新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 投资房的贷款如何分配？

精华好帖回顾
· 那些曾经的家长们 ---- 一封粗暴的email。[11页307楼大结局] (2010-10-6) 第一名	· 丁丁炒面，好吃的丁丁炒面 (2011-4-8) bluesummer
· 送给噜噜的足月日礼物——提前报道的小土豆之四：感想篇 (2007-6-21) Beily	· 精心搜索编制的4年轮种大全－－全年播种表，酸碱度。。 (2012-4-29) HALAN

查看: 1150|回复: 5

[财务贷款] 投资房的贷款如何分配？ [复制链接]

wdmznzd

白金靴族

发表于 2011-8-4 13:59 |显示全部楼层

此文章由 wdmznzd 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wdmznzd 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在要用一个没有贷款的自住房抵押买一个投资房，主要考虑是负扣税，同时可能今后会卖掉现在的自住房再买一个新的自住房。

问题：

在投资房贷款中是做成一个贷款账户加offset帐户，还是做成两组贷款帐户一个是自住房另一个给投资房？

如果是为负扣税似乎第一种方案好，如果考虑以后买掉自住房或投资房是不是第二种方法比较容易？

谢谢

白金靴族

发表于 2011-8-4 23:15 |显示全部楼层

此文章由 MU 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 MU 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

做成一组怎么算的清楚你的投资房利息？

ECILA

铜靴族

发表于 2011-8-4 23:21 |显示全部楼层

此文章由 ECILA 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ECILA 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

自住房不是没贷款么，从自住房贷出来的那一部分是用来购买投资房的，也可以负扣税的。一个贷款账户就成了，不用2个

lingyang

银靴族

发表于 2011-8-4 23:23 |显示全部楼层

此文章由 lingyang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lingyang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

羡慕没有房贷。。。：-）

steven_sa

白金靴族

发表于 2011-8-4 23:38 |显示全部楼层

此文章由 steven_sa 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 steven_sa 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 ECILA 于 2011-8-4 22:21 发表
自住房不是没贷款么，从自住房贷出来的那一部分是用来购买投资房的，也可以负扣税的。一个贷款账户就成了，不用2个

这也行?

wdmznzd

白金靴族

发表于 2011-8-5 01:41 |显示全部楼层

此文章由 wdmznzd 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wdmznzd 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 ECILA 于 2011-8-4 22:21 发表
自住房不是没贷款么，从自住房贷出来的那一部分是用来购买投资房的，也可以负扣税的。一个贷款账户就成了，不用2个

如果以后想卖掉其中一套房子，哪种方法比较好？

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[财务贷款] 投资房的贷款如何分配？ [复制链接]

发表回复

浏览过的版块