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nineyes

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audioo

商业贷款很难  ，163没有在澳洲的收入 ，不可以， 10万的买个奶吧 小便利店  可以 。

nineyes

如果商业贷款不行 房产抵押可以么 房产是澳洲的房产， milk bar完全不考虑 没有时间去经营 而且很大程度达不到要求

cathytzy

谈一些看法：
1、10万买的奶吧、便利店，雇2个full time员工，不现实。按最低工资$589.30/每周/每人算，一年光工资就要支付$6万左右，还没算上养老金，带薪年假等，还有那些必要的房租保险水电煤费等，算算就知道结果了。况且，按现在的市场行情，10万元买不到taking 40W 一年的奶吧、便利店。
2、自己打算找个工作做，不行。892的主申请人在经营期间，要体现其管理能力，参与日常管理是基本要求，所以生意开始后，要在店里工作，而不能出外打工。况且自己买的店，自己不盯着，你能放心？
3、既然你有pizza店的经验，那就买个pizza店好了，俗话说“做熟不做生”，至少自己还有些头绪。刚开始以稳定为主，不要冒太大的风险。贷款的话，如果是连锁店，品牌好，可以有部分商业贷款的，不同的店情况不同，具体你要来了再谈的。
仅供参考。

hzh826

如果楼主不嫌弃,我可以提供一些建议供你参考

nineyes

多谢楼上的

589.30一般般的pizza店似乎用不上两个full-time 一个manager fulltime就足够了 所以家里也考虑可能买两个生意 如果商业贷款可行的话

所以关于商业贷款 还是希望前辈们给一些详细的要求 谢谢

nineyes

怎么会 请不吝赐教

白色冻冻

40万？这么高了？

太阳高高挂

“家里”。 可见lz并不了解具体情况。你应该先问问家里163商业报告写的什么，什么时候递送的163。

再看做什么生意。 连基本商业移民政策变动都不知道啊。

MMMHSH

为什么要请2个人，申请890吗？

zykk759

一，上月底维州移民部长为我们上了一堂163--892的课。并当场回答了我们的提问。感到163--892的政策一点也没变。二，楼主过来，先买个小生意解决身份问题比较实在。自己辛苦点，不会有太大损失，没准还可小赚。三，生意靠做不靠买的。好生意是买不来的，就是买来你不用心去做很快也会垮得。上述意见和信息供参考。

zyx1992

维州移民部长？怎么跟传销似的？

nineyes

情况是父母是住申请人 我是附带的 所以做890页可以签证拿到后做845 不过不管做什么 我是要在这边主要经营的人 ， 现在问题就是我需要一个方向来参考  就比如说pizza店

890的要求
1.在澳洲经营生意2年以上；
2.在公司中拥有51%的股份且营业额介于30万到40万澳币之间；或在公司中拥有30%的股份且营业额超过40万澳币；
3.申请前12个月符合以下3点：
　　1）雇2名全职员工
　　2）在公司投资达到10万澳币
　　3）全家在澳总资产达到25万澳币（含公司投资款）

现在情况就是初期投入只能拿出10W左右 所以请教各位 有没有可能商业贷款 或者有可以商业贷款得好的项目

商业报告是可以后改的 163估计最快一个月 最慢2个月就下来了

shangpin

找间公司合作,你投资,他们运作.

   有兴趣的,联系联系.

fanjin1976

哎，看来现在的留学生都被逼的走上了163 的道路，

rong2010

十万除了奶吧，还有很多可做的。
多搜搜站里的帖子，相信能找到有用的信息

nis

LZ有钱买房没钱买生意？

cathytzy

既然163很快就可以批下来了，不懂楼主为什么要舍近求远，不做892而要做890或845？
澳洲的人工贵，当过老板的人都知道，能不用full time 的尽量不用（除非有明确要求）。
商业贷款的事，你已经在澳大利亚了，可以直接去各大银行咨询，他们有做小生意贷款的专业人士，你去银行做一个appointment ，他们会安排跟你谈的，可以帮你对小生意商业贷款有一个初步的了解。
还有，记得本版有一个帖子是关于小生意贷款的，如有兴趣，不妨去搜一下。
希望对你有用。

nineyes

多谢楼上的