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[养老金] 关于买房首付的问题 [复制链接]

发表于 2011-8-30 14:12 |显示全部楼层
此文章由 巧克力棒 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 巧克力棒 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
最近准备买第一套房,有个问题没搞懂,想问问达人们。
比如说一套房50万,我准备了20万,这时我有两种选择;
1.交20万首付,贷30万
2.交10万首付,贷40万,同时把剩下的10万放在贷款账户,来抵掉10万的贷款利息。这样的话这10万可以以防不时之需。

请问这两种方法下我每个月的还款数是一样的吧?有什么本质的区别吗?那种好?谢谢
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发表于 2011-8-30 14:37 |显示全部楼层
此文章由 ialienam 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ialienam 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
如果能貸到$400k, yah選擇(2)應該會比叫好.

就記得repayment要設Interest only

如果ok的話, 我會付$125k, 把LVR降到75%這樣可以拿到比較好的deal.

以後你要變investment, 能做tax deduction的amount也比較高.
當然每個人情況不一樣.. 還是先看看你能貸到多少錢,  因為還有其他雜費

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