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[其他讨论] 投资房卖掉 capital gain 如何算? [复制链接]

发表于 2011-7-24 10:41 |显示全部楼层
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请问投资房卖掉 capital gain 如何算? 做为投资房这几年的利息损失算进去吗?
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退役斑竹

发表于 2011-7-24 10:43 |显示全部楼层
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那些报税已经报过一遍了吧

发表于 2011-7-24 10:48 |显示全部楼层
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利息损失那是每年报在income tax里
capital gain应该是卖价,减各种卖时候的费用,减买价,减stamp duty, 当时的律师费,这么多年来装修添加东西的费用

发表于 2011-7-24 14:13 |显示全部楼层
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卖房子的中介费也可以算

发表于 2011-7-24 15:04 |显示全部楼层
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非常感谢各位同志的回复。

尽管每年报税后,有30%损失可以退税,但是还有70%损失是净损失, 这布分卖房时能从capital gain里去掉吗?

发表于 2011-7-24 15:55 |显示全部楼层
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You've already claimed 100% of the expenses in the year it was incurred. There's nothing left to claim.
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发表于 2011-7-24 23:54 |显示全部楼层
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原帖由 yonghu 于 2011-7-24 14:04 发表
非常感谢各位同志的回复。

尽管每年报税后,有30%损失可以退税,但是还有70%损失是净损失, 这布分卖房时能从capital gain里去掉吗?

不可以

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