想问问各位前辈，这样的一个店能卖多少钱？

chopotter0501

是一个服装首饰精品店，不在city但应该是除city外墨尔本最好的服装地段了，人流很旺，店面不大，现在的月租金+各种水电费之类的大概是2500左右，月营业额目前是15000左右（冬天较淡），夏天会达到20000多，换季等更淡季的时候就是10000出头这样。
每天营业6小时，按每天雇人来算的话一个月工资大概开1800左右，货品成本在15%左右。
所以如果按照一个月15000的营业额来算，扣除成本15%=2250，房租2500，工资1800，净利在8,9000每个月。
夏天的时候净利轻松过万，换季的时候可能在3,4000左右（换季的时候营业额降低并且货品成品由于打折卖出也会增高，一年大概2个月左右这种情况）
请问这样的一个店铺如果要卖，开价多少比较合适呢？

无敌小太妹

月租和营业额不成正比，我不信这么小的店面能达到这么高的turnover

chopotter0501

因为位置很好，有人流做支撑，月租少是因为店面很小，但是店面小并不影响进来的人流啊。店里东西也是摆的满满的：）
我近1,2年内并不打算卖这个店，只是看到足迹上有人问类似的问题所以也想帮自己的店估个价呵呵，不是广告贴也没必要弄虚作假。上个月营业额是16000多接近17000不过因为是有easter，这个月估计淡些，3月是换季的时候不到11000,10000出头。但是整个冬天估个15000觉得应该差不多（去年下半年接手的店所以冬天只能用预估的）。 夏天11月12月1月平均过两万这个是我经过的，尤其是12月生意很好。

chiny

每天营业6小时? 这些店淡季时静的发毛, 现在已经没有前两年那么好做啦

MEL 最火卖服装&ACCESSORY店一天平均开9小时,  龙头私人STANDALONE FASHION店平均一周2W-6W TAKING, 很多都是牌子代理人, 老板也不算赚很多

你这个GROSS肯定是买山寨产品, 把死货算在内的话, NET就没那么多啦

RENT还很合理, 可以长做, 可是这TAKING的话, 一年赚不了多少, 还不如去打工

chopotter0501

嗯，是6小时的，周五-周日是7小时。
前两年更好做？反正我接手这个店以后做的是比前东主做的好，所以才想重估算一下如果这个店再卖的时候能卖多少。那看来在市场大环境变差的情况下我还做的更好，看来我挺适合做这行的呵呵。
死货的话我们都是直接带去sunday market清掉，最不济也是$10一件甩掉，对于夏天衣服来说还能有点微利。所以net基本也就是我算的那样。
“你这个GROSS肯定是买山寨产品”，没看明白。

不知道为什么您会认为这样的一个店还不如去打工，我还是学生，不知道找什么样的工作一个月能赚3000以上的..店里现在一周我也是上3天班的，另外4天雇人。

周taking2w-6w的私人店啊..那是我的梦想了，那样的店位置跟店面大小一定都非常的棒，租金也一定不便宜。对于我们这样一个小小的店来说周taking能在4，5000我就满意了：）

[ 本帖最后由 chopotter0501 于 2011-5-9 23:15 编辑 ]

EXCEL

到底楼主一个月进口袋多少钱？这个很关键

chopotter0501

进口袋的钱就是营业额-租金-工资（4天雇人）-500左右（补首饰的新货）
因为我们是半年大量进一批货（服装），这里跟国内季节相反所以存在囤货问题，只能一次进大量，没办法分批补货。所以硬算进口袋的钱的话，就是营业额-租金-工资-每月补货首饰的钱（这个不固定），然后每半年换季的最后一个月会换一大笔进货，可能每半年换季时候的那个月就没什么现金进口袋了，都要换人民币回去进货。
然后死货我们会在换季的时候带去sunday market清掉，可以完全收回那些死活的成本略有小赚，这个是没有计算在店的营业额里面的。

[ 本帖最后由 chopotter0501 于 2011-5-9 23:29 编辑 ]

chiny

说白了你一刀RMB入回来哒山寨货在澳村卖你卖不到2-3刀AUD你就是失败, 你地进货渠道强不强偶不知道, 可是偶只知道这种山寨货毛利是很高滴

GST你还没算呢~~~你不报税的话就没的说啦, 算起来SUNDAY MAKRET摆个KIOSK还比这个赚, 摆摊不需要时间和人工&STALL FEE啊??

TAKING 4000滴FASHION SHOP你可以EXPECT它买多少钱啊?? 这种店是不需要买滴, 自己SET-UP, 随便搞个REFERENCE进SC或拿一个LEASE有多难啊?? 关键是你进了这一行没有, 有没有熟客~~答案是肯定的话根本不需要买

monsterhaha

这种店别人自己开新的也行。要卖出的话，也许要给下家一个彪悍的可信的理由才行。