在MYOB里面设置WIP

jiama621

请问地产开发商的支出在MYOB里面应该要怎么设置和记录呢？
比如，发生了一笔50W的CONSTRUCTION费用，一笔20W的设计费用，一笔10W的ENGINEERING费。
我自己是记的：DR：JOB COST - CONSTRUCTION 50W
                         - DESIGN 20W
                         - ENGINEERING 10W
               CR： BANK

不知道这样对不对。
这些费用发生的时候应该是算到COGS吧？那么到年尾的时候怎样调整才能够调到ASSET的WIP里面去呢？

我有点晕了。。我个好像跟平时做的TRADING COMPANY的INVENTORY设置有点不一样是吗？

lee2267

我们在帮地产开发商 做bookkeeping的时候。。就直接
DR Propery  A- Construction Cost (Exp)
DR  Design  Exp
DR: Engineering Exp
CR: Bank
只样是便于报bas。。。 claim gst。。
但是在做税的时候。。。应为Propery a 还没有造好的话是不能直接 cogs。。等造好了，才能一笔进入cogs。。
所以所有的building cost 要进asset帐户。。
DR Propery  A- Construction Cost （asset)
DR  Design  Exp
DR: Engineering Exp
CR: Bank
等房子早好了。。
DR Propery  A- Construction Cost （exp)
CR: Propery  A- Construction Cost （asset)
欢迎讨论啊。。。

kaixin123

为什么你不把那些费用CAPITALISE呢？这样对吗？
Dr Subcontractor with w/c (capitalised asset account for this job)
Dr Professional fee(capitalised asset account)
Dr Material cost(capitalised asset account)
Cr Bank
做BAS的时候同样不影响GST的净值
在买房产的时候才把这些转到COGS里
以前好像这么帮别人记过(paopaobing(14)) 请达人指教

zsygirl

COG 中文是销售成本， 在myob里code 是5- xxxx.
Expense中文是管理费用 myob里code 是6-xxxx
以上费用，
在澳洲，你如果只是记帐，可以记在5-xxxx. 这样至少把管理费用和成本分开了，报表容易让人理解。剩下的事交给会计，年底调整。
因为你的房子还没有卖掉，会计应将这些成本调整入Asset下的inventary.
你做在5-xxxx那会计也很容易调整，如果你把成本和expense混在一起，会计年底调整的时候还要一个一个对，增加了工作量。

jiama621

原帖由 zsygirl 于 2011-4-13 23:17 发表
COG 中文是销售成本， 在myob里code 是5- xxxx.
Expense中文是管理费用 myob里code 是6-xxxx
以上费用，
在澳洲，你如果只是记帐，可以记在5-xxxx. 这样至少把管理费用和成本分开了，报表容易让人理解。剩下的事交给会计，年底调 ...

同意，所以我是这么样子记的，所有跟项目有关的DESIGN，ENGINEERING等进入5-****的帐户。
就是在年底CLOSE的时候不知道要怎样才能把这些转入ASSET里的STOCK ON HAND这个帐户，因为这个项目至少要持续两到三年，所以肯定在年底的时候不是在COGS的里面。
就是不清楚应该怎样做才能在报表里显示出来转入了STOCK ON HAND。还是像楼上一些朋友说的直接记的时候记入ASSET，代码好像是1***，而不是记入5***

lee2267

原帖由 kaixin123 于 2011-4-13 22:40 发表
为什么你不把那些费用CAPITALISE呢？这样对吗？
Dr Subcontractor with w/c (capitalised asset account for this job)
Dr Professional fee(capitalised asset account)
Dr Material cost(capitalised asset account)
C ...

为什么你不把那些费用CAPITALISE呢？这样对吗？--wrong.. it is business... not capital...
if you put into capital .then when u doing BAS, it will showed in  G10  which will result crazy  mistake...

jiama621

原帖由 lee2267 于 2011-4-14 10:38 发表

为什么你不把那些费用CAPITALISE呢？这样对吗？--wrong.. it is business... not capital...
if you put into capital .then when u doing BAS, it will showed in  G10  which will result crazy  mistake...

有道理。。
我想他的意思可能是不能够直接作为一般性的EXPENSE，而是放在COST里面。
只要在选TAX CODE的时候不要选CAP就可以了吧。
那么到底记录这些费用的时候是要直接放入ASSET，还是放在COGS，就是代码为5-****的帐户呢？

lee2267

原帖由 jiama621 于 2011-4-14 11:05 发表


有道理。。
我想他的意思可能是不能够直接作为一般性的EXPENSE，而是放在COST里面。
只要在选TAX CODE的时候不要选CAP就可以了吧。
那么到底记录这些费用的时候是要直接放入ASSET，还是放在COGS，就是代码为5-****的帐户呢？

直接放入ASSET ok la.. but make sure TAX CODE的时候不要选CAP ..must be GST or GST Free

or you can 放在COGS，就是代码为5-****的帐户.. that is for bookkeeping.... both methods are OK....

for Tax Purpose, 直接放入ASSET....

If your company appoint tax agent do tax return, then best way is 放在COGS，就是代码为5-****的帐户..

[ 本帖最后由 lee2267 于 2011-4-14 16:20 编辑 ]

kaixin123

GST CODE 是 gst 不是 cap
这样做ato 审计过都没事

lee2267

原帖由 kaixin123 于 2011-4-14 16 begin_of_the_skype_highlighting              2011-4-14 16      end_of_the_skype_highlighting:33 发表
GST CODE 是 gst 不是 cap
这样做ato 审计过都没事

只要code不做cap 当然没问题了。。。。。你们被audit的是tax return还是bas啊。。。我们被audit的是tax return啊。。

kaixin123

被audit BAS

lee2267

原帖由 kaixin123 于 2011-4-14 20:33 发表
被audit BAS

对啊。。bas audit我们早过了。。现在在tax return audit。。没过。。现在在修改ing 。。已经改了4个月了。还没改好呢。。。

[ 本帖最后由 lee2267 于 2011-4-14 21:24 编辑 ]

lee2267

不用安慰。。反正是工作么。。。天天要做的。 。再说了天天和ato 打电话还慢开心的。。。time sheet 也有的写。。