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[行情讨论] 再一次证明投资房地产要比投资股票稳定 [复制链接]

forestrd

木屐族

发表于 2011-8-9 11:58 |显示全部楼层

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最近的股票行情也不用我多说了，今天的asx报3890点几乎跌到了金融危机时期的点数。
翻开我的股票记录，一些资源股跌幅连续4天都超过了10%。
为什么会出现这样的情况，很多人归咎是美国，债券，信用等等的问题。
其实回归本质是股票市场是一个融资市场。为什么要上市？就是要用股民的钱。
如果一个企业很强大，项目很赚钱，技术很特别，市场很大，那么这样的公司是不会愿意上市的。
那么为什么还有那么多公司争着上市呢，其实是信息不对称问题。我是公司的CEO，大股东，我对公司的了解程度肯定要比普通老百姓强。如果股票被低估的时候，自己会增持股份，股票被高估的时候，会减少持有。----简单讲就是相比大股东们CEO们，普通老百姓亏欠的机会大，赚钱的机会少。
股票的英文形容的很贴切叫share，分享。风险分享，利润是不是分享那要打一个问号了。
最近很多炒期货的高手一觉醒来一无所有。

相比房地产，怎么跌还是有个砖头，还可以用，还可以租。而且建筑成本的年年上涨。保值性，增值性，持续性都要比股票好。
这就是我个人觉得为什么投资房地产比股票好了。
肯定会有人会说美国，97hk，85日本等等例子来证明投资房地产不好。全世界都在等中国的房地产破灭。
归根到底是因为房地产有硬性需求。所以风险相对股票低。不会没有底的跌。
欢迎大家讨论。

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北风

白金靴族

发表于 2011-8-9 12:00 |显示全部楼层

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基本同意
不过股票赚的快的时候也不错的

adversity

皮靴族

发表于 2011-8-9 12:02 |显示全部楼层

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股票升起来的时候也比地产厉害吧。

只能说股票的波动比地产厉害很多。

微胖儿

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2011-8-9 12:33 |显示全部楼层

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这理论水平。。。。。

是不是还要继续去上个TAFE？

pinkchocolate

光脚族

发表于 2011-8-9 12:59 |显示全部楼层

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CEO 和大股东增减股份都要发通告的。。。

Chatswood控

金靴族

发表于 2011-8-9 13:23 |显示全部楼层

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来得快的钱都是有风险的

forestrd

木屐族

发表于 2011-8-9 17:13 |显示全部楼层

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原帖由 微胖儿 于 2011-8-9 11:33 发表
这理论水平。。。。。

是不是还要继续去上个TAFE？

说得太深，我害怕你看不懂！小胖哥。

forestrd

木屐族

发表于 2011-8-9 17:15 |显示全部楼层

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原帖由 pinkchocolate 于 2011-8-9 11:59 发表
CEO 和大股东增减股份都要发通告的。。。

告诉你都已经晚了。

flyspirit

银靴族

发表于 2011-8-9 17:32 |显示全部楼层

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如果一个企业很强大，项目很赚钱，技术很特别，市场很大，那么这样的公司是不会愿意上市的。

-- Google, MS, IBM, GE这些公司都上市，它们很小？不赚钱吗？

我是公司的CEO，大股东，我对公司的了解程度肯定要比普通老百姓强。如果股票被低估的时候，自己会增持股份，股票被高估的时候，会减少持有

-- 现在已经有很多股票低估了，问题是你敢不敢买。

最近很多炒期货的高手一觉醒来一无所有

-- 说得是股票，怎么转到期货去了。

彩虹鱼

布鞋族

发表于 2011-8-9 17:37 |显示全部楼层

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不敢玩股票的人飘过

XIAOTUDOU

白金靴族

发表于 2011-8-9 17:46 |显示全部楼层

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风险和利润并存。

白金靴族

发表于 2011-8-9 17:50 |显示全部楼层

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買股票本來就是被人在玩。。

applenet

金靴族

发表于 2011-8-9 22:50 |显示全部楼层

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买卖房产的费用和HOLD住的时间及成本楼主没有算进去啊。

flyfish668

银靴族

发表于 2011-8-10 00:44 |显示全部楼层

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错误的时间买入错误的房子，一样亏到吐血。

icac

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2011-8-10 02:36 |显示全部楼层

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虽然主力投资房产，但没有原始资金的时候买股票累计是最好的方法了

tower

皮靴族

发表于 2011-8-10 02:49 |显示全部楼层

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最近十年好像是这样子的，10年前不是。
我赞同上市圈钱，不对等信息的说法。房地产估计最怕的是天灾，这个概率比较低。也就是说最近十年人祸频率高于天灾？

[ 本帖最后由 tower 于 2011-8-10 01:53 编辑 ]

生命在于运功.....

chanelqiao

光脚族

发表于 2011-8-10 10:45 |显示全部楼层

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interesting........

netstat

头像被屏蔽

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发表于 2011-8-10 11:07 |显示全部楼层

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不要光说不做，楼主你3年没买满7套房就是looser

fang1819

皮靴族

发表于 2011-8-13 22:29 |显示全部楼层

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楼主命体错误.应该叫房产投机比股票投机更稳定.
房产投资看的是租金回报率
股票投资看的是分红.
因为这都是可控的,波动不大
比如说现在Ｗｅｓｔｐａｃ的股价在２０元左右.年分红为１.５４
假设我有１００元存在银行6%利率一年可的６元
如果买Ｗｅｓｔｐａｃ的股价回报为７.７元.
这才叫投资
在这基础上可以去投机(也叫赌)
赌什么呢.
赌Ｗｅｓｔｐａｃ的股价回报率抬高,投资人和银行买入抬高股价.(因为他的股票回报率比银行的房贷率回报还高)
为什么说是赌呢.
因为股票明天不一定升(只是升的可能性比较大)遇到坏消息也可能跌.
这就是巴菲特为什么在股票跌的时候买股票但他不抄底.

[ 本帖最后由 fang1819 于 2011-8-15 19:37 编辑 ]