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[个人所得税] 关于投资房的 BORROWING EXPENSES [复制链接]

ECM

铜靴族

发表于 2011-8-12 00:47 |显示全部楼层

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请问各位大侠，以下的这些项有哪些是可以算是投资房的 BORROWING EXPENSES?

1. LOAN ANNUAL FEE
2. REGISTRATION OF MORTGAGE (CHARGE BY THE BANK)
3. REGISTRATION OF TRANSFER OF LAND ( CHARGE BY THE BANK)
我个人的理解是2 和3 都是， 1 是银行每年charge的年费 ( 390 per year). 这个因该是算BORROWING EXPENSE 呢还是SUNDRY RENTAL EXPENSE 这一栏呢？

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2011-8-12 13:09 |显示全部楼层

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1。算正常 BANK FEE

2 AND 3，是PURCHASE COST

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littlegirl

皮靴族

发表于 2011-8-12 13:34 |显示全部楼层

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1是，2和3只能作为将来卖房的cost base

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ECM

铜靴族

发表于 2011-8-12 15:02 |显示全部楼层

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So should the bank charge (it's annual fee) goes to borrowing expense or sundry fee?

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2011-8-12 15:30 |显示全部楼层

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放在BORROWING 没关系

hraccounting

布鞋族

发表于 2011-8-12 19:09 |显示全部楼层

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1 就放在Sundry里没问题
2 是borrowing expense
3 是fifth element of cost base

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