300以上。小区保安也不错，缺点就是人家多停车不方便，里面住户主要是Chinese and Russian.

买房子啊

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发表于 2011-10-9 10:57 |显示全部楼层

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怎么住房子老想着住那么小的一间，目光应该放远一点，房子应该买大一点，住的房子大了，心胸就会广阔一点，赚钱也会赚多一点

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Wanyanchen

草鞋族

发表于 2011-10-9 11:28 |显示全部楼层

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那里的2房曾涨到60万？那是有点高了

Wanyanchen

草鞋族

发表于 2011-10-9 11:32 |显示全部楼层

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原帖由 j0a1n2e7 于 2011-10-9 10:55 发表
Kimberly Estate 的房子相比Rosebery其他地方算便宜不少了，好处是管理费便宜 - 两房大概900不到一个季度，其中包含煤气费，别的地方有那么多设施管理费至少1300以上。小区保安也不错，缺点就是人家多停车不方便，里面住户主要是Chinese and Russian.

是的，我听说物业包含煤气费的，感觉这个小区有很多楼，不知道是否安全？

j0a1n2e7

皮靴族

发表于 2011-10-9 11:36 |显示全部楼层

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原帖由 Wanyanchen 于 2011-10-9 11:32 发表

是的，我听说物业包含煤气费的，感觉这个小区有很多楼，不知道是否安全？

本人在里面住了十多年，基本上很安全没出过什么事

Wanyanchen

草鞋族

发表于 2011-10-9 11:48 |显示全部楼层

回复 j0a1n2e7 11# 帖子

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谢谢。

东北大众

臭鞋族

发表于 2011-10-9 16:39 |显示全部楼层

回复 Wanyanchen 4# 帖子

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自助或者投资可以

现在买房还想升值估计悬了点

Wanyanchen

草鞋族

发表于 2011-10-9 17:45 |显示全部楼层

回复东北大众 13# 帖子

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为了自住，不希望以后贬值而已呵呵。

coco198

皮靴族

发表于 2011-10-10 21:38 |显示全部楼层

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这个小区超级多的中东人, 并且去哪里都不方便, 坐车不方便买菜不方便, 感觉增值的空间不大毕竟房子太老旧了

jedi_knight

银靴族

发表于 2011-10-10 21:46 |显示全部楼层

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并且去哪里都不方便, 坐车不方便买菜不方便,

小茉莉

金靴族

发表于 2011-10-11 00:20 |显示全部楼层

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只要不是block k向高速的那面的就行

房价嘛，08年底，2房2卫1car park的39万-42万间，3房2卫2carpark50万
现在房价，2房跟你说的差不多，3房67万左右

最近半年的增幅是4%

房租2房的在510上下

有几栋楼物业费不包括煤气费
其实包煤气费的楼热水是用电的
可以省一些
不是太多