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[买卖手续] 请问:一年商务考察签证,可以买房么? [复制链接]

发表于 2011-3-15 14:41 |显示全部楼层
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朋友办了张一年多次往返的商务考察签证,看中了这边的房子,打算投资,不知道有没有相关的政府条款和法规?
听说只能购买新房,楼花之类的,不可以买二手房.
想问大家:1)如果在这边注册各公司,以公司的名义是不是可以购买二手房? 2)如果不一自住为目的,是否仍可以以自然人的身份购买二手房?

谢谢大家!!
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发表于 2011-3-15 14:50 |显示全部楼层
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但愿不能
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2011-3-15 14:52 |显示全部楼层
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可以

发表于 2011-3-15 14:52 |显示全部楼层
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买新房子才行

发表于 2011-3-15 15:37 |显示全部楼层

回复 xs8111 3# 帖子

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哪个可以?谢谢

发表于 2011-3-15 15:56 |显示全部楼层
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第二个肯定不可以
我就是因为这个限制才被迫买的新房
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发表于 2011-3-15 17:10 |显示全部楼层
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任何人持有一年以上的澳洲有效签证可以购买一套二手房用于自住,但离开前必须卖出。

新房和楼花没有限制。

发表于 2011-3-15 20:06 |显示全部楼层
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多谢各位

发表于 2011-3-15 20:57 |显示全部楼层
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1)如果在这边注册各公司,以公司的名义是不是可以购买二手房?
在澳注册公司可以以公司名义购买自用物业如仓库、办公楼或住宅(作为homeoffice)。购买时必须通过律师递交FIRB申请。对二手房没有很大限制。

2)如果不一自住为目的,是否仍可以以自然人的身份购买二手房?
假如自然人持有仅1年考察签证,FIRB会很大程度驳回购房二手房自住的权利,作为投资目的更加不可能。但是可以购买楼花或者全新房用于自住,以后签证到期亦不用马上出售,可以由自住转成投资房。并且此投资房在6年内出售无需交纳增值税:即名义为自住房,出国工作转出租,6年内任然定义为自住房,无需交纳增值税。

发表于 2011-3-15 21:33 |显示全部楼层

回复 乐居花园John 9# 帖子

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指点得太专业了,你不会就是律师吧?

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