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imsonny

皮靴族

发表于 2011-7-16 11:56 |显示全部楼层

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70w 以下，大家觉得是买个破house，几年后拆了重建，还是买新duplex，几年后有钱在抵押买更好的。那一种计划增值潜力大？这个区duplex巨多，适不适合买？还有这个区怎么样？

cgz

铜靴族

发表于 2011-7-16 13:53 |显示全部楼层

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信息太少，地多大？静街否？

imsonny

皮靴族

发表于 2011-7-16 14:01 |显示全部楼层

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都是在静街的情况下，duplex 300sqm，破房子600sqm

Gelen

银靴族

发表于 2011-7-16 14:07 |显示全部楼层

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70w在revesby可以买砖房了吧？再

Robbie2018

水晶靴族

发表于 2011-7-16 19:40 |显示全部楼层

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60万以下就可以了

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2011-7-17 09:46 |显示全部楼层

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有这么贵吗？刚查了一下，50万以内的房子大把，用不了70万。

[ 本帖最后由天涯浪客于 2011-7-17 08:50 编辑 ]

jasonfaye

木屐族

发表于 2011-7-18 00:15 |显示全部楼层

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同样价格，如果着眼长远增值买house，用来近期自住duplex更舒适些。这个区由于火车站的升级，商业氛围已经得到提升，好过隔壁的PADSTOW.

imsonny

皮靴族

发表于 2011-7-19 17:14 |显示全部楼层

回复 jasonfaye 7# 帖子

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谢谢jason的建议。你觉的就长期而言，这个区的潜力怎么样

imsonny

皮靴族

发表于 2011-7-19 17:16 |显示全部楼层

回复天涯浪客 6# 帖子

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50多w的一般都是板房。。主要是买了也没有钱在盖近期内。。所以心里复杂啊。。

imsonny

皮靴族

发表于 2011-7-19 17:17 |显示全部楼层

回复 jasonfaye 7# 帖子

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为什么好过padstow？是因为padstow是小站吗？ padstow不是还离ct近一些吗？？

imsonny

皮靴族

发表于 2011-7-19 17:18 |显示全部楼层

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不好意思版主，我没有表达清楚，我指的70w是我的上限。

imsonny

皮靴族

发表于 2011-7-19 17:22 |显示全部楼层

回复 sunnykelly 5# 帖子

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对的，有60w左右的砖房。
想问一下sunny哥，如果60w买一个破砖房和60w买一个近新的dulpex，你会选择拿一个？

Robbie2018

水晶靴族

发表于 2011-7-19 19:41 |显示全部楼层

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愚以为60w以下的砖房不算太破，稍微装修装修就可以住了，不过当然和新的没法比，这个区有几次正在盖新的villa或duplex，你可以看看。
另，政府规划计划上火车线北面热闹一下，有个nsw最大的commuter car park,以后会比较炒，买房最好在南面。

火车站直通city的快车年底就会开通。

jasonfaye

木屐族

发表于 2011-7-19 22:33 |显示全部楼层

回复 imsonny10 # 帖子

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因为火车站的升级，相关的基础设施以及商业环境也会随之升级，PADSTOW已经开始没落，近期没有任何大的发展迹象。一个区房价的长期潜力有很多因素促成，很大程度上取决于城区规划的提升和生活设施的便利程度，有理由相信REVESBY能成为BANKSTOWM以南的一个商业次中心，不过澳洲政府的办事效率值得敬仰，所以这个潜力或者真的很长期呢，以上言论仅代表个人意见，不构成操作建议，楼市有风险，买入需谨慎哈。

另外如果砖房结构合理，在预算70W的范围内不是还有10W可以好好做个装修变“新房”吗，就怕这个砖房的位置不如新的DUPLEX好，那你花再多的钱也移不了，location啊location。。。。。。

happy888

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发表于 2011-7-19 23:26 |显示全部楼层

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原帖由 jasonfaye 于 2011-7-19 21:33 发表
因为火车站的升级，相关的基础设施以及商业环境也会随之升级，PADSTOW已经开始没落，近期没有任何大的发展迹象。一个区房价的长期潜力有很多因素促成，很大程度上取决于城区规划的提升和生活设施的便利程度，有理由相信REVESBY ...